2025年版房屋租賃合同模板免費(fèi)下載。房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。該房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前個(gè)工作日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋、設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件；房屋設(shè)施設(shè)備清單；其他需要交接的材料。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同并沒(méi)收押金。第七條房屋維修在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋維修，并提供必要的便利。第八條合同解除如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)自身?yè)p失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：