企業(yè)房屋無償轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼號]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼號]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，其具體坐落為[詳細(xì)門牌號]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、中央空調(diào)等]。6.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。第二條轉(zhuǎn)讓目的及無償轉(zhuǎn)讓的說明1.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的目的是[說明轉(zhuǎn)讓目的，如支持乙方發(fā)展、企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整等]。2.甲方明確表示將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，不收取任何費(fèi)用。乙方無需向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同簽訂前，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行正常的使用和管理。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題或潛在的安全隱患。如在交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在糾紛等。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并對房屋進(jìn)行使用和管理。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施，合理維護(hù)房屋的正常使用功能。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件和資料。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題或潛在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞且拒絕修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)按照房屋市場評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，房屋登記管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同