發(fā)現(xiàn)全新的格凌蘭格凌蘭二期廣告推廣提案成都奧維銳意廣告·籌劃部PART1——前期廣告分析PART2——本案推廣SLOGAN的思考PART3——本案推廣案名思考PART4——本案推廣平面表現(xiàn)PART5——本案其他推廣思考目錄/CONTENTPART1——前期廣告分析一期廣告訴求內(nèi)容推廣語：雙核生活大道光華概念：雙核生活地段：光華大道價格：3980—4XXX元工程顏色延續(xù)較好，以深藍(lán)和金色為主色調(diào)版式結(jié)構(gòu)小圖+突出文字為平面結(jié)構(gòu)，較為簡潔有一定品質(zhì)感，現(xiàn)代感較強(qiáng)烈。工程一期廣告效果分析根據(jù)我們針對目前消費者對工程的了解狀況調(diào)查得出：1.近80%的人認(rèn)可光華大道的居住舒適性和區(qū)域優(yōu)勢2.近40%關(guān)注光華大道的人群對格凌蘭工程有一定印象3.其中30%的人群知道名字，但對工程的特點、體量等具體細(xì)節(jié)根本不知情來看看一些其他工程樹立的形象

總結(jié)媒體廣告的作用在于增強(qiáng)關(guān)注，增加記憶，促進(jìn)來電，吸引來訪。開展到現(xiàn)在，廣告已不是憑借圖案的精美，華美詞匯的堆砌而獲得認(rèn)可，需要創(chuàng)新的，需要讓消費者看到想法，需要傳達(dá)一種理念，獲得消費者的認(rèn)同。格凌蘭一期工程推廣，我們認(rèn)為滿足了工程根本的需要，傳遞了局部工程信息，在認(rèn)可前期工作的同時，我們認(rèn)為。廣告中庸，不過不失，如同一杯白水，飲之無味。不能引發(fā)市場關(guān)注，在眾多高水準(zhǔn)廣告中泯然眾人矣。創(chuàng)新不夠，創(chuàng)意缺乏，過目即忘。我們堅信，廣告不是僅僅把產(chǎn)品拿出來吆喝，而是一場與受眾的心靈之交，用情感去打動他們，用創(chuàng)意去吸引他們，用品質(zhì)去堅決他們，用理念去影響他們。

我們的解決之道梳理工程賣點，重新樹立工程形象。拒絕中庸廣告，增加創(chuàng)新和記憶度。完成價值溝通，引起客群心靈共鳴。絕不嘩眾取寵，保持應(yīng)有品質(zhì)風(fēng)格。工程SWOT分析優(yōu)勢Strength+機(jī)會Opportunity城西光華大道認(rèn)知度高，區(qū)位優(yōu)勢明顯項目位于光華大道旁，從光華片區(qū)驅(qū)車20分鐘即可達(dá)到，交通極為方便項目臨近溫江新市政中心，地段優(yōu)勢明顯城市主城區(qū)房價推廣，剛性需求逐步向外圍釋放市場需求旺盛，但隨著主城區(qū)價格的飆升，市場將逐步向城市外圍發(fā)展戶型設(shè)計優(yōu)秀，方正合理，采光良好，并有大面積贈送空間劣勢Weakness+威脅Threaten片區(qū)商業(yè)不成熟，生活配套不完善，必須依靠兩頭的主城和溫江。公共交通系統(tǒng)不完善，對片區(qū)居住成熟度有滯后性。周邊高品質(zhì)樓盤，知名開發(fā)商樓盤眾多，競爭尤為激勵。相對于周邊樓盤，除自身景觀外，項目外部景觀資源性較差。政策面得打壓，觀望情緒的逐漸抬頭，成交量下跌。建于本案核心競爭力之上差異化傳播推廣策略/STRATEGY如果每個人只能用一句話向朋友推薦格凌蘭？答案果然是五花八門但最終都指向一個KEYWORD試圖用最簡單的方法解決最復(fù)雜的問題甲說：處在成都和溫江中間的品質(zhì)樓盤乙說：外立面還可以的大盤丙說：交通很不錯，又不臨路的好房子丁說：戶型很巴適，價格剛適宜的樓盤戊說：園林不錯的小區(qū)己說：城西性價比很高的工程庚說：20分鐘/四首歌時間逃離喧囂的樓盤辛說：不是很遠(yuǎn)，又不是很近的房子KEYWORD？甲說：適宜的位置乙說：不錯的立面丙說：交通很好丁說：剛好的價格戊說：還行的園林庚說：適宜的時間本錢辛說：適度的距離KEYWORD剛剛好我們?nèi)∩岚该臉?biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確性絕對的差異性易于口頭的傳播分案名剛剛好=正好格凌蘭Ⅱ正好我們的主推案名正好①本義：剛適宜，碰巧很適合②內(nèi)涵：在這個急躁的社會，一夜成名和急功近利充滿的物欲世界，你到底是否知道自己想要什么？正好的精神內(nèi)涵——樂觀的自嘲精神，知足常樂的態(tài)度正好的話題炒作——杜絕不切實際的空想，做力所能及的事，不攀比，不炫耀，豎立正確消費觀。忠于自己，不盲從，只選擇最適合自己的。PART3——本案推廣案名的思考案名與產(chǎn)品的對接物性根底：——正好正適宜的戶型——正好正適宜的價格——正好正適宜的位置——正好正適宜的everthing②精神對接：——現(xiàn)代青年都市人樂觀精神——首次置業(yè)者和首改置業(yè)者的需求案名與客戶的對接案名與客戶的對接對接點創(chuàng)意的案名，便于記憶傳遞正確的消費觀準(zhǔn)確的工程信息傳遞為什么要正好？新聞回憶你是否經(jīng)常見到在公共汽車被擠得站立不安的“貴婦〞手上挎LV最新款的手包你身邊是不是也有人一個月只賺2000元，卻省吃儉用只為去買愛馬仕的限量版手袋？你身邊是不是也有人花高價買了花園洋房，卻因高額的按揭貸款而更拼命的工作，一年也沒時間去花園散步一次？我們想要享受生活享受一個沒有打攪的假期一個聽著音樂的早餐我們想要享受生活在陽光下吃一個聽著音樂的早餐一個聽著音樂的早餐所以我們拒絕不切實際的夢想，拒絕給自己太大的壓力，提倡最舒服最愜意的生活方式，量體裁衣，只給自己正好的，拒絕沒日沒夜的加班，拒絕透支生命去追求那些浮華合虛榮，不用去追求那些高處不勝寒的世界，因為正適宜你的，就是正好的！就如同格凌蘭，一個正好的生活。推廣/SLOGAN生活就是要正好！生活就是要正好生活：販賣的不是尊貴，不是優(yōu)雅，不是高端，不是奢侈，是生活。正好：①分案名②樂觀的心態(tài)

③滿足需要的

④正確的消費觀PART4——本案推廣的平面表現(xiàn)1月3月2路過一個公交站臺，看到不同的話。這是什么？每一句都打動我的心。導(dǎo)入理念，引發(fā)話題1月3月2.15形象推廣在辦公室的桌上，看到了一份報紙，很特別的白色，仔細(xì)讀每一個字。1月3月2.15形象推廣在辦公室的桌上，看到了一份報紙，很特別的白色，仔細(xì)讀每一個字。1月3月2.15形象推廣在辦公室的桌上，看到了一份報紙，很特別的白色，仔細(xì)讀每一個字。1月3月2.15形象+理念強(qiáng)化在公司的電梯里，看到熟悉的藍(lán)白色廣告階段小結(jié)1月3月2月理念入市如何從以理念鏈接并打動市場？我們選擇了在2月中旬理念入市的方式，以大面積鋪開的、與“正好〞目標(biāo)客群的說話方式，開始一場精神的溝通。選擇媒體：公交站臺。城西、市中心，光華大道大面鋪開，制造話題。2月3.153賣點+理念買了這期《周末畫報》，正好的別冊很喜歡賣點+理念別冊里介紹環(huán)保介紹生態(tài)平衡講訴如何面對紛雜的都市生活如何獲得內(nèi)心的平靜倡導(dǎo)一種平衡的生活模式，稱為“正好〞是啊，每天何必這么忙碌不如放松下來一切其實正好2月4月3經(jīng)常會看到醒目的藍(lán)白色報紙或者戶外，理念和產(chǎn)品很貼合。理念+賣點解析2月4月3藍(lán)白色報紙或者戶外，很平靜，讓我過目不忘。理念+賣點解析2月4月3經(jīng)常會看到醒目的藍(lán)白色報紙或者戶外，理念和產(chǎn)品很貼合。理念+賣點解析PART5——本案其他推廣思考“正好〞話題營銷首次置業(yè)者，最適合面積是多大？不盲從，不攀比，樹立正確消費觀首次置業(yè)者，應(yīng)該怎么選房子？怎樣購