租沙洲協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的沙洲（以下簡(jiǎn)稱“沙洲”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該沙洲用于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“使用目的”）。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_________________________的沙洲出租給乙方使用。1.2沙洲的面積約為_(kāi)________________________平方米，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一：沙洲位置及范圍圖。1.3沙洲的現(xiàn)狀：_________________________（如：未開(kāi)發(fā)、已部分開(kāi)發(fā)等），甲方保證其提供的沙洲信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回沙洲，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1沙洲的租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。3.4甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。四、沙洲的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的使用目的使用沙洲，不得擅自改變使用用途。4.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有沙洲的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)沙洲，不得損壞沙洲及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在沙洲上進(jìn)行符合約定的使用目的的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)，但事先必須征得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租的沙洲擁有合法的出租權(quán)，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付沙洲給乙方使用，并保證沙洲的使用條件符合約定的使用目的。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)沙洲的使用情況，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定的使用目的使用沙洲，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行符合約定的使用目的的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式支付租金，并應(yīng)按時(shí)支付。5.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)沙洲，不得損壞沙洲及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付沙洲給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍，直至交付完畢為止。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍，直至支付完畢為止。6.3乙方擅自改變沙洲的使用用途，或損壞沙洲及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。6.4任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沙洲所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日附件一