出租倉庫協(xié)議合同書模板合同雙方出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此處可省略]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或單位統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此處可省略]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或單位統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。標的物描述倉庫位置甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫詳細地址]，該倉庫具體坐落于[詳細的地理位置描述，如幾棟幾號等]。倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。雙方確認在簽訂本合同前已對倉庫面積進行了實地查看和確認。倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱，如電子產品、服裝等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。倉庫設施1.甲方應保證倉庫具備以下基本設施且處于正常使用狀態(tài)：屋頂及墻體無滲漏、裂縫等問題，能有效遮風擋雨。倉庫配備合格的消防設施，包括滅火器、消防栓等，且定期進行檢查和維護，確保其性能良好。倉庫內有合適的照明設備，保證正常的采光需求。倉庫具備完善的排水系統(tǒng)，能及時排除雨水和積水。2.除上述基本設施外，雙方約定甲方提供的其他設施如下：[詳細列出其他設施名稱及規(guī)格，如貨架、叉車等]租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金金額1.乙方應按照以下標準向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年的基礎上遞增[X]%。2.租金調整方式：雙方約定，如遇市場行情發(fā)生重大變化或物價指數(shù)波動較大等情況，雙方可協(xié)商調整租金，但應提前[X]日書面通知對方。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照合同約定收取租金及其他費用。2.在租賃期間，有權對倉庫的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常經營活動。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，有權收回倉庫及附屬設施，并要求乙方恢復倉庫原狀。義務1.按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合要求的倉庫及相關設施。2.負責倉庫主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。如因倉庫主體結構問題或公共設施故障給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的必要手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等（費用由乙方承擔）。4.不得干擾乙方對倉庫的正常使用，但在緊急情況下（如發(fā)生火災、漏水等危及倉庫安全的情況），甲方有權不經通知進入倉庫進行處理。乙方權利義務權利1.在租賃期限內，有權按照合同約定的用途合理使用倉庫及附屬設施。2.對甲方提供的設施設備享有正常使用的權利，如設施設備出現(xiàn)故障，有權要求甲方及時維修。3.在租賃期限內，乙方對倉庫內的貨物享有所有權和管理權，甲方不得擅自干涉。義務1.按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。2.合理使用倉庫及附屬設施，愛護倉庫內的一切設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關管理規(guī)定，合法經營。如因乙方違法經營給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.做好倉庫內貨物的安全管理工作，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方管理不善導致貨物損失或給甲方造成損失的，乙方應自行承擔責任。5.未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租、轉借或分租給第三方。費用承擔租金乙方按照合同約定支付的租金是甲方提供倉庫租賃服務的報酬，包含倉庫的使用及相關配套設施的使用費用。水電費乙方在租賃期間使用的水、電等費用由乙方自行承擔。乙方應按照相關部門的收費標準和繳費時間及時繳納水電費。甲方應配合提供水、電表的讀數(shù)記錄，以便乙方準確計算費用。物業(yè)費如倉庫所在區(qū)域有物業(yè)管理，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費主要用于倉庫區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等公共服務。其他費用除上述費用外，因乙方使用倉庫產生的其他費用（如稅費、貨物保險費等）由乙方自行承擔。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫及相關設施，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應負責修復并賠償乙方的損失。3.如甲方擅自干涉乙方對倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離倉庫，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變倉庫用途或未經甲方書面同意轉租、轉借、分租倉庫的，甲方有權解除合同，收回倉庫，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未合理使用倉庫及附屬設施，造成設施設備損壞且拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳嚼U納的押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。如押金不足以彌補損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。保險甲方保險義務甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，為倉庫購買財產保險，保險金額應不低于倉庫的實際價值。保險費用由甲方承擔。在保險期間內，如倉庫因不可抗力或其他保險范圍內的原因遭受損失，甲方應及時向保險公司索賠，并將理賠款用于修復倉庫。乙方保險義務乙方應自行購買倉庫內貨物的保險，保險金額應不低于貨物的實際價值。保險費用由乙方承擔。如貨物在倉庫內發(fā)生損失，乙方應及時向保險公司索賠。合同的解除協(xié)商解除甲乙雙方經協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。法定解除1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權解除合同。解除通知一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。爭議解決協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露