農(nóng)村房屋維修出資協(xié)議書甲方（出資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因該房屋年久失修，存在安全隱患，需要進(jìn)行維修。甲方愿意出資協(xié)助乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維修，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[詳細(xì)地址]，宅基地證號(hào)為[宅基地證編號(hào)]，房屋四至為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，共[X]間，目前存在的主要問題包括但不限于[列舉房屋存在的問題，如墻體裂縫、屋頂漏水、門窗損壞等]。二、維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）維修內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)維修：對(duì)房屋的墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，加固不穩(wěn)定的墻體；對(duì)屋頂進(jìn)行全面修繕，更換損壞的瓦片或其他屋面材料。2.門窗更換：拆除原有損壞的門窗，安裝新的符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門窗。3.水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查和改造，確保水電供應(yīng)安全、正常。4.其他維修：根據(jù)房屋的實(shí)際情況，還包括對(duì)地面、墻面的修復(fù)，以及對(duì)附屬設(shè)施（如煙囪、排水系統(tǒng)等）的維修和完善。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.所使用的建筑材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明，符合環(huán)保要求。3.維修后的房屋應(yīng)具備正常的居住使用功能，消除安全隱患。三、出資方式及金額（一）出資方式甲方以貨幣形式出資，用于支付該房屋維修所需的費(fèi)用。（二）出資金額甲方出資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該出資金額為包干價(jià)，包括但不限于維修工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付出資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款。2.維修工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付出資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的出資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供維修工程相關(guān)的資料和報(bào)告。維修工程完工后，有權(quán)參與驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付出資款。不得無故干涉乙方正常的維修工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得甲方的出資款。有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行維修工程，但應(yīng)事先征得甲方的同意。對(duì)維修工程的施工過程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理維修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保維修工程合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)維修工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工程完工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。對(duì)維修工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程期限（一）開工日期維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]前全部完工。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。（二）驗(yàn)收程序1.維修工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、質(zhì)量保修（一）保修期限維修工程的質(zhì)量保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻膯栴}，乙方可協(xié)助維修，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方無故干涉乙方正常的維修工作，導(dǎo)致維修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未在規(guī)定的期限內(nèi)完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的出資款，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)