名宿公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方就名宿公寓轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系。甲方（以下簡稱“甲方”）愿將其名宿公寓的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的名宿公寓，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

二、轉(zhuǎn)讓對象及范圍

1.轉(zhuǎn)讓對象：甲方名宿公寓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于名宿公寓的建筑物、土地、附屬設(shè)備、室內(nèi)裝修、經(jīng)營許可、品牌使用權(quán)、客戶資源等。

3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的名宿公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方名宿公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整），作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

b.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）于名宿公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理名宿公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得名宿公寓的完整產(chǎn)權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保名宿公寓在交付時，符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施齊全、設(shè)備完好、無損壞等。

3.乙方在收到名宿公寓產(chǎn)權(quán)證明后______個工作日內(nèi)，完成名宿公寓的接手工作。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

a.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

b.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%（大寫：_____%）。

b.違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

八、甲方承諾

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的名宿公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。

2.甲方保證名宿公寓的建筑物、土地、附屬設(shè)備、室內(nèi)裝修、經(jīng)營許可等一切設(shè)施均符合合同約定。

3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓期間，名宿公寓的經(jīng)營不受任何影響。

九、乙方承諾

1.乙方保證按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方保證在取得名宿公寓產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)經(jīng)營名宿公寓，確保其正常運營。

3.乙方保證在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保名宿公寓的經(jīng)營安全。

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護名宿公寓的正常運營。

十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與名宿公寓相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至名宿公寓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______年。

3.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法程序需要披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業(yè)利益。

十一、不可抗力

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

十二、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。

b.電子郵件：以發(fā)送成功且收到對方確認(rèn)的電子郵件為準(zhǔn)。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個工作日通知對方。

十三、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，均不具有法律效力。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)終止本協(xié)議。

十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意為條件。

十六、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.名宿公寓轉(zhuǎn)讓清單；

2.甲方提供的名宿公寓相關(guān)證明文件；

3.雙方協(xié)商一致的其他附件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

十七、本協(xié)議的附件

1.名宿公寓詳細(xì)清單：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備清單、設(shè)施狀況等。

2.甲方提供的名宿公寓相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。

3.甲方與乙方簽訂的租賃合同（如有）：詳細(xì)列明甲方租賃給乙方的名宿公寓的具體條款和條件。

4.乙方需遵守的經(jīng)營規(guī)范：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定、客戶服務(wù)流程等。

十八、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。

十九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

二十、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的每一部分均構(gòu)成獨立的法律文件，任何部分的無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。

二十一、本協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

甲方信息：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方信息：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

二十二、附件清單

1.名宿公寓轉(zhuǎn)讓清單：

-房屋面積及結(jié)構(gòu)

-室內(nèi)設(shè)施及裝飾情況

-外部環(huán)境及附屬設(shè)施

-設(shè)備清單及使用狀況

-公共區(qū)域及服務(wù)設(shè)施

2.甲方提供的名宿公寓相關(guān)證明文件：

-房產(chǎn)證

-土地使用權(quán)證

-營業(yè)執(zhí)照

-衛(wèi)生許可證

-消防合格證

-其他相關(guān)法律文件

3.甲方與乙方簽訂的租賃合同（如有）：

-租賃期限

-租金及支付方式

-使用范圍及限制

-租賃保證金

-違約責(zé)任

4.乙方需遵守的經(jīng)營規(guī)范：

-服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

-安全管理規(guī)定

-客戶服務(wù)流程

-營業(yè)時間及休息日

-環(huán)保及節(jié)能措施

5.其他附件：

-雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議

-名宿公寓的維修保養(yǎng)記錄

-客戶評價及投訴處理記錄

-財務(wù)報表及經(jīng)營數(shù)據(jù)

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保名宿公寓的正常運營。

2.如有變更或調(diào)整，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽署書面協(xié)議，以替代或補充本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)終止本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須符合以下條件之一：

-協(xié)議約定的解除條件成立；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議的任何不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

二十七、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

二十八、協(xié)議的存放與副本

1.本協(xié)議原件存放于甲方處，副本一份由甲方保存，另一份由乙方保存。

2.任何一方需要查閱協(xié)議副本或原件時，應(yīng)提前通知對方，并在對方見證下進(jìn)行查閱。

二十九、協(xié)議的附件變更

1.如本協(xié)議的附件發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并將變更后的附件作為本協(xié)議的組成部分。

2.附件變更后的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十、協(xié)議的續(xù)簽

1.如本協(xié)議約定的期限屆滿，且雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的基本原則，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

三十一、協(xié)議的終止通知

1.如任何一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。

2.終止通知應(yīng)包括終止的原因、終止日期以及任何必要的過渡安排。

三十二、協(xié)議的終止后的責(zé)任

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理名宿公寓的移交、結(jié)算和清理工作。

2.任何一方在協(xié)議終止后，應(yīng)承擔(dān)其因違約或違反本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。

三十三、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.修訂后的協(xié)議將替代原有協(xié)議，除非雙方另有約定。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.任何對本協(xié)議的疑問或爭議，應(yīng)首先提交甲方進(jìn)行解釋。

三十五、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何違反協(xié)議的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十六、協(xié)議的終止后關(guān)系

1.本協(xié)議終止后，雙方不再因名宿公寓的經(jīng)營產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護名宿公寓的品牌形象和市場聲譽。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙