農(nóng)村拆房協(xié)議合同書模板合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱及原因]需要對乙方位于農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆除，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆除的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該房屋所處的宅基地編號為[宅基地編號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋的具體四至范圍以相關(guān)土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：房屋附屬有[附屬設(shè)施名稱，如圍墻、豬圈、水井等]，具體情況如下：[附屬設(shè)施1]：[規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息][附屬設(shè)施2]：[規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息]……（二）土地使用情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，乙方擁有合法的土地使用權(quán)，土地使用證編號為[土地使用證編號]，土地使用面積為[X]平方米。二、拆除服務(wù)內(nèi)容（一）拆除范圍甲方負(fù)責(zé)拆除乙方上述房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、圍墻、附屬建筑物等，確保拆除工作完成后場地達(dá)到[約定的平整標(biāo)準(zhǔn)，如場地?zé)o明顯建筑垃圾堆積，地面平整等]。（二）拆除時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體拆除完成日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致拆除工作無法按時(shí)進(jìn)行，拆除時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明材料。（三）拆除方式甲方應(yīng)采用安全、環(huán)保的拆除方式進(jìn)行拆除工作，避免對周邊環(huán)境和他人造成不必要的影響。在拆除過程中，甲方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定對乙方房屋進(jìn)行拆除，并要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，將拆除場地清理至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，對甲方拆除過程中存在的問題提出意見和建議。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。向甲方提供與房屋及土地相關(guān)的合法證件和資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。不得阻礙甲方的拆除工作，不得在拆除范圍內(nèi)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等行為。四、拆遷補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。（二）貨幣補(bǔ)償如果采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括以下各項(xiàng)：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋的評估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款[X]元，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定和評估結(jié)果確定。3.搬遷補(bǔ)助：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助[X]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助：如果乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助，臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換如果采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋與乙方被拆除房屋進(jìn)行調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)、戶型等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。雙方應(yīng)按照評估機(jī)構(gòu)對乙方被拆除房屋和甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。如果產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值高于乙方被拆除房屋的價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)[X]元；如果產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值低于乙方被拆除房屋的價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)[X]元。甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付日期]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.如果甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如果甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如果乙方提供的與房屋及土地相關(guān)的證件和資料不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)拆遷手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如果乙方阻礙甲方的拆除工作，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同