2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營需要，擬租賃甲方所有的農(nóng)業(yè)用地，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)用地位于（以下簡稱“租賃土地”），四至為：東至，南至，西至，北至，面積約為畝（以實際測量為準）。租賃土地的用途為（如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法合規(guī)使用租賃土地。甲方應向乙方提供租賃土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、不動產(chǎn)權證書等，并協(xié)助乙方辦理相關備案登記手續(xù)，費用由承擔。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如有續(xù)租需求，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：租金按（年/半年）支付，乙方應于每的一日前支付下一周期租金至甲方指定賬戶。3.3支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取租金，并監(jiān)督乙方合法使用租賃土地。4.1.2甲方應確保租賃土地的權屬清晰，不存在任何權利糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃土地另行出租或侵害乙方的使用權，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃土地上開展合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，并享有自主經(jīng)營權。4.2.2乙方應按時支付租金，并合理使用租賃土地及其附屬設施，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.2.3乙方應妥善保管租賃土地及其附屬設施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或設定任何形式的他項權利，確需轉(zhuǎn)租的，應經(jīng)甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。5.2若因政府征用、收回土地或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，已付未使用部分租金由甲方退還乙方。5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并Pursueallotherrightsandremediesavailableunderthiscontractoratlaw.6.2乙方未按約定使用租賃土地或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3甲方違反本合同約定，未能履行其義務或提前收回土地的，應退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃土地所在地有管轄權的人民法院）提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的生效不影響租賃土地上原有的權利負擔，若存在未解決的問題，雙方應另行協(xié)商處理。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：