創(chuàng)業(yè)孵化基地共建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在場(chǎng)地、資源等方面具有優(yōu)勢(shì)，乙方在創(chuàng)業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目孵化等領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共建創(chuàng)業(yè)孵化基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[創(chuàng)業(yè)孵化基地具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積約為[X]平方米。（三）項(xiàng)目目標(biāo)通過整合雙方資源，打造一個(gè)集創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目孵化、投融資對(duì)接等多功能于一體的創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供全方位的支持和服務(wù)，培育具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和企業(yè)，促進(jìn)區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)的發(fā)展。二、合作期限本協(xié)議合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化基地的建設(shè)、運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）按照協(xié)議約定分享創(chuàng)業(yè)孵化基地的收益。（3）優(yōu)先使用創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)的部分設(shè)施和資源。2.義務(wù)（1）提供符合創(chuàng)業(yè)孵化要求的場(chǎng)地，包括辦公場(chǎng)地、會(huì)議室、培訓(xùn)室等，并確保場(chǎng)地的正常使用功能，承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)辦理創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)和運(yùn)營所需的相關(guān)行政審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開展。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)孵化基地的宣傳推廣工作，提升基地的知名度和影響力。（4）按照乙方的需求，提供必要的水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）自主制定創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營管理方案和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照協(xié)議約定分享創(chuàng)業(yè)孵化基地的收益。（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前征得甲方書面同意。2.義務(wù)（1）負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化基地的日常運(yùn)營管理工作，包括入駐項(xiàng)目的篩選、評(píng)審、孵化服務(wù)等。（2）制定完善的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)體系，為入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。（3）建立健全創(chuàng)業(yè)孵化基地的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營情況報(bào)告。（4）承擔(dān)創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營過程中的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬等費(fèi)用。四、收益分配（一）收益來源創(chuàng)業(yè)孵化基地的收益主要包括入駐企業(yè)的租金收入、服務(wù)收費(fèi)、政府扶持資金、投資收益等。（二）分配方式雙方按照以下方式分配創(chuàng)業(yè)孵化基地的收益：（1）在創(chuàng)業(yè)孵化基地運(yùn)營的前[X]年，甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。（2）從第[X+1]年起，根據(jù)創(chuàng)業(yè)孵化基地的實(shí)際運(yùn)營情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（三）分配時(shí)間收益分配每[X]個(gè)月進(jìn)行一次，乙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將收益分配方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）非因雙方故意或重大過失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)如因不可抗力、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)孵化基地遭受損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。（二）因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)如因一方的故意或重大過失導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)孵化基地遭受損失，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等屬于保密信息。（二）保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的保密措施，對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。（三）保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，無論本協(xié)議是否終止或解除，雙方的保密義務(wù)均持續(xù)有效。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月收益的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時(shí)辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，影響創(chuàng)業(yè)孵化基地正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月收益的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照[X]萬元向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營管理，導(dǎo)致入駐企業(yè)大量流失或創(chuàng)業(yè)孵化效果不佳的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月收益的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按時(shí)向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營情況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照[X]萬元向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地