房屋買賣居間合同范本協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）：公司名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于丙方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務能力和資源，能夠為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且房屋附屬設施設備（包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調(diào)、熱水器等]）完好無損，能夠正常使用。（二）居間服務內(nèi)容1.丙方應向甲乙雙方如實報告訂立房屋買賣合同的機會和相關事項，包括但不限于房屋的產(chǎn)權狀況、市場價格、交易流程等信息。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方進行房屋實地查看、價格協(xié)商、合同起草等工作，促成甲乙雙方簽訂合法有效的房屋買賣合同。3.在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，丙方應協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶、貸款申請、物業(yè)交割等相關手續(xù)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求丙方提供真實、準確的房屋買賣信息和居間服務。在丙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權按照合同約定收取房屋價款。2.義務應向丙方如實提供房屋的相關資料和真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。積極配合丙方和乙方進行房屋查看、價格協(xié)商、合同簽訂等工作，按照約定時間和地點辦理相關手續(xù)。在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定履行交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求丙方提供真實、準確的房屋買賣信息和居間服務。在丙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權按照合同約定取得房屋所有權。2.義務應向丙方如實提供購房資格證明、資金來源等相關資料和真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。積極配合丙方和甲方進行房屋查看、價格協(xié)商、合同簽訂等工作，按照約定時間和地點辦理相關手續(xù)。在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定履行支付房屋價款、辦理貸款等義務。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的居間服務。對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，及時解決雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用經(jīng)三方協(xié)商一致，本次房屋買賣居間服務費用為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向丙方支付居間服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的居間服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同且乙方取得房屋所有權證后[X]日內(nèi)支付給丙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方隱瞞房屋真實情況或提供虛假信息，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行的，甲方應向丙方支付全部居間服務費用，并向乙方承擔相應的違約責任。3.若甲方在房屋買賣合同簽訂后，擅自解除合同或不履行合同義務的，應向乙方雙倍返還定金，并向丙方支付全部居間服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方隱瞞購房資格證明、資金來源等真實情況或提供虛假信息，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行的，乙方應向丙方支付全部居間服務費用，并向甲方承擔相應的違約責任。3.若乙方在房屋買賣合同簽訂后，擅自解除合同或不履行合同義務的，乙方已支付的定金不予退還，并向丙方支付全部居間服務費用。（三）丙方違約責任1.若丙方未能按照本合同約定提供居間服務，導致甲乙雙方未能簽訂房屋買賣合同的，丙方不得收取居間服務費用；已收取的，應退還已收取的費用。2.若丙方在提供居間服務過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有