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文檔簡介

大車進出方便租賃合同范本合同編號:[具體編號]本租賃合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂:出租方(甲方)1.姓名/名稱:[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人:[如有,填寫法定代表人姓名]3.地址:[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方(乙方)1.姓名/名稱:[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人:[如有,填寫法定代表人姓名]3.地址:[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有一處適合大車進出的場地,乙方因業(yè)務(wù)需要,需租賃該場地用于大車的停放、進出及相關(guān)業(yè)務(wù)活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的物1.場地位置:甲方將位于[場地詳細地址]的場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方使用。該場地的具體位置可參照本合同附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積:租賃場地的總面積為[X]平方米,其具體的四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件二《場地四至范圍圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。3.場地狀況:甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的現(xiàn)狀描述,包括但不限于場地的地面狀況(如是否為水泥地面、柏油地面等)、周邊道路狀況(是否適合大車通行)、場地內(nèi)的附屬設(shè)施(如照明設(shè)備、消防設(shè)備等)的配備情況等。雙方應(yīng)在本合同附件三《場地現(xiàn)狀清單》中對上述內(nèi)容進行詳細記錄,并簽字確認。第二條租賃用途1.乙方租賃該場地的用途僅限于[具體用途,如大車停放、貨物裝卸等],乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.若乙方需要將租賃場地用于其他用途,應(yīng)事先書面征得甲方的同意,并按照甲方的要求辦理相關(guān)的手續(xù)。經(jīng)甲方同意后,雙方可就租賃用途的變更簽訂補充協(xié)議。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[X]年。2.租賃期限屆滿前,乙方如需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方在收到乙方的續(xù)租通知后,應(yīng)在[X]日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前簽訂新的租賃合同;如甲方不同意續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):本合同項下的租金按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算,租金總額為[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金:首次支付:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付首年的租金[X]元。后續(xù)支付:從第二年起,乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前,向甲方支付當(dāng)年的租金[X]元。3.支付賬戶:甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬號:[銀行賬號]戶名:[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后,收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付租賃場地,并確保租賃場地符合本合同約定的使用條件。負責(zé)租賃場地的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的合法性,保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用租賃場地。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。對租賃場地的附屬設(shè)施進行定期檢查和維護,確保其正常運行。如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,應(yīng)及時進行維修,維修費用由甲方承擔(dān),但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi),按照本合同約定的用途合法使用租賃場地。要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關(guān)的附屬設(shè)施,并保證其正常使用。在租賃期限內(nèi),對租賃場地進行合理的改造和裝修,但應(yīng)事先書面征得甲方的同意,并按照甲方的要求辦理相關(guān)的手續(xù)。改造和裝修的費用由乙方承擔(dān),租賃期限屆滿或本合同提前終止后,乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀,但經(jīng)甲方同意保留的部分除外。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,合法使用租賃場地,不得在租賃場地內(nèi)從事違法犯罪活動。愛護租賃場地及附屬設(shè)施,不得擅自損壞或拆除。如因乙方的原因造成租賃場地或附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方的要求,配合甲方對租賃場地進行檢查和維護。第六條甲方的協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系,確保乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受干擾。2.如乙方需要辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)(如消防審批、環(huán)保審批等),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)的證明文件、配合乙方進行現(xiàn)場勘查等。第七條場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修:在租賃期限內(nèi),乙方負責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)工作,包括但不限于場地的清潔衛(wèi)生、附屬設(shè)施的日常檢查等。乙方應(yīng)定期對租賃場地進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.重大維修:對于租賃場地的重大維修(如地面的大面積修復(fù)、附屬設(shè)施的更換等),由甲方負責(zé)組織實施,但因乙方故意或重大過失造成的重大維修除外。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于重大維修的通知后[X]日內(nèi)安排維修工作,并在合理的時間內(nèi)完成維修。維修費用按照以下方式承擔(dān):因正常使用導(dǎo)致的重大維修,維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方故意或重大過失造成的重大維修,維修費用由乙方承擔(dān)。第八條保險1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,為租賃場地購買必要的保險(如財產(chǎn)保險等),保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買與租賃場地使用相關(guān)的保險(如車輛保險、貨物保險等),以保障自身的利益。保險費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場地,每逾期一日,應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金[X]元。若甲方提供的租賃場地不符合本合同約定的使用條件,導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的,甲方應(yīng)負責(zé)及時整改,直至符合使用條件為止。同時,甲方應(yīng)按照乙方實際遭受的損失向乙方進行賠償。若甲方違反本合同的其他約定,應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金[X]元。若乙方擅自改變租賃場地的用途,甲方有權(quán)要求乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[X]元。若乙方違反本合同的其他約定,應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.法定解除:在本合同履行過程中,如出現(xiàn)下列情形之一的,一方有權(quán)解除本合同:因不可抗力致使本合同無法履行的;一方嚴重違反本合同的約定,經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的;一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的。3.合同終止的情形:租賃期限屆滿,雙方未續(xù)租的;本合同因不可抗力、一方違約等原因被解除的;雙方約定的其他合同終止情形出現(xiàn)的。4.合同解除或終止后的處理:合同解除或終止后,乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方應(yīng)按照本合同附件三《場地現(xiàn)狀清單》的要求,將租賃場地內(nèi)的物品清理干凈,保持場地的整潔。乙方應(yīng)在合同解除或終止后[X]日內(nèi)與甲方辦理租賃場地的交接手續(xù),雙方應(yīng)在《場地交接確認書》上簽字確認。對于乙方在租賃場地內(nèi)的裝修和改造部分,按照本合同的約定進行處理。如經(jīng)甲方同意保留的,甲方無需向乙方支付任何費用;如乙方應(yīng)將其拆除的,乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除工作。第十一條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的條款,以確保雙方的合法權(quán)益不受影響。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

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