農(nóng)村多院落租賃合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）院落基本信息甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的多個院落出租給乙方使用，具體院落數(shù)量為[X]個，每個院落的編號分別為[列出院落編號]。（二）院落相關(guān)設(shè)施1.土地情況：各院落所占用土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地面積共計[X]平方米，各院落土地面積分布情況如下：[詳細(xì)說明每個院落的土地面積]。2.房屋情況：每個院落內(nèi)均建有房屋，房屋建筑總面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、倉儲等用途說明]。房屋的具體狀況包括但不限于墻體、屋頂、門窗等是否完好，水電線路是否正常等情況，雙方在簽訂本合同前已進行實地查看并確認(rèn)，具體情況以附件一《房屋及設(shè)施狀況清單》為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：院落內(nèi)還配備有以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水井、廁所、豬圈等]，附屬設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等也在附件一《房屋及設(shè)施狀況清單》中予以明確。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下多院落的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，并要求甲方出具收款收據(jù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃的多院落及附屬設(shè)施。對乙方使用租賃院落的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃的多院落及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時院落及附屬設(shè)施符合雙方約定的使用條件。保證對租賃的多院落擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與租賃院落使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃院落的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃的多院落及附屬設(shè)施。對租賃院落進行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞院落的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期限內(nèi)，乙方在符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)將租賃院落的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提供給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用租賃的多院落及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成院落及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃院落內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將租賃的多院落及附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃的多院落及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方違反本合同約定，對租賃院落的權(quán)利存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃院落的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.如甲方未按照本合同約定對租賃院落的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃院落的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃院落的用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并向甲方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意將租賃院落轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃院落所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，