南通購房協(xié)議書為了明確購房雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于南通市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋權(quán)屬證號為____，土地使用權(quán)證號為____。該房屋現(xiàn)狀（毛坯/簡裝/精裝）為____。二、購房價格及付款方式1.該房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：￥____元。2.付款方式：乙方選擇以下第____種方式付款：（1）一次性付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定賬戶。（2）分期付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整，應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。（3）貸款付款：甲方應(yīng)于____銀行辦理住房貸款，貸款金額為人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整，應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋交付時符合國家及南通市的相關(guān)法律法規(guī)要求，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)于收到該房屋鑰匙之日起____日內(nèi)，將該房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。四、戶口遷出1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋內(nèi)原戶口遷出，并保證乙方在辦理落戶手續(xù)時，該房屋內(nèi)無其他戶口遷入。2.如甲方未能按期遷出戶口，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。五、物業(yè)費及費用分攤1.該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，由乙方自房屋交付之日起承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋的水、電、燃氣等費用結(jié)清，并將相關(guān)手續(xù)移交給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已付款項，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____