甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人門面租賃合同（咖啡廳租賃）甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：位于_______的咖啡廳，包括但不限于房屋、設(shè)備、裝修等。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第三條租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行咖啡廳經(jīng)營(yíng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可證等。5.3甲方應(yīng)保障租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1雙方在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方及其他承租方合法權(quán)益的。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）