個(gè)人種地承包合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該土地用于農(nóng)業(yè)種植，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況（一）土地位置甲方將位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]的土地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給乙方，該土地的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積承包土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），土地的具體面積和位置以雙方簽字確認(rèn)的土地現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為種植[具體農(nóng)作物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)期在承包期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意繼續(xù)承包該土地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)期申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年的承包費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為以下第[具體方式]種：1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反土地用途的行為。（3）在承包期限屆滿后，收回承包土地。2.義務(wù)（1）確保對承包土地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利和支持。（4）不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行合理的了解和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定，在承包期限內(nèi)享有承包土地的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。（2）在承包土地上自主開展符合土地用途的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)的收益。（3）有權(quán)對承包土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（4）在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）合理使用承包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境或改變土地用途。（3）保護(hù)承包土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬物，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。（5）在承包期限屆滿后，將承包土地按照原狀返還給甲方，但合理的自然損耗除外。五、土地流轉(zhuǎn)與抵押（一）土地流轉(zhuǎn)在承包期限內(nèi)，乙方如需將承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同的剩余承包期限。流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。（二）土地抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地進(jìn)行抵押。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施（一）地上附著物在承包土地上現(xiàn)有的地上附著物（如農(nóng)作物、樹木、建筑物等），雙方應(yīng)在交付土地時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在合同附件中予以明確。對于現(xiàn)有的地上附著物，雙方約定如下：1.[具體約定內(nèi)容，如甲方在一定期限內(nèi)自行處理，或作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方等]（二）相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保承包土地上的灌溉、排水、電力等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用。在承包期限內(nèi)，乙方如需對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修、改造或新建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方享有對相關(guān)設(shè)施的合理使用權(quán)。在承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施按照原狀返還給甲方，但合理的自然損耗除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將承包土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包土地流轉(zhuǎn)或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、不可抗力（一）定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。（二）免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件