企業(yè)入住協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），包括但不限于建筑面積為____平方米的房屋及附屬設(shè)施。1.2租賃物的具體地址為：________________________，詳細(xì)情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___元整，每年租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式為按月支付，首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每月____日前支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方在核實(shí)乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修或改造，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任，乙方亦不得要求甲方補(bǔ)償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、氣等線路的維修。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞及附屬設(shè)施的重大損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。7.2如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)向甲方提供擬轉(zhuǎn)租或分租的第三方資料，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。8.2若乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的任何約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至本協(xié)議終止。9.2不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月___