鋪面出租設備出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（設備出售方，以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（設備購買方，以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面及相關設備的合法處置權，乙方有意承租該鋪面并購買相關設備，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、鋪面租賃條款（一）鋪面基本情況甲方將其合法擁有的位于[詳細地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出租給乙方使用。該鋪面建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（三）租金及支付方式1.租金標準：該鋪面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金，即在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金每[X]年按照[X]%的比例進行調整。調整時間為[具體調整日期]。（四）鋪面交付甲方應于[交付日期]前將該鋪面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對鋪面進行檢查，確認鋪面及附屬設施設備的完好情況，并簽署鋪面交付確認書。（五）鋪面使用及維護1.乙方應按照本合同約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變鋪面用途。如需改變用途，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該鋪面及其附屬設施設備。因乙方使用不當或其他過錯造成鋪面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應負責該鋪面的主體結構及公共設施設備的維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)鋪面存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修；如情況緊急，甲方應立即安排維修。（六）鋪面返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[返還日期]前將該鋪面返還給甲方。返還時，鋪面應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用磨損除外。乙方應結清所有應付費用，并將鋪面內的自有物品搬離。二、設備出售條款（一）設備清單甲方同意將以下設備出售給乙方：設備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設備1名稱][設備1規(guī)格型號][設備1數(shù)量][設備1購置時間][設備2名稱][設備2規(guī)格型號][設備2數(shù)量][設備2購置時間]……具體設備詳情見本合同附件一《設備清單》。（二）設備價格及支付方式1.設備總價：上述設備的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付設備總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在設備交付并驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。（三）設備交付1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將設備交付給乙方。2.交付地點：[具體交付地點]。3.交付方式：甲方應負責將設備運輸至交付地點，并承擔運輸費用及運輸過程中的風險。設備交付時，雙方應共同對設備進行驗收，確認設備的數(shù)量、規(guī)格型號、質量等符合本合同約定，并簽署設備交付驗收確認書。（四）設備質量保證1.甲方保證所出售的設備為合法擁有且無任何權利瑕疵，設備質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.設備的質保期為自交付之日起[X]個月。在質保期內，如設備出現(xiàn)質量問題，甲方應負責免費維修或更換；如因乙方使用不當或其他非設備本身質量原因造成的問題，甲方可提供有償維修服務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和設備價款。對乙方使用鋪面和設備的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回鋪面和設備。2.義務按照本合同約定交付鋪面和設備，并保證其符合約定的使用條件。提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方正常使用鋪面和設備。對乙方在使用過程中提出的合理要求，應及時給予回應和處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用鋪面和設備。在租賃期間，對鋪面和設備享有合法的使用權和收益權。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照本合同約定支付租金和設備價款。合理使用并愛護鋪面和設備，不得擅自轉租、轉借或抵押。遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經營。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付鋪面或設備，每逾期一日，應按照租金或設備總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照設備總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的鋪面或設備不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責修復或更換，并承擔乙方因此遭受的損失。如無法修復或更換，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照設備總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金或設備價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金或設備價款及違約金，同時收回鋪面和設備。2.如乙方擅自改變鋪面用途、轉租、轉借或抵押鋪面和設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照設備總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用并愛護鋪面和設備，造成損壞的，應負責修復或賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應提前[X]日書面通知對