2025關于購房的合同房屋買賣合同本合同由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂，合同編號：。甲方（出賣人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方特訂立本合同。第一條標的物甲方同意將其擁有完全所有權的位于（省/市）（縣/區(qū)）路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米（以不動產權證或房產證為準）房屋產權證號：土地使用權證號：第二條房屋價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。此價格為甲方凈得價，不包含交易稅費及其他費用。第三條支付方式乙方應按照如下方式支付房價款：定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。余款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方收取房價款應開具合法有效的收款憑證。第四條交房條件甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備以下條件：該房屋已取得不動產權證（或房產證），可以辦理權屬轉移登記。該房屋處于空置狀態(tài)，無租客入住。該房屋內的設施設備（包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊等）應處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交房時，雙方應共同到場查驗該房屋及設施設備，簽署《房屋交接單》。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于該房屋具備辦理權屬轉移登記條件之日起日內，共同向當?shù)胤康禺a交易中心申請辦理過戶手續(xù)。因乙方原因導致無法辦理權屬轉移登記的，責任由乙方承擔；因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔相應責任。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方保證其對出售的房屋擁有完全所有權，且該房屋不存在任何權利限制（如抵押、查封等）。甲方應按本合同約定履行交房義務，并協(xié)助乙方辦理權屬轉移登記及貸款相關手續(xù)。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付房價款，不得逾期或減少支付。乙方應提供辦理權屬轉移登記及貸款所需的相關材料，并按要求及時簽署相關文件。第七條違約責任乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付房價款的，每逾期一日，按未支付房價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元整（大寫：元整）。甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間交房的，每逾期一日，按已支付房價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣元整（大寫：元整）。甲方未按本合同約定協(xié)助辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按已支付房價款的‰向乙方支付違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證方（如有）：姓名：