房屋續(xù)租降租協(xié)議書范本尊敬的甲方：

您好！在此，我代表乙方就房屋續(xù)租事宜與甲方進行友好協(xié)商，特此出具本續(xù)租降租協(xié)議書。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方充分溝通，達成以下協(xié)議內(nèi)容：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：[具體地址]

2.房屋面積：[具體面積]

3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]

4.房屋裝修情況：[具體裝修情況]

5.房屋使用年限：[具體使用年限]

二、續(xù)租期限及租金

1.續(xù)租期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]

2.原租金：[原租金金額]

3.降租金額：[降租后租金金額]

4.降租原因：[簡要說明降租原因，如市場行情、房屋維護等]

5.付款方式：[具體付款方式，如月付、季度付等]

6.付款時間：[具體付款時間，如每月幾號前支付當月租金等]

三、房屋維護及維修

1.乙方負責在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方負責對房屋進行日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.房屋發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請仲裁。

4.房屋租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。

四、押金及違約責任

1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后，房屋無損壞，甲方將押金無息退還乙方。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.違約責任包括但不限于：

（1）逾期支付租金，每日按逾期租金的[逾期利率]向甲方支付違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，承擔相應(yīng)的違約責任；

（4）其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此提醒，在簽訂本協(xié)議前，請務(wù)必仔細閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。

六、合同解除條件

1.甲方在房屋租賃期間，如因房屋本身存在安全隱患或不符合國家相關(guān)安全標準，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的全部租金。

2.乙方在租賃期間，如因個人原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方書面提出解除申請，并支付相應(yīng)的違約金。

3.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方在訴訟過程中應(yīng)充分尊重對方合法權(quán)益，不得采取任何影響房屋正常使用或損害對方利益的行為。

八、通知方式

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知對方。

2.本協(xié)議所涉及的通知、文件等，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。

九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

十、房屋設(shè)施及設(shè)備

1.房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：

-家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

-廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機、微波爐等

-衛(wèi)生設(shè)備：熱水器、馬桶、洗手池等

2.以上設(shè)施及設(shè)備在租賃期間由乙方負責使用和維護，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

十一、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、大聲喧嘩等。

2.乙方在租賃期間，如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的責任。

十二、遵守法律法規(guī)

1.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

2.如因違反法律法規(guī)導致本協(xié)議無效或部分無效，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議條款對雙方公平合理。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。特此提醒，本協(xié)議書為范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

十三、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

2.乙方在協(xié)議終止后，應(yīng)立即搬離房屋，不得占用或損壞甲方財產(chǎn)。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十七、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議簽署時具有完全民事行為能力，簽署的協(xié)議真實、合法、有效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十八、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件或證明

十九、協(xié)議保管

1.本協(xié)議由甲方和乙方各保存一份，妥善保管，如有遺失，另一方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

2.本協(xié)議的副本或復(fù)印件具有同等法律效力。

二十、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

二十一、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或認可為條件。

二十二、協(xié)議通知

1.本協(xié)議項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，除非發(fā)送方能夠證明對方已收到通知。

二十三、協(xié)議終止條件

1.本協(xié)議期滿后自動終止。

2.因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。

二十四、協(xié)議解除條件

1.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議續(xù)簽

1.如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的條款，除非雙方另有約定。

本協(xié)議書系甲乙雙方真實意愿的反映，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特此簽訂。甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件或證明

二十六、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改或補充，均不具有法律效力。

3.任何修改或補充的條款，其效力不得低于本協(xié)議的原有條款。

二十七、爭議解決方式

1.在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期滿后，如雙方?jīng)]有續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠實信用原則為基礎(chǔ)。

2.本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的文義，并考慮協(xié)議的目的和雙方在簽訂協(xié)議時的意圖。

三十、其他

1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的關(guān)聯(lián)或合伙關(guān)系。

2.本協(xié)議的任何條款，若因任何法律、法規(guī)的變更或無效而無法執(zhí)行，該條款應(yīng)視為已由雙方協(xié)商一致修改或刪除，不影響其他條款的效力。

三十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、身份證明復(fù)印件等。

三十二、協(xié)議的最終確認

1.本協(xié)議由甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即為最終確認。

2.本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起