個(gè)人私下簽地基合同協(xié)議地基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處地基的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該地基轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）地基位置該地基位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或具體坐標(biāo)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰居]，南至[具體標(biāo)志物或鄰居]，西至[具體標(biāo)志物或鄰居]，北至[具體標(biāo)志物或鄰居]。（二）地基面積該地基的占地面積為[X]平方米，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]（如有）。（三）土地性質(zhì)該地基的土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅用地等]。（四）現(xiàn)狀描述目前該地基上的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述地基上是否有建筑物、附著物等情況，如“現(xiàn)狀為空地，無任何建筑物及附著物”]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體條件成就，如辦理完相關(guān)審批手續(xù)等]之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體條件成就，如甲方將地基實(shí)際交付給乙方等]之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該地基的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地基的相關(guān)審批、過戶等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)工作。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該地基上的所有物品清理完畢，將地基按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該地基的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用限制、歷史糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該地基的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理地基相關(guān)審批、過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。（3）乙方取得該地基后，應(yīng)按照土地性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用該地基，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付地基，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、過戶等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該地基的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)所支付的費(fèi)用、因延誤使用地基所造成的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方隱瞞該地基的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未按照相關(guān)規(guī)定使用該地基，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地基所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)