公司建筑工程施工合作協(xié)議合同編號：____________________第一章合同概述第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，保證合同的有效性。第二條合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（施工單位）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條合同標的3.1合同標的為甲乙雙方約定的建筑工程施工項目。3.2建筑工程名稱：____________________3.3建筑工程地點：____________________3.4建筑工程規(guī)模：____________________3.5建筑工程結(jié)構(gòu)類型：____________________第四條合同簽訂時間及生效日期4.1本合同于______年______月______日簽訂。4.2本合同自簽訂之日起生效。第五條合同期限5.1本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2工程建設(shè)周期：______個月第二章工程范圍及質(zhì)量要求第六條工程范圍6.1工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。6.1.2安裝工程：給排水、電氣、暖通、電梯等。6.1.3公共配套設(shè)施：道路、綠化、照明等。第七條工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及設(shè)計文件的要求。7.2工程質(zhì)量應(yīng)達到合格等級以上。7.3乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和設(shè)計文件進行施工，保證工程質(zhì)量。第三章工程造價及支付方式第八條工程造價8.1工程造價按照國家規(guī)定的工程量清單計價規(guī)范和甲乙雙方協(xié)商一致的價格計算。8.2工程造價總額為人民幣：______元整。第九條工程款支付方式9.1工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%。9.1.2進度款：根據(jù)工程進度按月支付，每月支付總額的______%。9.1.3驗收合格后支付尾款，總額的______%。9.1.4保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。第四章施工進度及管理第十條施工進度10.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求編制施工組織設(shè)計和進度計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。10.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，保證工程按時完成。第十一條施工管理11.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工安全、文明施工。11.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和工藝要求。11.3乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，保證施工質(zhì)量。第五章甲方責任及義務(wù)第十二條甲方責任12.1甲方負責提供施工現(xiàn)場，保證乙方施工順利進行。12.2甲方負責辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。12.3甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。13.2甲方應(yīng)按時驗收工程，對不合格工程提出整改要求。13.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件和支持。第六章工程變更與調(diào)整第十四條工程變更范圍14.1在工程實施過程中，因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，可能需要對原工程范圍、內(nèi)容、進度和質(zhì)量要求進行調(diào)整。14.2工程變更應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：14.1.1工程量的增減；14.1.2施工方法或工藝的變更；14.1.3工程材料或設(shè)備的更換；14.1.4工程進度計劃的調(diào)整。第十五條工程變更程序15.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。15.2接到變更通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復，同意變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。15.3工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的工程量、價格調(diào)整及進度安排。第十六條工程變更價格確定16.1工程變更的價格應(yīng)根據(jù)以下原則確定：16.1.1變更工作所涉及的直接費用，按實際發(fā)生計算；16.1.2變更工作引起的間接費用，按合同約定的比例分攤；16.1.3變更工作引起的工期延誤，按合同約定的方式計算工期順延。第十七條工程變更的驗收17.1工程變更完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。17.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收，并簽署驗收報告。第七章材料與設(shè)備第十八條材料與設(shè)備供應(yīng)18.1乙方負責工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)。18.2乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，選擇符合質(zhì)量標準的材料與設(shè)備。第十九條材料與設(shè)備質(zhì)量19.1乙方提供的材料與設(shè)備必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。19.2乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的出廠合格證明、質(zhì)量檢驗報告等文件。第二十條材料與設(shè)備交付20.1乙方應(yīng)在工程開工前____個工作日內(nèi)將所需材料與設(shè)備運抵施工現(xiàn)場。20.2材料與設(shè)備的交付應(yīng)符合合同約定的時間和數(shù)量要求。第八章保密條款第二十一條保密內(nèi)容21.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。第二十二條保密義務(wù)22.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。22.2乙方應(yīng)保證其工作人員遵守保密義務(wù)。第二十三條保密期限23.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第九章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)第二十四條環(huán)境保護24.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止污染。24.2乙方應(yīng)按規(guī)定處理施工垃圾和廢水，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。第二十五條安全生產(chǎn)25.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。25.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育，提高安全意識。第十章建設(shè)單位配合事項第二十六條設(shè)計變更配合26.1甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計變更，并在接到設(shè)計變更通知后____個工作日內(nèi)給予答復。第二十七條施工協(xié)調(diào)配合27.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，保證施工順利進行。27.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水、電、場地等。第二十八條工程驗收配合28.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收，并按時完成驗收工作。28.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。第十一章保修與售后服務(wù)第二十九條保修期限29.1乙方提供的建筑工程及其使用的材料和設(shè)備，自竣工驗收合格之日起，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品保修期執(zhí)行。29.2住宅建筑工程的保修期限為：29.2.1結(jié)構(gòu)工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；29.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；29.2.3供熱與供冷系統(tǒng)，為2個供暖期、供冷期；29.2.4電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。第三十條保修責任30.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并不得收取費用。30.2保修期內(nèi)，非因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由責任方負責修復，修復費用由責任方承擔。第三十一條售后服務(wù)31.1乙方應(yīng)建立售后服務(wù)體系，為用戶提供必要的售后服務(wù)。31.2用戶在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。第十二章合同解除第三十二條合同解除條件32.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：32.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，使合同無法履行；32.1.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；32.1.3一方被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。第三十三條合同解除程序33.1合同解除前，提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。33.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復，逾期未答復視為接受解除。33.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程及費用。第十三章合同終止第三十四條合同終止條件34.1合同履行完畢；34.2雙方協(xié)商一致，終止合同；34.3因不可抗力導致合同無法履行。第三十五條合同終止后的處理35.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程及費用；35.2雙方應(yīng)共同清理債權(quán)債務(wù)；35.3合同終止不影響已發(fā)生的違約責任處理。甲方（建設(shè)單位）：全稱：____________________法定代表人：__________