2025辦公樓租賃合同與倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議工程本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓”）及位于市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地”）的所有權(quán)，并愿意將上述辦公樓和倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方同意承租甲方提供的上述辦公樓和倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1辦公樓甲方出租的辦公樓位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“辦公樓”），具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。該辦公樓用于乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該辦公樓用于其他用途。1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地”），具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于乙方的倉(cāng)儲(chǔ)用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于其他用途。1.3附屬設(shè)施甲方出租的辦公樓及倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地包括但不限于以下附屬設(shè)施：辦公樓：電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明設(shè)備、辦公桌椅等基礎(chǔ)設(shè)施；倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：貨架、倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到書(shū)面申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)未提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3提前終止在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付；乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商提前終止合同，相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：辦公樓租金為人民幣元/月，倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租金為人民幣元/月，總計(jì)人民幣元/月。每年租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用：租金每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；甲方指定賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：；甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3逾期支付若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日萬(wàn)分之計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的辦公樓及倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的合法性，并保證其有權(quán)出租該租賃物。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止本合同。4.1.4甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在接到乙方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞或故障。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開(kāi)展正常的辦公或倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，但不得將租賃物用于非法活動(dòng)或超出合同約定的用途。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與租賃物使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。4.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租，亦不得允許無(wú)關(guān)人員進(jìn)入租賃物。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金用途若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用以彌補(bǔ)甲方遭受的損失。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。5.3押金退還在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條合同的續(xù)租、終止與變更6.1續(xù)租本合同到期后，若雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確續(xù)租的具體條款和條件。6.2終止本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致同意終止；依本合同約定提前終止的情形發(fā)生。6.3變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方因自身原因未能按時(shí)交付租賃物或未能履行其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于租金金額%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日萬(wàn)分之計(jì)算。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第九條其他條款9.1合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱(chēng)：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱(chēng)：