大廈清潔外包服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其擁有的大廈進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）大廈公共區(qū)域清潔1.大堂每日對(duì)大堂地面進(jìn)行清掃、拖洗，保持地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)水漬；定期對(duì)大堂的玻璃門(mén)、玻璃墻進(jìn)行擦拭，確保玻璃明亮、無(wú)灰塵；對(duì)大堂內(nèi)的沙發(fā)、茶幾等家具進(jìn)行清潔和整理，保持整潔。2.電梯每天對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行清掃、擦拭，包括地面、墻面、扶手等，清除垃圾和污漬；定期對(duì)電梯門(mén)及外部區(qū)域進(jìn)行清潔，保持電梯外觀整潔。3.走廊和樓梯定時(shí)清掃走廊和樓梯的地面，清除雜物和灰塵；定期擦拭樓梯扶手、欄桿及走廊的墻面，保持干凈。4.停車場(chǎng)每周對(duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行清掃，清除垃圾和雜物；定期對(duì)停車場(chǎng)的墻面、立柱等進(jìn)行清潔，去除污漬和灰塵。（二）衛(wèi)生間清潔1.每日對(duì)衛(wèi)生間的地面、墻面、馬桶、洗手臺(tái)等進(jìn)行全面清潔和消毒，保持無(wú)異味、無(wú)污漬。2.及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間的衛(wèi)生紙、洗手液等用品，確保正常使用。3.定期對(duì)衛(wèi)生間的通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行清潔和檢查，保證通風(fēng)良好。（三）辦公室清潔（如需）根據(jù)甲方要求，定期對(duì)指定的辦公室進(jìn)行清潔服務(wù)，包括地面清掃、桌面擦拭、垃圾清理等。（四）其他特定區(qū)域清潔按照甲方的特殊要求，對(duì)大廈內(nèi)的其他特定區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)，如會(huì)議室、展廳等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的清潔服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)、清潔用品費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。向乙方提供大廈的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方更好地開(kāi)展清潔服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。安排專業(yè)的清潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保清潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。自行承擔(dān)清潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具和清潔用品的采購(gòu)、維修和保養(yǎng)費(fèi)用。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在大廈內(nèi)從事與清潔服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為[X%]。2.若乙方違反本合同約定，擅自停止服務(wù)或未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款在本合同終止后[保密期限]內(nèi)仍然有效。八、不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。九、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就繼續(xù)履行達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同