展館設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同范本詳解展館設(shè)計(jì)是一項(xiàng)融合創(chuàng)意、技術(shù)、工程的系統(tǒng)性工作，合同作為項(xiàng)目實(shí)施的核心依據(jù)，其條款的嚴(yán)謹(jǐn)性直接影響項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及雙方權(quán)益。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，對(duì)展館設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同的核心條款、常見(jiàn)陷阱及防控策略進(jìn)行詳細(xì)解析，為從業(yè)者提供實(shí)用參考。一、合同主體：資格審查是基礎(chǔ)1.核心要求合同主體需具備合法履約能力，具體包括：甲方：通常為展館業(yè)主（如政府部門(mén)、企業(yè)、事業(yè)單位），需確認(rèn)其是否具備項(xiàng)目立項(xiàng)文件、資金來(lái)源證明（如財(cái)政預(yù)算、企業(yè)自籌資金證明）；乙方：設(shè)計(jì)單位需具備設(shè)計(jì)資質(zhì)（如建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上、展覽陳列工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)），需核查其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)有效期及過(guò)往類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。2.常見(jiàn)陷阱甲方以“項(xiàng)目籌備組”“臨時(shí)機(jī)構(gòu)”名義簽訂合同，無(wú)獨(dú)立法人資格，導(dǎo)致后期無(wú)法承擔(dān)違約責(zé)任；乙方借用他人資質(zhì)投標(biāo)，實(shí)際履約方無(wú)設(shè)計(jì)能力，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.防控策略要求對(duì)方提供主體資格證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、資質(zhì)證書(shū)原件）；對(duì)甲方的項(xiàng)目合法性進(jìn)行核查（如要求提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)、可行性研究報(bào)告）；約定“資質(zhì)虛假”的違約責(zé)任（如乙方資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失）。二、項(xiàng)目概況：明確邊界是前提1.核心內(nèi)容項(xiàng)目概況需清晰描述項(xiàng)目基本信息，避免模糊：項(xiàng)目名稱(chēng)：如“XX市科技博物館設(shè)計(jì)項(xiàng)目”；項(xiàng)目地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)（如“XX市XX區(qū)XX路1號(hào)”）；項(xiàng)目規(guī)模：包括建筑面積、展示面積、展廳數(shù)量（如“總建筑面積____㎡，其中展示面積6000㎡，設(shè)5個(gè)主題展廳”）；項(xiàng)目用途：明確展館功能（如“科技展示、科普教育、文化交流”）。2.常見(jiàn)陷阱項(xiàng)目地點(diǎn)僅寫(xiě)“XX市XX區(qū)”，未明確具體位置，導(dǎo)致后期場(chǎng)地調(diào)整糾紛；項(xiàng)目規(guī)模僅寫(xiě)“約____㎡”，未明確計(jì)算方式（如建筑面積vs展示面積），導(dǎo)致設(shè)計(jì)范圍爭(zhēng)議。3.防控策略項(xiàng)目地點(diǎn)需附場(chǎng)地平面圖（標(biāo)注坐標(biāo)、周邊環(huán)境）；項(xiàng)目規(guī)模需明確計(jì)算依據(jù)（如按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T____計(jì)算）；約定“項(xiàng)目概況變更”的處理方式（如甲方調(diào)整項(xiàng)目地點(diǎn)或規(guī)模，需書(shū)面通知乙方，雙方重新確認(rèn)設(shè)計(jì)范圍及費(fèi)用）。三、設(shè)計(jì)范圍與要求：細(xì)化內(nèi)容是關(guān)鍵1.核心條款設(shè)計(jì)范圍需分階段、分模塊明確，避免“全部設(shè)計(jì)”“整體設(shè)計(jì)”等模糊表述。常見(jiàn)階段包括：概念設(shè)計(jì)：主題定位、功能分區(qū)、平面布局、效果圖（如“提供3套概念設(shè)計(jì)方案，包含主題闡釋、功能分區(qū)圖、平面布局圖、主要展廳效果圖”）；方案設(shè)計(jì)：深化平面布局、立面設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、材料清單、概算（如“完成方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、深化平面布局圖、立面效果圖、燈光設(shè)計(jì)方案、主要材料清單及項(xiàng)目概算”）；施工圖設(shè)計(jì)：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、給排水施工圖（如“提供符合國(guó)家規(guī)范的施工圖藍(lán)圖8套，及CAD電子文檔”）；后續(xù)服務(wù)：施工配合（如現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更答疑）、驗(yàn)收配合（如參與竣工驗(yàn)收）。2.常見(jiàn)陷阱設(shè)計(jì)范圍僅寫(xiě)“完成展館設(shè)計(jì)”，未明確階段內(nèi)容，導(dǎo)致乙方后期以“額外工作”為由要求增加費(fèi)用；后續(xù)服務(wù)未約定具體內(nèi)容，導(dǎo)致甲方要求乙方無(wú)限期配合，增加乙方成本。3.防控策略采用“清單式”約定，明確每個(gè)階段的工作內(nèi)容、交付成果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；后續(xù)服務(wù)需約定時(shí)間范圍（如“施工配合期限為自施工圖交付之日起6個(gè)月”）及費(fèi)用承擔(dān)（如“現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底的差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)”）；約定“設(shè)計(jì)范圍變更”的程序（如甲方需書(shū)面提出變更要求，乙方評(píng)估工作量及費(fèi)用后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付：明確節(jié)點(diǎn)是保障1.核心內(nèi)容費(fèi)用構(gòu)成：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)（按階段計(jì)算）、深化設(shè)計(jì)費(fèi)（如甲方要求調(diào)整方案需額外支付）、追加費(fèi)（如項(xiàng)目規(guī)模擴(kuò)大需增加費(fèi)用）；計(jì)費(fèi)方式：常見(jiàn)按建筑面積（如150元/㎡）或展示面積（如200元/㎡）計(jì)算，需明確計(jì)費(fèi)基數(shù)；支付節(jié)點(diǎn)：需與設(shè)計(jì)階段掛鉤，避免“一次性支付”或“支付節(jié)點(diǎn)模糊”：概念設(shè)計(jì)完成并通過(guò)甲方審核后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；方案設(shè)計(jì)完成并通過(guò)甲方審核后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；施工圖設(shè)計(jì)完成并通過(guò)甲方審核后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；展館竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的10%（質(zhì)保金）；發(fā)票要求：明確發(fā)票類(lèi)型（如增值稅專(zhuān)用發(fā)票）、開(kāi)票內(nèi)容（如“設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)”）、開(kāi)票時(shí)間（如“支付前5個(gè)工作日內(nèi)提供發(fā)票”）。2.常見(jiàn)陷阱費(fèi)用構(gòu)成未明確“稅費(fèi)”（如增值稅），導(dǎo)致乙方后期要求甲方承擔(dān)稅費(fèi)；支付節(jié)點(diǎn)約定“項(xiàng)目完成后支付”，未明確“完成”的定義（如設(shè)計(jì)完成vs施工完成），導(dǎo)致甲方延遲支付；質(zhì)保金未約定返還時(shí)間（如“竣工驗(yàn)收后1年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題返還”），導(dǎo)致甲方長(zhǎng)期占用乙方資金。3.防控策略費(fèi)用構(gòu)成需明確“含稅費(fèi)”（如“本合同總費(fèi)用為120萬(wàn)元，含增值稅及其他所有稅費(fèi)”）；支付節(jié)點(diǎn)需與驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)掛鉤（如“通過(guò)甲方審核”需有書(shū)面確認(rèn)函）；質(zhì)保金需約定返還條件（如“竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性返還質(zhì)保金”）；約定“延遲支付”的違約責(zé)任（如甲方逾期支付，需按每日萬(wàn)分之五支付逾期利息）。五、設(shè)計(jì)周期：約定期限是約束1.核心內(nèi)容周期計(jì)算：從合同生效之日起至施工圖交付之日止，需明確每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：概念設(shè)計(jì)：合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成；方案設(shè)計(jì)：概念設(shè)計(jì)通過(guò)后15個(gè)工作日內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)通過(guò)后20個(gè)工作日內(nèi)完成；延期情形：約定可延期的事由（如甲方未及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料、不可抗力），及延期的通知程序（如乙方需提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間）。2.常見(jiàn)陷阱設(shè)計(jì)周期未明確“日歷天”vs“工作日”，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議（如“10個(gè)工作日”不含周末及法定節(jié)假日，“10日歷天”包含）；未約定“甲方延遲提供資料”的責(zé)任，導(dǎo)致乙方因甲方原因延期，卻被要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.防控策略明確周期的計(jì)算單位（如“本合同所述時(shí)間均為工作日，不含法定節(jié)假日”）；約定“甲方未及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料”的后果（如甲方延遲提供資料超過(guò)5個(gè)工作日，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)延期責(zé)任）；約定“乙方延遲交付”的違約責(zé)任（如乙方逾期交付，每逾期1日，按未交付部分費(fèi)用的萬(wàn)分之三支付違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失）。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確權(quán)屬是關(guān)鍵1.核心內(nèi)容權(quán)屬約定：通常設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)歸甲方所有（因甲方支付了設(shè)計(jì)費(fèi)用），但乙方需保留署名權(quán)（如“本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果著作權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在設(shè)計(jì)成果上署名”）；使用權(quán)范圍：明確甲方的使用權(quán)（如“甲方有權(quán)在展館建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、宣傳過(guò)程中使用、修改、復(fù)制、傳播設(shè)計(jì)成果”）；侵權(quán)責(zé)任：約定乙方需保證設(shè)計(jì)成果無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)瑕疵（如“乙方保證設(shè)計(jì)成果不侵犯第三方的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任”）。2.常見(jiàn)陷阱知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅約定“歸甲方所有”，未明確“署名權(quán)”，導(dǎo)致乙方無(wú)法在設(shè)計(jì)成果上署名，影響其行業(yè)聲譽(yù)；未約定“甲方修改設(shè)計(jì)成果”的限制（如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自修改設(shè)計(jì)成果導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)責(zé)任）。3.防控策略明確“署名權(quán)”（如“乙方有權(quán)在設(shè)計(jì)成果的封面、扉頁(yè)標(biāo)注設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)”）；約定“甲方修改設(shè)計(jì)成果”的責(zé)任劃分（如“甲方未經(jīng)乙方同意修改設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任”）；約定“知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)”的賠償范圍（如“乙方需賠償甲方因侵權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等全部損失”）。七、設(shè)計(jì)變更與違約：提前約定是底線(xiàn)1.設(shè)計(jì)變更變更程序：甲方需書(shū)面提出變更要求，乙方評(píng)估工作量增加（如設(shè)計(jì)范圍擴(kuò)大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高）及費(fèi)用調(diào)整（如增加設(shè)計(jì)費(fèi)），雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施；變更限制：約定“重大變更”的定義（如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加超過(guò)10%），需經(jīng)甲方內(nèi)部審批（如甲方總經(jīng)理簽字確認(rèn)）。2.違約責(zé)任乙方違約：如設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家規(guī)范（如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB____）、未按時(shí)交付、設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求返工（如“乙方需在7個(gè)工作日內(nèi)完成返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)”）、減少設(shè)計(jì)費(fèi)（如“設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣減10%的設(shè)計(jì)費(fèi)”）或解除合同（如“乙方逾期交付超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失”）；甲方違約：如延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)、未及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料、擅自終止合同，乙方有權(quán)要求支付逾期利息（如每日萬(wàn)分之五）、賠償損失（如因甲方延遲提供資料導(dǎo)致乙方窩工損失）或解除合同（如甲方逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求支付已完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)）。3.常見(jiàn)陷阱未約定“設(shè)計(jì)變更”的程序，導(dǎo)致甲方口頭要求變更，乙方完成后甲方拒絕支付額外費(fèi)用；違約責(zé)任約定“過(guò)高”或“過(guò)低”（如乙方延遲交付的違約金為每日1%，超過(guò)法律規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”標(biāo)準(zhǔn)，可能被法院調(diào)整）。4.防控策略設(shè)計(jì)變更需書(shū)面確認(rèn)（如“甲方需出具《設(shè)計(jì)變更通知書(shū)》，乙方出具《變更費(fèi)用估算表》，雙方簽字蓋章后生效”）；違約責(zé)任需合理（如延遲支付的利息按LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）計(jì)算，延遲交付的違約金按每日萬(wàn)分之三至萬(wàn)分之五計(jì)算）；約定“解除合同”的后果（如甲方解除合同，需支付乙方已完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方解除合同，需返還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失）。八、爭(zhēng)議解決：選擇方式是關(guān)鍵1.核心內(nèi)容管轄法院：優(yōu)先選擇甲方所在地法院（如“本合同爭(zhēng)議由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄”），或合同簽訂地法院（需明確合同簽訂地，如“本合同簽訂地為XX市XX區(qū)，爭(zhēng)議由簽訂地法院管轄”）；仲裁：如選擇仲裁，需明確仲裁委員會(huì)（如“本合同爭(zhēng)議由XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決”）。2.常見(jiàn)陷阱約定“爭(zhēng)議由法院或仲裁委員會(huì)管轄”，因管轄約定不明確，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)仲裁解決；約定“甲方所在地法院管轄”，但未明確甲方所在地（如甲方注冊(cè)地與實(shí)際辦公地不一致），導(dǎo)致管轄爭(zhēng)議。3.防控策略管轄約定需明確、唯一（如“本合同爭(zhēng)議由甲方注冊(cè)地XX市XX區(qū)人民法院管轄”）；如選擇仲裁，需明確仲裁委員會(huì)的全稱(chēng)（如“XX仲裁委員會(huì)”，而非“XX市仲裁委員會(huì)”）；約定“爭(zhēng)議解決方式”的優(yōu)先順序（如“先協(xié)商，協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）。九、其他條款：細(xì)節(jié)決定成敗1.保密條款約定雙方對(duì)商業(yè)秘密（如甲方的項(xiàng)目規(guī)劃、乙方的設(shè)計(jì)方案）的保密義務(wù)（如“本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，需保密至合同終止后2年”）；約定“保密違約”的責(zé)任（如“泄露商業(yè)秘密的一方，需賠償對(duì)方因此造成的損失”）。2.不可抗力明確“不可抗力”的定義（如“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等”）；約定不可抗力的通知程序（如“一方需在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明情況及預(yù)計(jì)影響”）；約定不可抗力的責(zé)任免除（如“因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任”）。3.合同生效約定合同生效的條件（如“本合同自雙方簽字蓋章并收到甲方支付的第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)之日起生效”）；約定“合同附件”的效力（如“本合同附件與正文具有同等法律效力”，附件包括《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》《設(shè)計(jì)范圍清單》《設(shè)計(jì)周期表》等）。十、總結(jié)：合同是