2025停車場物業(yè)管理合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（車主/車輛使用人）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為停車場（以下簡稱“停車場”）的物業(yè)管理方，乙方為使用停車場的車主/車輛使用人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場的使用、管理及相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與物業(yè)管理服務內(nèi)容1.1甲方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于停車秩序維護、場地清潔、設施維護、安全監(jiān)控等，以保障停車場的正常運行。1.2乙方同意將自有/使用車輛（車牌號碼：）停放于甲方管理的停車場內(nèi)，并遵守甲方制定的各項停車場管理制度。1.3本合同的管理服務范圍包括但不限于停車場的出入口管理、車輛停放管理、安全巡查、設施設備維護及日常清潔等。第二條甲方的權(quán)利與義務2.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場的實際情況和相關法律法規(guī)制定停車場管理制度，并有權(quán)對乙方的停車行為進行監(jiān)管。2.2甲方應確保停車場內(nèi)的公共設施處于良好狀態(tài)，并定期進行維護和檢修，以保障停車場的正常使用。2.3甲方應為乙方提供必要的停車服務，并保證停車場地的清潔、安全與有序。2.4甲方有權(quán)收取乙方支付的停車管理費用，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反管理規(guī)定時，有權(quán)采取包括但不限于警告、暫停停車服務、終止合同等措施。第三條乙方的權(quán)利與義務3.1乙方有權(quán)在甲方管理的停車場內(nèi)依法停放自有/使用車輛，并享受甲方提供的parkingmanagementservices。3.2乙方應按時足額支付停車管理費用，并嚴格遵守甲方制定的停車場管理制度。3.3乙方應確保停放的車輛處于良好狀態(tài)，不得在停車場內(nèi)進行危險或違法活動，不得損壞停車場的公共設施。3.4乙方應提供車輛的相關信息（包括但不限于車牌號碼、車輛所有人信息等），并保證信息的真實性與準確性。3.5乙方不得將車輛交由未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方停放或使用，且不得在停車場內(nèi)進行任何形式的車輛維修或保養(yǎng)活動。第四條停車管理費用4.1停車管理費用（以下簡稱“管理費”）為人民幣元/月（大寫：）。該費用為甲方提供停車場管理服務的報酬，不包括車輛本身的保管責任。4.2管理費的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應于每月日前支付當月管理費。4.3乙方未按時支付管理費的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止乙方車輛的停放、禁止乙方進入停車場等措施。乙方逾期支付管理費的，應按日支付逾期部分的千分之一作為滯納金。4.4甲方有權(quán)根據(jù)物價部門的調(diào)整或經(jīng)營成本的變化，對管理費進行合理調(diào)整，調(diào)整后的費用應提前日通知乙方。第五條安全管理5.1甲方負責停車場的安全管理，包括但不限于24小時監(jiān)控、巡查和應急處理，以保障停車場內(nèi)的安全秩序。5.2乙方應妥善保管車輛鑰匙及相關證件，不得將車輛交由未經(jīng)授權(quán)的第三方使用，且應自行承擔車輛在停車場內(nèi)的安全責任。5.3甲方不承擔乙方車輛在停車場內(nèi)的保管責任，因乙方自身原因或不可抗力因素導致的車輛損失，甲方不承擔責任。5.4乙方應配合甲方的安全管理措施，并在停車場內(nèi)遵守交通標識和管理人員的指揮。第六條保險責任6.1甲方應為停車場內(nèi)的公共設施購買相應的保險，以保障停車場的正常使用。6.2乙方應自行為車輛購買相應的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。6.3因乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生意外導致的第三者人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應責任。6.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的盜竊、剮蹭等事件，乙方應第一時間通知甲方，并配合甲方及保險公司進行調(diào)查。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2乙方因特殊原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費用后方可退出。7.3如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔相應責任。7.4本合同因故終止后，乙方應立即停止使用停車場，并將車輛移離停車場。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2如乙方未按時支付管理費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方的停車服務，并追繳所有欠款及滯納金。8.3如因乙方的過錯導致停車場設施損壞或第三人受傷、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致停車場無法正常運行的，本合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同的具體事宜。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙