房地產(chǎn)開發(fā)施工合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同于（此處填寫簽訂日期）在（此處填寫簽訂地點）簽訂。1.3合同當事人1.3.1甲方甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫聯(lián)系電話）1.3.2乙方乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫聯(lián)系電話）1.4合同依據(jù)與目的1.4.1依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.4.2目的甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：（此處填寫項目名稱）2.2項目地點項目地點：（此處填寫項目地點）2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：（此處填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：（此處填寫項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5項目進度2.5.1設計階段：甲方委托乙方進行項目設計，乙方應按照甲方要求在（此處填寫具體時間）內(nèi)完成設計任務。2.5.2施工階段：乙方應按照設計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，在（此處填寫具體時間）內(nèi)完成施工任務。第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應按照設計文件和施工圖紙的要求，完成以下施工內(nèi)容：3.1.1土建工程；3.1.2水電安裝工程；3.1.3管道、電纜敷設工程；3.1.4精裝修工程；3.1.5其他附屬設施工程。3.2施工要求3.2.1施工質(zhì)量要求：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑標準和設計要求。3.2.2施工安全要求：乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工安全法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。3.2.3施工環(huán)境保護要求：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第四章施工進度與工期4.1施工進度安排乙方應根據(jù)施工圖紙和設計要求，制定詳細的施工進度計劃，報甲方審核批準后執(zhí)行。4.2工期本合同工期為（此處填寫具體工期，如若干個月或若干年）。4.3工期延誤4.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方延長工期。4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方應按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，建立健全質(zhì)量保證體系。5.1.2乙方應配備符合要求的技術(shù)人員和施工設備，保證施工質(zhì)量。5.2驗收標準5.2.1施工完畢后，乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準，組織自檢。5.2.2甲方應在自檢合格后，組織驗收，并簽發(fā)驗收報告。5.3保修期5.3.1乙方應在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責，并及時予以維修。5.3.2保修期為自工程竣工驗收合格之日起（此處填寫保修期限，如若干年）。5.4質(zhì)量責任5.4.1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失，由乙方負責賠償。5.4.2因甲方提供的材料或設計原因?qū)е碌膿p失，由甲方負責賠償。第六章設計與圖紙6.1設計文件提供6.1.1甲方應提供項目設計所需的所有技術(shù)資料、規(guī)范文件和設計要求。6.1.2乙方應在甲方提供資料后（此處填寫具體時間）內(nèi)完成設計工作。6.2設計變更6.2.1在施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O計變更，變更內(nèi)容應由甲方書面通知乙方。6.2.2乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計變更，并提交變更后的設計文件。6.3設計費用6.3.1設計費用按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.3.2設計費用在合同簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付。第七章材料設備供應7.1材料設備采購7.1.1甲方負責提供工程所需的全部主要材料設備，并保證其質(zhì)量符合設計要求和國家標準。7.1.2乙方負責材料的采購、運輸、保管和現(xiàn)場使用。7.2材料設備驗收7.2.1乙方應在材料設備到達現(xiàn)場后（此處填寫具體時間）內(nèi)進行驗收。7.2.2驗收不合格的材料設備，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。7.3材料設備費用7.3.1材料設備費用包括采購費、運輸費、倉儲費等。7.3.2材料設備費用在合同簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付。第八章施工組織與管理8.1施工組織設計8.1.1乙方應根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工組織設計。8.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。8.2施工現(xiàn)場管理8.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工順利進行。8.2.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。8.3施工協(xié)調(diào)8.3.1乙方應主動與甲方、設計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)。8.3.2乙方應及時解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題。第九章工程進度與付款9.1進度計劃9.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并定期向甲方報告施工進度。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方對進度計劃進行調(diào)整。9.2付款方式9.2.1工程進度款按實際完成工程量進行結(jié)算，每月支付一次。9.2.2甲方應在每個支付周期內(nèi)（此處填寫具體時間）內(nèi)支付相應款項。9.3付款條件9.3.1乙方應在工程進度款支付條件滿足后（此處填寫具體條件）向甲方提出付款申請。9.3.2甲方應在收到乙方付款申請后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付款項。第十章驗收與移交10.1驗收條件10.1.1工程質(zhì)量應符合設計要求和合同約定。10.1.2工程完成量達到合同約定的比例。10.1.3施工現(xiàn)場清理干凈，無安全隱患。10.2驗收程序10.2.1乙方應在工程驗收前（此處填寫具體時間）向甲方提出驗收申請。10.2.2甲方應在收到驗收申請后（此處填寫具體時間）內(nèi)組織驗收。10.3移交手續(xù)10.3.1驗收合格后，乙方應按照合同約定進行工程移交。10.3.2甲方應在接收工程后（此處填寫具體時間）內(nèi)完成工程交接手續(xù)。第十一章維護與保修11.1工程維護11.1.1乙方在工程竣工后，應負責對工程進行必要的維護，保證工程正常運行。11.1.2乙方應建立工程維護記錄，并定期向甲方報告維護情況。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導致的工程損壞或缺陷。11.2.2保修范圍不包括人為損壞、自然災害等原因造成的損壞。11.3保修期限11.3.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3.2保修期內(nèi)，乙方應免費為甲方提供保修服務。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫具體期限）。第十三章合同解除與終止13.1合同解