二手門面買賣協(xié)議書范本合同雙方身份甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的二手門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權(quán)，且有意出售該門面；乙方有意購買該門面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述門面基本情況1.位置：該門面位于[具體街道名稱、門牌號]，坐落在[建筑物名稱]，所在層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.結(jié)構(gòu)與裝修：該門面為[門面結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含[列舉主要裝修內(nèi)容]等]。3.附屬設(shè)施：該門面附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該門面的房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.若因該門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、原始購房合同、稅費(fèi)繳納憑證等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付門面時(shí)，保證門面及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。若門面存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)結(jié)清該門面交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該門面的水、電、氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定接收該門面及相關(guān)附屬設(shè)施。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)在接收門面后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用該門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款該門面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在甲方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)申請之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。門面交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。交付條件1.甲方應(yīng)將該門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。2.該門面應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，即門面及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用，且甲方已結(jié)清交付前的所有費(fèi)用。交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在門面交付時(shí)，共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。產(chǎn)權(quán)過戶過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求簽署相關(guān)文件。稅費(fèi)承擔(dān)辦理該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的門面及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該門面轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收門面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自