2025裝修施工合同模板本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行裝修施工，乙方擁有相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和施工能力，能夠完成甲方委托的裝修工程。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、防水工程、裝飾工程、家具安裝及其他雙方約定的事項(xiàng)。具體范圍詳見附件《裝修施工范圍清單》。1.4合同工期：總工期為天，自年月日開始，至年月日結(jié)束。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國(guó)家、地方及行業(yè)的裝修工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)）。具體要求詳見附件《裝修工程質(zhì)量要求》。1.6合同價(jià)款：本合同總金額為人民幣（大寫）元整（￥），具體支付方式詳見本合同第六條。第二條工程內(nèi)容2.1拆除工程：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程地點(diǎn)的原有裝修或結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，確保拆除工作安全、規(guī)范，不得對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成損害。2.2土建工程：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行地面、墻面、天花板的開槽、砌筑、粉刷等施工。2.3水電工程：乙方負(fù)責(zé)水、電管線的鋪設(shè)及安裝，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。2.4防水工程：乙方負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水施工，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.5裝飾工程：乙方負(fù)責(zé)墻面涂料、地板鋪設(shè)、瓷磚鋪貼、門窗安裝、燈具安裝等裝飾工程，確保材料質(zhì)量及施工工藝符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.6家具安裝：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的家具尺寸和要求進(jìn)行安裝，確保安裝穩(wěn)固、符合安全規(guī)范。2.7其他約定：第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供工程地點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，不得無故拖延。（3）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、原材料等資源，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰里、物業(yè)的關(guān)系。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工管理。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工期間的安全管理。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾的處理，并在竣工后將工程地點(diǎn)恢復(fù)至可使用狀態(tài)。（4）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并為施工期間的人員安全、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金，即人民幣元整（￥）。（2）隱蔽工程驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥）。（3）竣工驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥）。（4）剩余%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方未在接到通知后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收，乙方有權(quán)繼續(xù)施工，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過后，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收單》。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方施工問題導(dǎo)致工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)保條款6.1質(zhì)保范圍：乙方承諾對(duì)施工的工程提供年質(zhì)量保修服務(wù)（以驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。6.2除外情況：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停施工，所有損失由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成施工或施工質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2仲裁/訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括《裝修施工范圍清單》、《裝修工程質(zhì)量要求》、《裝修工程竣工驗(yàn)收單》等，與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：