農(nóng)村危房施工改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村危房具體地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“該危房”）需要進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村危房改造工程具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[農(nóng)村危房具體地址]（三）改造范圍及內(nèi)容1.對該危房的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，包括但不限于采用[具體加固方法]，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.對墻體進(jìn)行修復(fù)和加固，拆除損壞嚴(yán)重的部分墻體，重新砌筑符合抗震要求的墻體，采用[墻體材料名稱]，并按照[施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]進(jìn)行施工。3.對屋面進(jìn)行翻修，更換損壞的屋架、檁條等結(jié)構(gòu)，鋪設(shè)[屋面材料名稱]，做好防水處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。4.對門窗進(jìn)行更換，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的[門窗類型及品牌]門窗，保證門窗的密封性和隔音效果。5.對室內(nèi)水電線路進(jìn)行改造，重新鋪設(shè)電線電纜，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的配電箱、插座、開關(guān)等電器設(shè)備，對水管進(jìn)行更換和布局調(diào)整，確保水電供應(yīng)安全、正常。6.其他附屬工程，如[附屬工程具體內(nèi)容]。（四）改造標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)農(nóng)村危房改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.改造后的房屋應(yīng)具備基本的居住功能，滿足安全、衛(wèi)生、舒適的要求，達(dá)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程經(jīng)相關(guān)部門最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)參與工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開工前，負(fù)責(zé)辦理好施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程變更申請和相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理要求，有權(quán)提出書面意見和解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的人員管理和設(shè)備管理，確保施工人員的人身安全和設(shè)備的正常運(yùn)行。按照規(guī)定提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。五、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.如因乙方原因需要對工程進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明變更的原因和必要性。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。（二）變更價(jià)款和工期調(diào)整1.工程變更部分的價(jià)款按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如雙方無法協(xié)商一致的，按照相關(guān)定額和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，工期相應(yīng)順延或提前，具體時(shí)間由雙方在變更協(xié)議中明確。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收1.在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織中間驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可中間驗(yàn)收結(jié)果。3.中間驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告，作為工程繼續(xù)施工的依據(jù)。（二）竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各