土地股份合作流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3合同主體1.3.1甲方（土地股份合作流轉(zhuǎn)方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3.2乙方（土地股份受讓方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4合同背景及目的1.4.1甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，共同達成關(guān)于土地股份合作流轉(zhuǎn)的協(xié)議。1.4.2本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在土地股份合作流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章土地股份基本情況2.1土地權(quán)屬2.1.1甲方所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.1.2土地使用權(quán)證號：_________________________2.2土地位置及面積2.2.1土地位置：_________________________2.2.2土地面積：_________________________（平方米）2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：_________________________2.3.2土地用途：_________________________第三章土地股份流轉(zhuǎn)條件3.1土地股份流轉(zhuǎn)價格3.1.1土地股份流轉(zhuǎn)價格為：_________________________（元/平方米）3.1.2價格構(gòu)成：_________________________3.2土地股份流轉(zhuǎn)方式3.2.1土地股份流轉(zhuǎn)采取：_________________________方式。3.2.2流轉(zhuǎn)期限：_________________________3.3土地股份流轉(zhuǎn)程序3.3.1土地股份流轉(zhuǎn)前，甲乙雙方應(yīng)共同進行土地權(quán)屬、土地用途等調(diào)查核實。3.3.2雙方達成一致后，簽訂本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.3協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理土地股份流轉(zhuǎn)手續(xù)。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方負責土地股份的合法、合規(guī)流轉(zhuǎn)。4.1.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，辦理土地股份流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方按照協(xié)議約定的價格和方式取得土地股份。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1在合同履行過程中，如遇國家政策、法規(guī)變更，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更。5.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。5.2合同終止5.2.1土地股份流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。5.2.2在合同履行過程中，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同應(yīng)予以終止：（1）國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致土地股份流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)；（2）因自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致土地無法繼續(xù)使用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。第六章土地股份收益及分配6.1收益計算6.1.1土地股份的收益計算依據(jù)為土地流轉(zhuǎn)后的實際產(chǎn)出。6.1.2收益計算公式：收益=土地實際產(chǎn)出×土地股份比例。6.2分配原則6.2.1土地股份收益的分配遵循公平、公正、公開的原則。6.2.2分配方式：收益按年度進行分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第七章土地使用與管理7.1土地用途7.1.1乙方取得土地股份后，應(yīng)按照原土地用途繼續(xù)使用土地。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。7.2土地管理7.2.1乙方應(yīng)負責土地的日常管理，保證土地資源的合理利用。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第八章土地股份回購8.1回購條件8.1.1在合同約定的回購條件下，甲方有權(quán)回購乙方持有的土地股份。8.1.2回購條件包括但不限于：乙方不再需要土地股份、土地用途變更等。8.2回購程序8.2.1甲方提出回購要求，并通知乙方。8.2.2雙方協(xié)商確定回購價格和方式。8.2.3協(xié)商一致后，簽訂回購協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章土地股份流轉(zhuǎn)登記9.1登記要求9.1.1土地股份流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地股份流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。9.1.2登記手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。9.2登記效力9.2.1土地股份流轉(zhuǎn)登記具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認可。9.2.2登記完成后，土地股份流轉(zhuǎn)正式生效。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于：土地股份流轉(zhuǎn)登記證明、土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)合同等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件變更10.2.1如附件內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時更新附件內(nèi)容。10.2.2更新后的附件與本合同具有同等法律效力。第十一章土地股份流轉(zhuǎn)稅費承擔11.1稅費承擔原則11.1.1土地股份流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。11.1.2甲乙雙方應(yīng)依法納稅，不得逃避或拖欠稅費。11.2稅費繳納11.2.1甲乙雙方應(yīng)在稅費發(fā)生之日起的法定期限內(nèi)，分別承擔并繳納各自應(yīng)繳納的稅費。11.2.2乙方在辦理土地股份流轉(zhuǎn)登記時，應(yīng)提交相關(guān)稅費繳納證明。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同終止12.2.1合同解除后，合同終止。12.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他13.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（土地股份合作流轉(zhuǎn)方）：姓名/名稱：_________________________簽字：____________