物流園區(qū)建設(shè)項目合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章項目概述1.1項目名稱：物流園區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：________________1.3項目性質(zhì)：甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運營的物流園區(qū)項目。第二章合作原則2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，共同推進項目進展。2.3甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同承擔(dān)項目風(fēng)險，共享項目收益。第三章投資及合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)政策支持。3.2乙方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)及運營管理。3.3甲乙雙方按照約定比例共同投資，具體投資比例見附件。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目審批、用地、環(huán)評等手續(xù)。第四章項目建設(shè)及運營管理4.1乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)劃，制定詳細的施工方案，保證項目按期完成。4.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證項目質(zhì)量及安全。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目運營管理，包括物流服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)備維護等。4.4.甲方有權(quán)對乙方運營管理進行監(jiān)督，保證項目正常運營。第五章項目收益分配及風(fēng)險承擔(dān)5.1項目收益分配按照甲乙雙方投資比例進行。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，為項目創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目運營過程中的經(jīng)濟風(fēng)險，甲方不承擔(dān)項目運營虧損。5.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等不可抗力因素造成的損失。第六章項目建設(shè)進度及質(zhì)量保證6.1乙方須按照項目合同約定的時間節(jié)點完成項目的建設(shè)進度，并提前通知甲方進行進度檢查。6.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及第三方質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。6.3乙方應(yīng)在項目施工過程中，每季度向甲方提交一次項目進度報告和質(zhì)量自檢報告。6.4項目的質(zhì)量保證期自項目交付之日起計算，質(zhì)量保證期限為____年。第七章項目驗收及交付7.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，項目正式交付甲方，并由甲方接收項目相關(guān)資料和設(shè)施。7.3若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.4項目交付后，乙方應(yīng)提供____個月的免費質(zhì)保服務(wù)。第八章財務(wù)管理及審計8.1甲乙雙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)管理，并接受國家審計機關(guān)的審計。8.2乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方提供財務(wù)報表。8.3甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行定期或不定期的審計。8.4項目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行，任何預(yù)算調(diào)整需得到甲乙雙方的共同同意。第九章爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.4本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。第十章合作期限及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。10.2在合作期限內(nèi)，除非甲乙雙方達成一致意見，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。10.3如因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方可以協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.4協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中有關(guān)保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款的約定。第十一章知識產(chǎn)權(quán)及保密11.1乙方在項目實施過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與項目相關(guān)的技術(shù)成果應(yīng)無償提供給甲方使用。11.2甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.3保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計算，期限為____年。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項目施工及運營期間的生產(chǎn)安全。12.2乙方應(yīng)采取有效措施保護環(huán)境，防止施工及運營過程中對環(huán)境造成污染。12.3乙方應(yīng)定期對項目進行環(huán)境影響評估，并向甲方報告。12.4甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)及環(huán)境保護工作進行監(jiān)督。第十三章保險及索賠13.1乙方應(yīng)為本項目投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。13.2乙方應(yīng)保證保險覆蓋項目實施期間可能發(fā)生的各種風(fēng)險。13.3一旦發(fā)生保險，乙方應(yīng)按照保險合同約定進行索賠。13.4乙方應(yīng)將保險合同副本提交給甲方備案。第十四章違約責(zé)任14.1若乙方未按約定完成項目建設(shè)或項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2若甲方未能按約定提供項目用地或政策支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。簽字部分：甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽