借住宿舍免責(zé)協(xié)議合同范本甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借住方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）的使用權(quán)，乙方因[借住原因]向甲方提出借住該宿舍的請求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、借住宿舍基本情況（一）宿舍位置該宿舍位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，房間號為[X]。（二）宿舍設(shè)施該宿舍內(nèi)配備有以下設(shè)施：1.家具類：床[數(shù)量]張、書桌[數(shù)量]張、椅子[數(shù)量]把、衣柜[數(shù)量]個(gè)等。2.電器類：空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、電視機(jī)[品牌及型號][數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號][數(shù)量]臺等。3.其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)接口、水電設(shè)施等。（三）借住期限乙方借住該宿舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還該宿舍。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在借住期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該宿舍的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（2）借住期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還該宿舍，并對宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。（3）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該宿舍交付給乙方使用，并確保宿舍設(shè)施完好、能夠正常使用。（2）在借住期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對宿舍的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）甲方不得干擾乙方對該宿舍的正常使用，但因合理檢查或維修等必要情況除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在借住期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用該宿舍及宿舍內(nèi)的設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方對宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保宿舍的正常使用。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該宿舍，不得將該宿舍用于違法犯罪活動(dòng)或其他違反公序良俗的行為。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得故意或重大過失損壞宿舍設(shè)施。如因乙方原因造成宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守宿舍所在小區(qū)或單位的管理規(guī)定，按時(shí)繳納因使用該宿舍而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（5）借住期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還該宿舍，并確保宿舍設(shè)施完好、整潔。三、免責(zé)條款（一）人身安全免責(zé)1.在借住期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)在該宿舍內(nèi)的人身安全責(zé)任。甲方對乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的任何人身傷害、疾病、意外事故等不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于因乙方自身身體原因、第三方侵權(quán)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌娜松頁p害。2.若乙方在宿舍內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)（如使用明火、私拉亂接電線等），由此造成的人身傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）財(cái)產(chǎn)安全免責(zé)1.乙方應(yīng)自行妥善保管其在宿舍內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。甲方對乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全不承擔(dān)任何保管責(zé)任，如發(fā)生財(cái)產(chǎn)丟失、被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等）或第三方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）法律責(zé)任免責(zé)1.若乙方在宿舍內(nèi)的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。2.因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到第三方索賠或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對該宿舍的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該宿舍或擅自將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納欠費(fèi)及違約金。3.若乙方故意或重大過失損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因維修設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還該宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回該宿舍，并要求乙方承擔(dān)因收回宿舍而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，且在甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該宿舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則