房屋拆除合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備從事房屋拆除作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋所在的詳細地址，精確到門牌號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細說明房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：房屋建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、附屬小建筑等]。二、拆除服務(wù)內(nèi)容及要求1.拆除范圍：乙方負責(zé)拆除上述房屋的全部主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及因拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作，確保拆除現(xiàn)場達到[具體的平整標(biāo)準(zhǔn)，如無明顯凸起、凹陷等]。2.拆除方式：乙方應(yīng)采用[具體的拆除方式，如機械拆除、人工拆除等]進行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。3.拆除時間要求：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[具體日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等），工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督，檢查拆除工作的進度和質(zhì)量。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除任務(wù)。在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失并順延工期。2.義務(wù)具備從事房屋拆除作業(yè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，確保拆除作業(yè)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。制定詳細的拆除施工方案，并在拆除作業(yè)前報甲方備案。按照合同約定的時間、方式和要求完成拆除及清理工作，確保拆除現(xiàn)場安全、整潔。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費用。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行處置，不得隨意丟棄。對拆除作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本合同項下的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于拆除作業(yè)費、建筑垃圾清理費、設(shè)備使用費、人員工資、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供等額有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的拆除方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費用，并按照合同約定向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表