買房購買協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號：_________住址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（賣方）：_________身份證號：_________住址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方有意購買乙方合法擁有并使用的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________省市_________區(qū)縣_________街道_________號_________棟_________單元_________室2.房產(chǎn)面積：_________平方米，其中建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)，樓層：_________層，總樓層：_________層4.房產(chǎn)權(quán)證號：_________，發(fā)證日期：_________，有效期至：_________5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于_________（如：空調(diào)、熱水器、家具等）二、成交價格及付款方式1.房產(chǎn)成交總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）2.付款方式：一次性付款/分期付款（□一次性□分期），首付款_________元，尾款_________元，支付時間：_________3.付款賬戶：開戶行：_________，戶名：_________，賬號：_________三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方同意在_________前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)2.過戶稅費(fèi)由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個人所得稅、增值稅等，合計(jì)金額約為_________元（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）四、交房時間及條件1.交房時間：_________，乙方應(yīng)確保在交房前完成所有必要的維修工作，并保證房屋符合居住條件2.交房時甲方應(yīng)檢查房屋狀況，如有損壞或缺失，應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或賠償五、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金2.如乙方未按時交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交房部分千分之_________的違約金3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________