土地流轉(zhuǎn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方住所：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_________________2.1.2土地所在市（地級(jí)市）：____________________2.1.3土地所在縣（縣級(jí)市、區(qū)）：__________________2.1.4土地具體位置：__________________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：______畝（約合______公頃）2.2.2土地使用權(quán)類型：_________________________2.2.3土地流轉(zhuǎn)期限：______年2.3土地用途2.3.1流轉(zhuǎn)后土地用途：_________________________2.3.2土地用途是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定：__________第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：______元3.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____________________3.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________3.2附加費(fèi)用3.2.1附加費(fèi)用內(nèi)容：_________________________3.2.2附加費(fèi)用總額：______元3.2.3附加費(fèi)用支付方式：____________________3.2.4附加費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第四章土地流轉(zhuǎn)管理與服務(wù)4.1土地使用與管理4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定合理使用土地。4.1.2乙方不得改變土地用途，不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。4.1.3甲方對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)4.2.1甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、種植計(jì)劃、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第五章土地流轉(zhuǎn)終止與違約責(zé)任5.1土地流轉(zhuǎn)終止條件5.1.1乙方違反土地使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害土地資源的。5.1.2乙方連續(xù)兩年未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。5.1.3因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。5.2.3甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.3糾紛解決5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)投入與產(chǎn)出6.1農(nóng)業(yè)投入6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并保證農(nóng)業(yè)投入品的質(zhì)量和數(shù)量。6.1.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等投入品，防止環(huán)境污染。6.1.3甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的投入品使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出6.2.1乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)產(chǎn)出符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2.2乙方有權(quán)自行決定農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的銷售方式和價(jià)格。6.2.3甲方在必要時(shí)提供市場(chǎng)信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的最佳效益。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的資源共享與協(xié)作7.1共享資源7.1.1雙方應(yīng)共同利用土地流轉(zhuǎn)期間形成的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)資源等共享資源。7.1.2甲方在共享資源的管理和使用過程中，應(yīng)保證資源的合理分配和有效利用。7.1.3乙方應(yīng)按照約定合理使用共享資源，不得損害他人利益。7.2協(xié)作機(jī)制7.2.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流土地流轉(zhuǎn)過程中的問題和需求。7.2.2甲方和乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。7.2.3雙方共同參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)、資金申請(qǐng)等活動(dòng)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)與采購(gòu)8.1供應(yīng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。8.1.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)的物資質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)予以退換或賠償。8.1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。8.2采購(gòu)權(quán)益8.2.1乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的供應(yīng)商。8.2.2乙方在采購(gòu)過程中，應(yīng)保證供應(yīng)商資質(zhì)齊全，物資質(zhì)量可靠。8.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物資質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)9.1環(huán)境保護(hù)9.1.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護(hù)。9.1.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)采取措施減少化肥、農(nóng)藥等對(duì)環(huán)境的污染。9.1.3甲方對(duì)乙方環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2生態(tài)建設(shè)9.2.1乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)生態(tài)建設(shè)，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)。9.2.2雙方共同維護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，保護(hù)生物多樣性。9.2.3甲方協(xié)助乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的法律法規(guī)變更及政策調(diào)整10.1法律法規(guī)變更10.1.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。10.1.2雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的動(dòng)態(tài)，及時(shí)了解相關(guān)政策調(diào)整。10.2政策調(diào)整10.2.1如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。10.2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合政策調(diào)整，保證土地流轉(zhuǎn)的正常進(jìn)行。第十一章土地流轉(zhuǎn)期間的財(cái)務(wù)管理與審計(jì)11.1財(cái)務(wù)管理11.1.1乙方應(yīng)建立健全土地流轉(zhuǎn)期間的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。11.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。11.1.3雙方應(yīng)定期對(duì)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)投入、產(chǎn)出收益等進(jìn)行核算和公示。11.2審計(jì)要求11.2.1審計(jì)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映乙方財(cái)務(wù)狀況。11.2.3審計(jì)結(jié)果作為雙方調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和政策的依據(jù)。第十二章土地流轉(zhuǎn)期間的安全生產(chǎn)與處理12.1安全生產(chǎn)12.1.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的安全。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)排除安全隱患。12.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品和技術(shù)指導(dǎo)。12.2處理12.2.1發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失。12.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告情況。12.2.3雙方應(yīng)共同分析原因，制定預(yù)防措施，防止類似再次發(fā)生。第十三章土地流轉(zhuǎn)期間的終止與續(xù)約13.1終止條件13.1.1本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。13.1.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。13.2續(xù)約13.2.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方約定。13.2.2續(xù)約后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整