出售茶山安置房合同范本茶山安置房買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有茶山安置房的合法處置權(quán)，乙方有意購買該安置房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就茶山安置房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1房屋位置該安置房位于[具體茶山安置房地址，詳細(xì)到門牌號]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在層數(shù)為第[X]層，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。1.2房屋現(xiàn)狀該房屋目前的裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該房屋的安置協(xié)議編號為[具體編號]，安置主體為甲方，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格包含房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值，以及甲方因該房屋所享有的一切權(quán)益。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)沖抵購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]第三條房屋交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并向乙方提供房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。3.2交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的安置協(xié)議、購房發(fā)票等相關(guān)資料一并交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.1協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)通知乙方，并配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切資料。4.2過戶費(fèi)用辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。在該房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋及相關(guān)資料。在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。在接收房屋后，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致該房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，影響乙方正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙