續(xù)簽房租合同補充協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)簽該房屋租賃合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、租賃期限1.本補充協(xié)議的租賃期限自[新租賃起始日期]起至[新租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金標準在本補充協(xié)議租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方在原合同簽訂時已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本補充協(xié)議租賃期限內(nèi)繼續(xù)有效。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用且房屋及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日]內(nèi)將押金無息退還乙方。三、房屋用途1.乙方繼續(xù)將該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方應在該房屋內(nèi)合法經(jīng)營或居住，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動。四、房屋交付及使用1.甲方應在本補充協(xié)議生效后[交付期限，如3日內(nèi)]將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用，雙方應辦理交接手續(xù)，確認房屋及其附屬設(shè)施的狀況。2.乙方應合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，愛護房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備和物品。如因乙方使用不當或故意損壞造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或提前終止時，乙方不得要求甲方補償裝修費用，且乙方應將房屋恢復原狀，但甲方同意保留的除外。五、維修責任1.甲方維修責任：在租賃期限內(nèi)，甲方應負責對房屋及其附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的維修費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責及時維修，并承擔維修費用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[維修響應期限，如24小時]內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由責任方承擔。六、甲方權(quán)利義務（一）權(quán)利1.按照本補充協(xié)議的約定收取租金和押金。2.對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補充協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.在租賃期限屆滿或提前終止時，收回該房屋及其附屬設(shè)施。（二）義務1.按照本補充協(xié)議的約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合正常使用要求。2.協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。3.不得干擾乙方對該房屋的正常使用，但在合理情況下有權(quán)對房屋進行檢查和維修。七、乙方權(quán)利義務（一）權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議的約定合法使用該房屋。2.對甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施進行正常的使用和維護。3.在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）義務1.按照本補充協(xié)議的約定按時支付租金和押金。2.遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。3.愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改建房屋及其附屬設(shè)施。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。5.在租賃期限屆滿或提前終止時，將該房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方，并結(jié)清所有費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議的約定將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照日租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定對房屋及其附屬設(shè)施進行維修，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本補充協(xié)議約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，未按照約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。九、爭議解決1.本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議約定的其他義務。十、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議的制定符合《中華人民共和國民法典》第七