下城區(qū)保潔服務合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要專業(yè)的保潔服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及范圍（一）服務地點甲方指定的位于下城區(qū)[具體地址]的[物業(yè)名稱]，總面積約為[X]平方米。（二）服務內容1.日常保潔公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯間、電梯廳等，每日進行清掃、拖洗，保持地面干凈無污漬；擦拭門窗、扶手、墻面等，去除灰塵和污漬；清理公共區(qū)域的垃圾，確保垃圾桶不滿溢。衛(wèi)生間：每日清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手臺、淋浴間等設施，消毒殺菌，保持無異味；定期清潔衛(wèi)生間的墻面、地面，去除水垢和污漬；及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品。辦公區(qū)域：每周至少進行一次全面清潔，包括桌面、地面、文件柜等的擦拭和清掃；及時清理辦公區(qū)域的垃圾。2.專項保潔定期玻璃清潔：每[X]個月對建筑物的玻璃進行全面清潔，包括內外表面，確保玻璃明亮無污漬。地毯清潔：每[X]個月對地毯進行深度清潔，去除污漬和灰塵，保持地毯的整潔和衛(wèi)生。外墻清洗：根據甲方需求和實際情況，每[X]年進行一次外墻清洗，保證建筑物外觀整潔。（三）服務標準乙方的保潔服務應符合國家和地方相關的衛(wèi)生標準以及甲方的具體要求。具體服務標準詳見本合同附件一《保潔服務質量標準》。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方提供保潔服務所需的人工、工具、清潔劑等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。（三）費用調整如因物價上漲、勞動力成本增加等因素導致服務成本大幅上升，乙方有權在提前[X]天書面通知甲方后，對服務費用進行適當調整。雙方應就調整后的費用進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。對乙方派出的保潔人員有不滿意的，有權要求乙方更換。2.義務為乙方提供必要的工作條件，如水電供應、存放清潔工具和用品的場所等。按照合同約定及時支付服務費用。向乙方提供有關保潔服務的具體要求和注意事項。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的服務內容、范圍和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的保潔服務。自行配備保潔服務所需的工具、設備和清潔劑，并確保其符合國家相關安全標準。加強對保潔人員的管理和培訓，提高保潔人員的業(yè)務素質和服務意識。保潔人員應遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得在工作期間從事與保潔無關的活動。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。為保潔人員購買必要的社會保險和商業(yè)保險，承擔因保潔人員自身原因造成的人身傷害和財產損失的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、范圍和標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除比例為未達標部分對應的費用的[X%]。2.若乙方擅自停止服務，應按照未履行服務期限對應的服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協(xié)商解決方案，繼續(xù)履行合同或終止合同。（三）合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《保潔服務質量標準》、乙方保潔人員名單及相關資質證明等。（四）通知與送達雙方之間的通知或其他書面文件應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒收或無人簽收的，