施工位與房東解除合同協(xié)議甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：單位名稱：[施工單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[施工單位統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[施工單位聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[施工單位聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）合同標的物或服務具體描述1.工程概況原合同約定乙方為甲方位于[工程地點]的[房屋具體用途，如住宅、商業(yè)店鋪等]進行施工，工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉施工項目，如基礎工程、主體結構施工、裝修裝飾工程等]。2.工程期限原合同約定工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。3.工程質量標準工程質量應符合國家和地方相關工程建設標準、規(guī)范以及原合同約定的具體質量要求，達到[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。4.合同價款及支付方式原合同約定工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[詳細說明支付階段和比例，如合同簽訂后支付[X]%作為預付款，基礎工程完工后支付[X]%等]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認解除原合同的原因如下：（一）甲方原因1.甲方資金安排出現(xiàn)問題，無法按照原合同約定的時間和金額支付工程款項，導致工程進度受到嚴重影響。2.甲方對工程設計方案進行了重大調(diào)整，原合同約定的施工內(nèi)容和范圍已無法滿足甲方新的需求。（二）乙方原因1.乙方在施工過程中未能按照原合同約定的工程進度進行施工，工期嚴重滯后，且未能提供合理的解釋和有效的整改措施。2.乙方部分施工項目的質量未能達到原合同約定的質量標準，經(jīng)甲方多次要求整改仍未達到要求。三、解除合同的生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方不再履行原合同約定的權利和義務。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）要求乙方按照本協(xié)議的約定完成工程的交接工作，包括但不限于交付已完成工程的相關資料、圖紙等。（2）對乙方已完成的工程進行質量檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方按照本協(xié)議的約定承擔相應的責任。（3）在乙方完成工程交接工作并確認無遺留問題后，有權收回施工場地。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工程的款項。（2）協(xié)助乙方辦理與工程相關的退場手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（3）對乙方在施工過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。（二）乙方權利義務1.權利（1）要求甲方按照本協(xié)議的約定支付已完成工程的款項。（2）在甲方支付完已完成工程款項后，有權將自有設備、材料等撤離施工場地。2.義務（1）在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，完成已完成工程的交接工作，包括向甲方交付已完成工程的相關資料、圖紙等，并配合甲方進行質量檢查和驗收。（2）對已完成工程中存在的質量問題進行整改，直至達到原合同約定的質量標準或雙方協(xié)商一致的標準。（3）在撤離施工場地前，清理施工場地，保持場地整潔。（4）對甲方在工程建設過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。五、已完成工程的結算與支付（一）已完成工程的結算雙方同意按照以下方式對乙方已完成的工程進行結算：1.由雙方共同委托具有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完成的工程進行造價評估，以評估結果作為結算依據(jù)。2.若雙方對工程造價咨詢機構的評估結果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）已完成工程款項的支付1.甲方應在雙方確認已完成工程結算金額后的[X]日內(nèi)，向乙方支付已完成工程款項的[X]%。2.剩余[X]%作為質量保證金，在已完成工程通過質量驗收且質保期（自工程驗收合格之日起[X]年）屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付已完成工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程交接工作或整改質量問題，每逾期一日，應按照原合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五