租賃合同乙方轉(zhuǎn)讓丙方合同范本合同三方信息甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[甲方證件號碼]乙方（原承租方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[乙方證件號碼]丙方（受讓承租方）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[丙方法人姓名]地址：[丙方詳細地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[丙方證件號碼]鑒于條款1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方因[轉(zhuǎn)讓原因，如經(jīng)營調(diào)整、業(yè)務(wù)變更等]，經(jīng)甲方同意，將其在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方。3.丙方愿意受讓乙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同及原合同的約定履行相關(guān)責任。轉(zhuǎn)讓標的1.租賃物描述租賃物為[具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米。租賃物的用途為[明確用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方在租賃期間按照該用途使用租賃物，丙方受讓后亦應(yīng)按照此用途使用。租賃物的現(xiàn)狀包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體以雙方現(xiàn)場交接確認的清單為準（附件一：租賃物交接清單）。2.原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓范圍乙方將其在原合同中享有的租賃權(quán)，包括對租賃物的占有、使用、收益等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方。乙方將其在原合同中應(yīng)承擔的義務(wù)，如支付租金、維護租賃物、遵守租賃物使用規(guī)定等義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為丙方受讓乙方在原合同項下權(quán)利義務(wù)的對價，包括但不限于乙方對租賃物的裝修投入、已支付的未使用租賃期限租金等費用。2.支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，丙方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在完成租賃物交接及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個工作日內(nèi)，丙方向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同及本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。監(jiān)督丙方按照約定的用途使用租賃物，對丙方違反租賃物使用規(guī)定的行為有權(quán)制止并要求整改。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合原合同約定的用途及使用條件，在租賃期間提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助丙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。按照原合同的約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)（除因丙方使用不當造成的損壞外）。不得無故干涉丙方對租賃物的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔原合同項下的權(quán)利義務(wù)（但因轉(zhuǎn)讓前乙方的違約行為導(dǎo)致的責任仍由乙方承擔）。2.義務(wù)向丙方如實告知租賃物的真實情況，包括但不限于租賃物的瑕疵、原合同的履行情況等。協(xié)助丙方辦理租賃物的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在轉(zhuǎn)讓過程中，配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)的變更和辦理。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同及本合同的約定使用租賃物，享有對租賃物的占有、使用、收益等權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改善（需提前征得甲方書面同意）。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照原合同的約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，支付方式和時間按照原合同執(zhí)行。妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。租賃物交接1.本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)與丙方進行租賃物的交接。交接內(nèi)容包括租賃物本身、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)文件資料等。2.雙方應(yīng)共同簽署租賃物交接清單（附件一），確認租賃物的現(xiàn)狀和交接情況。自交接完成之日起，租賃物的風險和責任由丙方承擔。3.乙方應(yīng)在交接時將其掌握的與租賃物相關(guān)的文件資料，如租賃合同、物業(yè)合同、繳費憑證等移交給丙方。合同變更與解除1.變更本合同的任何變更均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若丙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。若丙方違反原合同或本合同的約定，經(jīng)甲方或乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除原合同及本合同，收回租賃物，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，三方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，各方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。違約責任1.丙方違約責任若丙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若丙方違反原合同或本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。若丙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除原合同及本合同，丙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定如實告知租賃物情況或未協(xié)助丙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)向丙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向丙方支付違約金。3.甲方違約責任若甲方違反本合同的約定，無故干涉丙方對租賃物的正常使用或未按照原合同的約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年__