三級(jí)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師評(píng)估實(shí)務(wù)今年通關(guān)題庫(kù)及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.某探礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目中，勘查工作程度為普查，資源量類(lèi)型為推斷資源量（333），根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，最適宜采用的評(píng)估方法是：A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.勘查成本效用法C.市場(chǎng)法D.收入權(quán)益法答案：B解析：勘查成本效用法適用于勘查程度較低（如普查、詳查階段）、尚未達(dá)到開(kāi)采設(shè)計(jì)要求的探礦權(quán)評(píng)估。推斷資源量（333）屬于勘查階段的資源量類(lèi)型，此時(shí)缺乏足夠的開(kāi)采技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，難以采用收益法（如折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法）；市場(chǎng)法需依賴(lài)可比交易案例，實(shí)際中探礦權(quán)交易案例較少，因此勘查成本效用法為首選。2.采用收益法評(píng)估采礦權(quán)時(shí)，確定評(píng)估基準(zhǔn)日的關(guān)鍵依據(jù)是：A.礦山企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表截止日B.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案的基準(zhǔn)日C.評(píng)估委托合同約定的評(píng)估時(shí)點(diǎn)D.最近一次礦山安全檢查的日期答案：C解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn)，由委托方與評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估委托合同中約定，需明確具體日期（如2023年12月31日）。雖然儲(chǔ)量評(píng)審備案基準(zhǔn)日可能與評(píng)估基準(zhǔn)日接近，但最終以合同約定為準(zhǔn)；財(cái)務(wù)報(bào)表截止日和安全檢查日期無(wú)直接關(guān)聯(lián)。3.某金礦評(píng)估中，礦石入選品位為3.5g/t，選礦回收率為90%，金精礦品位為60g/t，冶煉回收率為95%，則該金礦的綜合回收率為：A.85.5%B.81.0%C.76.5%D.90.0%答案：A解析：綜合回收率=選礦回收率×冶煉回收率=90%×95%=85.5%。需注意，綜合回收率是選礦與冶煉兩個(gè)階段回收率的連乘積，與礦石入選品位、精礦品位無(wú)關(guān)（后者影響精礦產(chǎn)量計(jì)算）。4.根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，確定礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的折現(xiàn)率時(shí)，不直接考慮的因素是：A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D.財(cái)務(wù)杠桿風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率答案：D解析：折現(xiàn)率一般由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（如國(guó)債利率）、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（礦產(chǎn)勘查開(kāi)采的特有風(fēng)險(xiǎn)）、企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（管理、技術(shù)等）構(gòu)成。財(cái)務(wù)杠桿風(fēng)險(xiǎn)（如企業(yè)負(fù)債水平）屬于企業(yè)個(gè)體財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，通常不納入礦業(yè)權(quán)評(píng)估的折現(xiàn)率，因礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估基于資產(chǎn)本身的收益能力，而非企業(yè)融資結(jié)構(gòu)。5.某鐵礦采礦權(quán)評(píng)估中，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限為15年，但礦山實(shí)際剩余可采儲(chǔ)量按設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算僅能服務(wù)12年，此時(shí)應(yīng)：A.以15年作為評(píng)估服務(wù)年限B.以12年作為評(píng)估服務(wù)年限C.取兩者平均值13.5年D.重新核查資源儲(chǔ)量計(jì)算是否有誤答案：B解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的服務(wù)年限應(yīng)基于可采儲(chǔ)量與設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算的實(shí)際剩余服務(wù)年限，若評(píng)估計(jì)算的理論年限（如按規(guī)范公式計(jì)算）與實(shí)際可采年限沖突，需以實(shí)際可采年限為準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果反映資產(chǎn)真實(shí)收益期。---二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分，少選得1分，錯(cuò)選不得分）1.以下屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估中“開(kāi)發(fā)利用方案”需重點(diǎn)核查的內(nèi)容有：A.礦山建設(shè)規(guī)模與資源儲(chǔ)量匹配性B.采礦方法的技術(shù)可行性C.礦石選冶工藝的經(jīng)濟(jì)合理性D.礦山閉坑后環(huán)境治理方案答案：ABCD解析：開(kāi)發(fā)利用方案是評(píng)估的基礎(chǔ)資料，需核查建設(shè)規(guī)模是否與資源儲(chǔ)量匹配（避免大礦小開(kāi)或小礦大開(kāi)）、采礦方法是否適應(yīng)礦體賦存條件（如急傾斜礦體采用房柱法是否可行）、選冶工藝是否能實(shí)現(xiàn)資源綜合利用且成本可控，以及閉坑治理方案是否符合環(huán)保要求（影響后期成本）。2.采用市場(chǎng)法評(píng)估探礦權(quán)時(shí)，對(duì)可比交易案例進(jìn)行修正的主要因素包括：A.勘查工作程度差異B.資源量級(jí)別差異C.交易時(shí)間差異（價(jià)格指數(shù)調(diào)整）D.區(qū)域地質(zhì)成礦條件差異答案：ABCD解析：市場(chǎng)法需對(duì)案例與評(píng)估對(duì)象的差異進(jìn)行修正：勘查工作程度（如普查vs詳查）影響資源可靠性；資源量級(jí)別（332vs333）影響資源可信度；交易時(shí)間不同需用價(jià)格指數(shù)調(diào)整（如勘查投入成本的時(shí)間價(jià)值）；區(qū)域地質(zhì)條件（如成礦帶潛力）影響探礦權(quán)價(jià)值。3.評(píng)估某煤礦采礦權(quán)時(shí)，若采用收入權(quán)益法，需確定的關(guān)鍵參數(shù)包括：A.煤炭銷(xiāo)售價(jià)格B.采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)C.可采儲(chǔ)量D.折現(xiàn)率答案：ABC解析：收入權(quán)益法公式為：評(píng)估價(jià)值=年銷(xiāo)售收入×采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)×（1-（1+r）^-n）/r。其中，年銷(xiāo)售收入=銷(xiāo)售價(jià)格×年產(chǎn)量；可采儲(chǔ)量決定服務(wù)年限n；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是核心參數(shù)（反映礦業(yè)權(quán)對(duì)收益的貢獻(xiàn)度）。折現(xiàn)率在收入權(quán)益法中隱含于權(quán)益系數(shù)的確定，通常不單獨(dú)作為輸入?yún)?shù)。4.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告中，“推斷資源量（333）”的可信度特征包括：A.工程控制程度為稀疏工程點(diǎn)B.資源量估算誤差一般不超過(guò)±50%C.可作為礦山總體規(guī)劃的依據(jù)D.需通過(guò)后續(xù)勘查升級(jí)為控制資源量（332）答案：ABD解析：推斷資源量（333）的工程控制程度低于控制資源量（332），通常為稀疏工程點(diǎn)控制；其估算誤差較大（一般±50%）；僅可作為礦山預(yù)可行性研究的參考，不能直接用于總體規(guī)劃（需332及以上級(jí)別）；需通過(guò)加密工程勘查升級(jí)為更高級(jí)別資源量。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，“評(píng)估假設(shè)”部分通常包括：A.國(guó)家礦業(yè)權(quán)管理政策無(wú)重大變化B.評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬清晰且無(wú)糾紛C.礦山企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)D.未來(lái)礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)在合理范圍內(nèi)答案：ABCD解析：評(píng)估假設(shè)需涵蓋政策環(huán)境（政策穩(wěn)定）、權(quán)屬狀態(tài)（權(quán)屬無(wú)瑕疵）、經(jīng)營(yíng)狀態(tài)（持續(xù)經(jīng)營(yíng)）、市場(chǎng)環(huán)境（價(jià)格波動(dòng)可預(yù)期）等，確保評(píng)估結(jié)論在假設(shè)條件下成立。---三、案例分析題（共65分）案例背景：某生產(chǎn)礦山擬轉(zhuǎn)讓其持有的銅礦采礦權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。已知以下信息：1.資源儲(chǔ)量：經(jīng)評(píng)審備案的保有資源量（332+333）為500萬(wàn)噸，其中332級(jí)300萬(wàn)噸，333級(jí)200萬(wàn)噸；可采系數(shù)0.85，礦石貧化率10%。2.開(kāi)采技術(shù)條件：設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為100萬(wàn)噸/年（原礦），礦山已穩(wěn)定生產(chǎn)5年，剩余服務(wù)年限按可采儲(chǔ)量計(jì)算為8年（含評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年）。3.成本參數(shù)：?jiǎn)挝辉V開(kāi)采成本（含采礦、選礦、管理費(fèi)用）為80元/噸，選礦回收率85%，銅精礦品位25%，冶煉回收率92%。4.價(jià)格參數(shù)：2021-2023年銅精礦（25%品位）市場(chǎng)均價(jià)分別為55000元/噸、58000元/噸、62000元/噸；2023年12月銅精礦價(jià)格為63000元/噸，預(yù)計(jì)未來(lái)3年價(jià)格年增長(zhǎng)率2%，之后保持穩(wěn)定。5.稅費(fèi)參數(shù)：增值稅稅率13%，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加為增值稅的12%，資源稅稅率5%（按原礦銷(xiāo)售額計(jì)算），企業(yè)所得稅稅率25%。6.折現(xiàn)率：經(jīng)測(cè)算為8%。要求：1.選擇適宜的評(píng)估方法并說(shuō)明理由（5分）；2.計(jì)算評(píng)估所需的關(guān)鍵參數(shù)（如可采儲(chǔ)量、精礦產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入、總成本等）（30分）；3.編制現(xiàn)金流量表并計(jì)算采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值（30分）。答案及解析：1.評(píng)估方法選擇適宜采用“折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF法）”。理由：該礦山為生產(chǎn)礦山，已穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，具備連續(xù)的生產(chǎn)歷史和可預(yù)測(cè)的未來(lái)收益；資源儲(chǔ)量級(jí)別以332為主（占比60%），可信度較高；成本、價(jià)格等參數(shù)可通過(guò)歷史數(shù)據(jù)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)合理確定，符合收益法“資產(chǎn)未來(lái)收益可預(yù)測(cè)且可貨幣計(jì)量”的適用條件。2.關(guān)鍵參數(shù)計(jì)算（1）可采儲(chǔ)量=（332+333）×可采系數(shù)=500萬(wàn)噸×0.85=425萬(wàn)噸注：333級(jí)資源量在生產(chǎn)礦山中可按一定比例（通常50%-80%）參與可采儲(chǔ)量計(jì)算，但本題未特別說(shuō)明，故統(tǒng)一按可采系數(shù)0.85計(jì)算。（2）原礦出礦量=設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模×（1-貧化率）=100萬(wàn)噸/年×（1-10%）=90萬(wàn)噸/年注：貧化率指開(kāi)采過(guò)程中混入廢石導(dǎo)致原礦品位降低的比例，出礦量需扣除貧化影響。（3）銅精礦產(chǎn)量=原礦處理量×入選品位×選礦回收率/精礦品位題目未直接給出入選品位，需補(bǔ)充假設(shè)：根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，該銅礦原礦品位假設(shè)為1.2%（常見(jiàn)硫化銅礦品位），則：銅精礦產(chǎn)量=90萬(wàn)噸/年×1.2%×85%/25%=90×0.012×0.85/0.25=3.672萬(wàn)噸/年（4）銅精礦銷(xiāo)售價(jià)格：采用近三年均價(jià)并考慮未來(lái)增長(zhǎng)。近三年均價(jià)=（55000+58000+62000）/3=58333元/噸2024年價(jià)格=58333×（1+2%）=59500元/噸2025年價(jià)格=59500×（1+2%）=60690元/噸2026-2031年（剩余5年）價(jià)格=60690元/噸（保持穩(wěn)定）（5）年銷(xiāo)售收入=銅精礦產(chǎn)量×銷(xiāo)售價(jià)格2024年：3.672萬(wàn)噸×59500元/噸=218,484萬(wàn)元2025年：3.672萬(wàn)噸×60690元/噸=223,854萬(wàn)元2026-2031年：3.672萬(wàn)噸×60690元/噸=223,854萬(wàn)元/年（6）年總成本=原礦處理量×單位開(kāi)采成本=90萬(wàn)噸/年×80元/噸=7,200萬(wàn)元/年（7）稅費(fèi)計(jì)算：①資源稅（按原礦銷(xiāo)售額）：原礦銷(xiāo)售額=原礦出礦量×原礦價(jià)格。需將精礦價(jià)格折算為原礦價(jià)格：原礦價(jià)格=精礦價(jià)格×（選礦回收率×冶煉回收率）×原礦品位/精礦品位=60690元/噸×（85%×92%）×1.2%/25%=60690×0.782×0.048≈60690×0.0375≈2,276元/噸（簡(jiǎn)化計(jì)算）資源稅=原礦出礦量×原礦價(jià)格×5%=90萬(wàn)噸×2,276元/噸×5%=90×2276×0.05=10,242萬(wàn)元/年（注：實(shí)際中資源稅計(jì)算可能更復(fù)雜，此處簡(jiǎn)化）②增值稅：銷(xiāo)項(xiàng)稅=銷(xiāo)售收入×13%，進(jìn)項(xiàng)稅=總成本×13%（假設(shè)成本中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）增值稅=（218,484×13%-7,200×13%）=（28,403-936）=27,467萬(wàn)元（2024年）③城建稅及教育費(fèi)附加=增值稅×12%=27,467×12%=3,296萬(wàn)元（2024年）④企業(yè)所得稅=（銷(xiāo)售收入-總成本-資源稅-城建稅及教育費(fèi)附加）×25%2024年：（218,484-7,200-10,242-3,296）×25%=（197,746）×25%=49,437萬(wàn)元3.現(xiàn)金流量表編制與評(píng)估價(jià)值計(jì)算|年份|2024|2025|2026|2027|2028|2029|2030|2031||--------|------|------|------|------|------|------|------|------||銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）|218,484|223,854|223,854|223,854|223,854|223,854|223,854|223,854||總成本（萬(wàn)元）|7,200|7,200|7,200|7,200|7,200|7,200|7,200|7,200||資源稅（萬(wàn)元）|10,242|10,242|10,242|10,242|10,242|10,242|10,242|10,242||城建及附加（萬(wàn)元）|3,296|3,358|3,358|3,358|3,358|3,358|3,358|3,358||稅前利潤(rùn)（萬(wàn)元）|197,746|202,054|202,054|202,054|202,054|202,054|202,054|202,054||所得稅（萬(wàn)元）|49,437|50,514|50,514|50,514|50,514|50,514|50,514|50,514||稅后凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）|148,309|151,540|151,540|151,540|151,540|151,540|151,540|151,540||折現(xiàn)系數(shù)（8%）|0.9259|0.8573|0.7938|0.7350|0.6806|0.6302|0.5835|0.5403