2025年新居住1+x練習(xí)題及參考答案一、單項(xiàng)選擇題1.新居住模式強(qiáng)調(diào)的核心是（）A.房屋的物理屬性B.居住者的生活體驗(yàn)C.房屋的地理位置D.房屋的價(jià)格答案：B。新居住模式不再僅僅關(guān)注房屋本身的物理屬性、地理位置或價(jià)格等因素，而是將重點(diǎn)放在居住者的生活體驗(yàn)上，旨在為居住者創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)、舒適、便捷的生活環(huán)境。2.以下不屬于智慧社區(qū)在新居住中的應(yīng)用場(chǎng)景的是（）A.智能門(mén)禁系統(tǒng)B.社區(qū)綠化維護(hù)C.智能停車(chē)管理D.社區(qū)安防監(jiān)控答案：B。社區(qū)綠化維護(hù)主要涉及傳統(tǒng)的社區(qū)環(huán)境維護(hù)工作，不屬于智慧社區(qū)的典型應(yīng)用場(chǎng)景。而智能門(mén)禁系統(tǒng)、智能停車(chē)管理和社區(qū)安防監(jiān)控都借助了現(xiàn)代信息技術(shù)，屬于智慧社區(qū)在新居住中的常見(jiàn)應(yīng)用。3.新居住理念下，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是（）A.大型購(gòu)物中心為主B.滿(mǎn)足居民一站式便捷生活需求C.只提供高端消費(fèi)服務(wù)D.與社區(qū)居住功能分離答案：B。新居住理念下，社區(qū)商業(yè)更注重滿(mǎn)足居民的日常需求，朝著滿(mǎn)足居民一站式便捷生活需求的方向發(fā)展，而不是單純以大型購(gòu)物中心為主或只提供高端消費(fèi)服務(wù)，并且強(qiáng)調(diào)與社區(qū)居住功能的融合。4.在新居住環(huán)境打造中，綠色建筑的主要特征不包括（）A.高效利用資源B.采用昂貴的建筑材料C.減少環(huán)境污染D.為居住者提供健康舒適的空間答案：B。綠色建筑強(qiáng)調(diào)高效利用資源、減少環(huán)境污染以及為居住者提供健康舒適的空間，而不是采用昂貴的建筑材料，其重點(diǎn)在于環(huán)保和可持續(xù)性。5.新居住模式中，線上平臺(tái)在房屋交易過(guò)程中的主要作用是（）A.完全取代線下交易B.僅提供房屋信息展示C.實(shí)現(xiàn)信息共享、交易流程簡(jiǎn)化和服務(wù)延伸D.降低房屋交易價(jià)格答案：C。線上平臺(tái)在新居住的房屋交易過(guò)程中，主要是實(shí)現(xiàn)信息共享，簡(jiǎn)化交易流程，并延伸服務(wù)，而不是完全取代線下交易，也不僅僅是提供房屋信息展示，更不能直接降低房屋交易價(jià)格。6.以下關(guān)于新居住社區(qū)公共空間設(shè)計(jì)的說(shuō)法，正確的是（）A.只考慮美觀，不考慮實(shí)用性B.與居民活動(dòng)需求脫節(jié)C.注重營(yíng)造社交氛圍和多樣化功能D.不需要考慮不同年齡段居民的需求答案：C。新居住社區(qū)公共空間設(shè)計(jì)應(yīng)注重營(yíng)造社交氛圍，滿(mǎn)足多樣化的功能需求，要充分考慮實(shí)用性，貼合居民活動(dòng)需求，并且需要考慮不同年齡段居民的需求。7.新居住背景下，長(zhǎng)租公寓的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于（）A.低廉的租金B(yǎng).豪華的裝修C.優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的社區(qū)氛圍D.靠近市中心的位置答案：C。在新居住背景下，長(zhǎng)租公寓的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于為租客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和營(yíng)造良好的社區(qū)氛圍，而不僅僅是低廉的租金、豪華的裝修或靠近市中心的位置。8.新居住模式倡導(dǎo)的社區(qū)治理模式是（）A.政府單一管理B.居民自治，不與外界合作C.多方參與、協(xié)同治理D.物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)答案：C。新居住模式倡導(dǎo)多方參與、協(xié)同治理的社區(qū)治理模式，包括政府、社區(qū)組織、居民、物業(yè)等各方共同參與，而不是政府單一管理、居民完全自治不與外界合作或物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)。9.智慧家居系統(tǒng)中，以下哪種設(shè)備不屬于常見(jiàn)的安防設(shè)備（）A.智能攝像頭B.煙霧報(bào)警器C.智能音箱D.門(mén)窗傳感器答案：C。智能音箱主要用于語(yǔ)音交互、播放音樂(lè)等功能，不屬于常見(jiàn)的安防設(shè)備。智能攝像頭、煙霧報(bào)警器和門(mén)窗傳感器都在安防方面發(fā)揮著重要作用。10.新居住環(huán)境下，養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計(jì)重點(diǎn)不包括（）A.無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)B.醫(yī)療保健服務(wù)配套C.豐富的娛樂(lè)活動(dòng)安排D.高強(qiáng)度的運(yùn)動(dòng)設(shè)施配置答案：D。養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)考慮無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)、醫(yī)療保健服務(wù)配套和豐富的娛樂(lè)活動(dòng)安排，以滿(mǎn)足老年人的生活需求。高強(qiáng)度的運(yùn)動(dòng)設(shè)施配置不適合老年人，不是養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。二、多項(xiàng)選擇題1.新居住1+x中的“1”可能代表的是（）A.居住空間B.居住服務(wù)C.居住文化D.居住科技答案：ABCD。新居住1+x中的“1”可以有多種理解，居住空間、居住服務(wù)、居住文化和居住科技都可以作為核心的“1”，在此基礎(chǔ)上再延伸出其他相關(guān)的“x”內(nèi)容。2.智慧社區(qū)的優(yōu)勢(shì)包括（）A.提高居民生活便利性B.增強(qiáng)社區(qū)安全性C.降低社區(qū)管理成本D.促進(jìn)社區(qū)居民之間的交流答案：ABCD。智慧社區(qū)通過(guò)智能設(shè)備和信息技術(shù)的應(yīng)用，能夠提高居民生活的便利性，如智能繳費(fèi)、遠(yuǎn)程控制等；增強(qiáng)社區(qū)安全性，如安防監(jiān)控等；降低社區(qū)管理成本，提高管理效率；還能促進(jìn)社區(qū)居民之間的交流，如通過(guò)線上社區(qū)平臺(tái)等。3.新居住理念下，綠色居住的實(shí)現(xiàn)途徑有（）A.采用可再生能源B.推廣綠色建筑材料C.建設(shè)雨水收集系統(tǒng)D.加強(qiáng)垃圾分類(lèi)管理答案：ABCD。采用可再生能源可以減少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴(lài)，推廣綠色建筑材料有助于降低環(huán)境污染，建設(shè)雨水收集系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)利用，加強(qiáng)垃圾分類(lèi)管理可以提高資源利用率，這些都是實(shí)現(xiàn)綠色居住的重要途徑。4.新居住模式下，社區(qū)教育的形式可以有（）A.線上課程學(xué)習(xí)B.社區(qū)講座C.親子活動(dòng)D.技能培訓(xùn)工作坊答案：ABCD。在新居住模式下，社區(qū)教育形式多樣，線上課程學(xué)習(xí)方便居民隨時(shí)隨地學(xué)習(xí)，社區(qū)講座可以邀請(qǐng)專(zhuān)家分享知識(shí)，親子活動(dòng)有助于增進(jìn)親子關(guān)系和居民之間的交流，技能培訓(xùn)工作坊可以提升居民的專(zhuān)業(yè)技能。5.影響新居住模式發(fā)展的因素有（）A.科技發(fā)展水平B.居民消費(fèi)觀念C.政策支持力度D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況答案：ABCD?？萍及l(fā)展水平為新居住模式提供了技術(shù)支撐，居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變推動(dòng)了對(duì)新居住模式的需求，政策支持力度可以引導(dǎo)和規(guī)范新居住模式的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況也會(huì)影響新居住模式的推廣和實(shí)施。6.新居住環(huán)境中，健康居住的要素包括（）A.良好的空氣質(zhì)量B.合理的噪音控制C.充足的陽(yáng)光照射D.便捷的健身設(shè)施答案：ABCD。良好的空氣質(zhì)量、合理的噪音控制、充足的陽(yáng)光照射都有助于保障居住者的身體健康，便捷的健身設(shè)施則可以鼓勵(lì)居民進(jìn)行體育鍛煉，這些都是健康居住的重要要素。7.新居住模式下，房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)有（）A.品牌化運(yùn)營(yíng)增多B.租賃產(chǎn)品多元化C.租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化D.租金持續(xù)下降答案：ABC。隨著新居住模式的發(fā)展，房屋租賃市場(chǎng)會(huì)朝著品牌化運(yùn)營(yíng)增多、租賃產(chǎn)品多元化和租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。而租金受多種因素影響，不一定會(huì)持續(xù)下降。8.新居住社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的因素有（）A.地域文化特色B.居民審美需求C.生態(tài)環(huán)保要求D.后期維護(hù)成本答案：ABCD。新居住社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)需要結(jié)合地域文化特色，體現(xiàn)地方風(fēng)情；滿(mǎn)足居民的審美需求，提高居民的滿(mǎn)意度；符合生態(tài)環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；同時(shí)也要考慮后期維護(hù)成本，確保景觀的長(zhǎng)期良好運(yùn)行。9.新居住理念對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出的要求包括（）A.注重產(chǎn)品品質(zhì)提升B.提供多元化的居住產(chǎn)品C.加強(qiáng)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合D.單純追求高利潤(rùn)答案：ABC。新居住理念要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注重產(chǎn)品品質(zhì)提升，為居民提供更優(yōu)質(zhì)的居住產(chǎn)品；提供多元化的居住產(chǎn)品，滿(mǎn)足不同居民的需求；加強(qiáng)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合，如與醫(yī)療、教育、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)合作。而單純追求高利潤(rùn)不符合新居住理念的要求。10.智慧家居系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)的功能有（）A.家電遠(yuǎn)程控制B.環(huán)境監(jiān)測(cè)與調(diào)節(jié)C.家庭安防報(bào)警D.智能語(yǔ)音交互答案：ABCD。智慧家居系統(tǒng)具備家電遠(yuǎn)程控制功能，方便用戶(hù)在外出時(shí)控制家中電器；可以進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)與調(diào)節(jié)，如監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量、調(diào)節(jié)溫度濕度等；能夠?qū)崿F(xiàn)家庭安防報(bào)警，保障家庭安全；還支持智能語(yǔ)音交互，用戶(hù)通過(guò)語(yǔ)音指令即可控制家居設(shè)備。三、判斷題1.新居住模式只關(guān)注城市中的居住問(wèn)題，對(duì)農(nóng)村居住環(huán)境改善沒(méi)有影響。（）答案：錯(cuò)誤。新居住模式不僅關(guān)注城市居住問(wèn)題，也可以為農(nóng)村居住環(huán)境改善提供思路和方法，如引入智慧農(nóng)業(yè)、改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等，促進(jìn)農(nóng)村居住環(huán)境的提升。2.智慧社區(qū)建設(shè)只需要安裝智能設(shè)備，不需要考慮居民的使用體驗(yàn)。（）答案：錯(cuò)誤。智慧社區(qū)建設(shè)除了安裝智能設(shè)備外，必須充分考慮居民的使用體驗(yàn)，確保設(shè)備操作簡(jiǎn)單、方便，能夠真正為居民帶來(lái)便利和價(jià)值。3.綠色建筑一定比傳統(tǒng)建筑成本更高。（）答案：錯(cuò)誤。雖然在某些情況下，綠色建筑可能在前期建設(shè)時(shí)需要一定的額外投入，但從長(zhǎng)期來(lái)看，通過(guò)節(jié)能、節(jié)水等措施，綠色建筑可以降低運(yùn)營(yíng)成本，綜合成本不一定比傳統(tǒng)建筑高。4.新居住模式下，線上平臺(tái)可以完全替代線下的房屋交易服務(wù)。（）答案：錯(cuò)誤。線上平臺(tái)雖然在房屋交易中發(fā)揮著重要作用，但線下的實(shí)地看房、合同簽訂等環(huán)節(jié)仍然不可或缺，線上線下需要相互配合，而不能完全替代。5.社區(qū)公共空間設(shè)計(jì)不需要考慮特殊人群的需求。（）答案：錯(cuò)誤。社區(qū)公共空間設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮特殊人群的需求，如殘疾人、老年人等，建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施，確保特殊人群能夠方便、安全地使用公共空間。6.長(zhǎng)租公寓只要提供舒適的居住環(huán)境，不需要關(guān)注租客的社交需求。（）答案：錯(cuò)誤。在新居住背景下，長(zhǎng)租公寓不僅要提供舒適的居住環(huán)境，還應(yīng)關(guān)注租客的社交需求，通過(guò)舉辦社區(qū)活動(dòng)等方式，營(yíng)造良好的社區(qū)氛圍，增強(qiáng)租客的歸屬感。7.新居住模式倡導(dǎo)的社區(qū)治理只需要政府和物業(yè)參與。（）答案：錯(cuò)誤。新居住模式倡導(dǎo)的社區(qū)治理是多方參與、協(xié)同治理，除了政府和物業(yè)外，還需要社區(qū)組織、居民等各方共同參與，形成合力。8.智慧家居系統(tǒng)只能應(yīng)用于新建住宅，無(wú)法在老舊住宅中推廣。（）答案：錯(cuò)誤。智慧家居系統(tǒng)可以通過(guò)改造的方式應(yīng)用于老舊住宅，如安裝智能門(mén)鎖、智能插座等設(shè)備，提升老舊住宅的居住智能化水平。9.新居住理念下，養(yǎng)老社區(qū)不需要考慮與周邊社區(qū)的融合。（）答案：錯(cuò)誤。新居住理念下，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)考慮與周邊社區(qū)的融合，促進(jìn)老年人與其他居民的交流和互動(dòng)，讓老年人更好地融入社會(huì)。10.新居住模式的發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策無(wú)關(guān)。（）答案：錯(cuò)誤。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策會(huì)對(duì)新居住模式的發(fā)展產(chǎn)生影響，合理的調(diào)控政策可以引導(dǎo)新居住模式朝著健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。四、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述新居住1+x模式的內(nèi)涵。新居住1+x模式中，“1”代表核心的居住要素，它可以是居住空間、居住服務(wù)、居住文化、居住科技等?！皒”則代表圍繞核心要素延伸出的多樣化、個(gè)性化的服務(wù)和產(chǎn)品。例如，以居住空間為“1”，“x”可以包括智慧家居、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)教育等服務(wù)；以居住服務(wù)為“1”，“x”可以涵蓋房屋維修、清潔、安保等各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。這種模式強(qiáng)調(diào)在滿(mǎn)足基本居住需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)多元化的拓展，為居住者提供更豐富、優(yōu)質(zhì)、個(gè)性化的居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)居住生活的全方位升級(jí)。2.分析智慧社區(qū)在新居住模式中的重要作用。智慧社區(qū)在新居住模式中具有多方面的重要作用：-提高居民生活便利性：通過(guò)智能設(shè)備和信息技術(shù)，居民可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制家電、在線繳費(fèi)、預(yù)約社區(qū)服務(wù)等，節(jié)省時(shí)間和精力。-增強(qiáng)社區(qū)安全性：智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等可以實(shí)時(shí)監(jiān)控社區(qū)動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。-提升社區(qū)管理效率：社區(qū)管理者可以通過(guò)智慧管理平臺(tái)，對(duì)社區(qū)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、停車(chē)等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和管理，提高管理的精準(zhǔn)度和效率，降低管理成本。-促進(jìn)社區(qū)居民交流：線上社區(qū)平臺(tái)為居民提供了交流互動(dòng)的渠道，方便居民分享信息、組織活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力和歸屬感。-推動(dòng)綠色可持續(xù)發(fā)展：智慧社區(qū)可以實(shí)現(xiàn)能源的智能管理和優(yōu)化分配，如智能照明、智能空調(diào)等，降低能源消耗，促進(jìn)社區(qū)的綠色發(fā)展。3.說(shuō)明新居住理念下綠色居住的意義和實(shí)現(xiàn)途徑。意義：-環(huán)境保護(hù)：綠色居住可以減少能源消耗、降低環(huán)境污染，保護(hù)自然資源，為生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。-居民健康：良好的綠色居住環(huán)境，如清新的空氣、充足的陽(yáng)光、合理的噪音控制等，有助于居民的身體健康，提高生活質(zhì)量。-經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性：雖然綠色建筑在前期可能需要一定的投入，但從長(zhǎng)期來(lái)看，節(jié)能、節(jié)水等措施可以降低運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)現(xiàn)途徑：-采用可再生能源：如太陽(yáng)能、風(fēng)能等，減少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴(lài)。-推廣綠色建筑材料：選擇環(huán)保、節(jié)能、可回收的建筑材料，降低建筑施工和使用過(guò)程中的環(huán)境污染。-建設(shè)綠色基礎(chǔ)設(shè)施：如雨水收集系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)利用和廢棄物的有效處理。-加強(qiáng)綠化建設(shè)：增加社區(qū)的綠地面積，種植綠色植物，改善社區(qū)的生態(tài)環(huán)境。-倡導(dǎo)綠色生活方式：通過(guò)宣傳教育，引導(dǎo)居民養(yǎng)成節(jié)能減排、垃圾分類(lèi)等綠色生活習(xí)慣。4.談?wù)勑戮幼∧Ｊ较律鐓^(qū)商業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)和趨勢(shì)。發(fā)展特點(diǎn)：-貼近居民生活：社區(qū)商業(yè)布局更貼近居民居住區(qū)域，方便居民隨時(shí)購(gòu)物和享受服務(wù)。-業(yè)態(tài)多元化：除了傳統(tǒng)的超市、便利店外，還增加了餐飲、娛樂(lè)、健身、美容等多種業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足居民多樣化的生活需求。-注重體驗(yàn)式消費(fèi)：通過(guò)打造舒適的購(gòu)物環(huán)境、舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)等方式，提升居民的消費(fèi)體驗(yàn)。-與線上平臺(tái)融合：利用線上平臺(tái)進(jìn)行商品銷(xiāo)售、外賣(mài)配送、會(huì)員管理等，拓展銷(xiāo)售渠道，提高運(yùn)營(yíng)效率。發(fā)展趨勢(shì)：-一站式服務(wù)：朝著滿(mǎn)足居民一站式便捷生活需求的方向發(fā)展，居民可以在社區(qū)商業(yè)區(qū)內(nèi)完成購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種活動(dòng)。-智能化運(yùn)營(yíng)：引入智能設(shè)備和信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商品管理、客戶(hù)服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等環(huán)節(jié)的智能化，提高運(yùn)營(yíng)管理水平。-社區(qū)化定制：根據(jù)社區(qū)居民的年齡結(jié)構(gòu)、消費(fèi)