農(nóng)村房屋委托拆除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備從事房屋拆除工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托拆除協(xié)議：一、委托事項（一）拆除房屋基本情況1.房屋坐落：位于[農(nóng)村房屋所在的具體村名、組名、門牌號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：[具體建筑面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)]平方米。4.房屋四至界限：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（二）拆除工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行全面拆除，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、廁所等）的拆除。2.乙方應(yīng)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，運至甲方指定的合法垃圾處理場所，并確保垃圾處理符合環(huán)保要求。3.乙方在拆除過程中，應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)可能存在的水、電、氣等管線，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[具體開工日期]開始，并于[具體完工日期]前完成。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方可協(xié)商順延工期。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋委托拆除的總費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費用包括拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除工作完成后，有權(quán)組織驗收，對不符合協(xié)議約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費用。向乙方提供拆除房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的資料，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。在拆除工作進(jìn)行期間，協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除費用。在拆除工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保拆除工作符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在開工前報甲方備案。安排專業(yè)的施工人員和設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)保要求，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄或傾倒。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拆除工作中未按照相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，或未妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或給周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費用，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管