商業(yè)資產(chǎn)及商場(chǎng)管理合同范本一、引言：商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的契約基石商業(yè)資產(chǎn)（如購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)等）的運(yùn)營(yíng)管理涉及資產(chǎn)所有權(quán)人（甲方）與專業(yè)管理方（乙方）的利益綁定，其核心是通過(guò)合同明確雙方權(quán)責(zé)、規(guī)范運(yùn)營(yíng)流程、平衡收益分配。一份專業(yè)的商業(yè)資產(chǎn)及商場(chǎng)管理合同，不僅是合作的法律依據(jù)，更是防范運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、保障資產(chǎn)增值的關(guān)鍵工具。本文結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)實(shí)踐，從核心條款解析與合同范本示例兩方面，提供可落地的合同設(shè)計(jì)指南，助力雙方構(gòu)建穩(wěn)定、透明的合作關(guān)系。二、商業(yè)資產(chǎn)及商場(chǎng)管理合同核心條款解析商業(yè)管理合同的條款設(shè)計(jì)需圍繞“明確邊界、劃分權(quán)責(zé)、平衡利益、控制風(fēng)險(xiǎn)”四大目標(biāo)展開(kāi)，以下是關(guān)鍵條款的設(shè)計(jì)邏輯與注意事項(xiàng)：（一）商業(yè)資產(chǎn)定義與管理范圍：明確合同標(biāo)的邊界1.商業(yè)資產(chǎn)定義：需明確甲方委托管理的資產(chǎn)范圍，避免后續(xù)因“資產(chǎn)歸屬”產(chǎn)生爭(zhēng)議。示例：>本合同所稱“標(biāo)的資產(chǎn)”，指甲方合法擁有的位于[具體地址]的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋建筑（含商鋪、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備用房）、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、照明設(shè)施及其他與商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的固定設(shè)施（具體清單見(jiàn)附件一《標(biāo)的資產(chǎn)清單》）。2.管理服務(wù)范圍：需細(xì)化乙方的服務(wù)內(nèi)容，避免“管理義務(wù)”模糊。示例：>乙方提供的管理服務(wù)包括但不限于：（1）招商管理：制定招商方案、招引符合標(biāo)的資產(chǎn)定位的租戶（如零售、餐飲、娛樂(lè)等）、簽訂租賃合同；（2）運(yùn)營(yíng)管理：制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、監(jiān)督租戶經(jīng)營(yíng)合規(guī)性、收繳租金及相關(guān)費(fèi)用、處理租戶投訴；（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)（如設(shè)施設(shè)備巡檢、清潔服務(wù)、安保巡邏）、保障資產(chǎn)安全；（4）營(yíng)銷管理：策劃商業(yè)活動(dòng)（如節(jié)慶促銷、主題展）、推廣標(biāo)的資產(chǎn)品牌、提升客流量與商戶銷售額；（5）其他：甲方書(shū)面委托的與商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)（如市場(chǎng)調(diào)研、品牌合作）。注意：管理范圍需與“管理費(fèi)計(jì)算”掛鉤（如招商服務(wù)可單獨(dú)約定提成比例），避免乙方“超額服務(wù)”或“服務(wù)缺失”。（二）雙方主體權(quán)責(zé)劃分：避免推諉的關(guān)鍵框架1.甲方權(quán)利義務(wù)：核心權(quán)利：資產(chǎn)所有權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)、收益分配權(quán)；核心義務(wù)：提供資產(chǎn)合法證明（如房產(chǎn)證、土地證）、配合乙方辦理運(yùn)營(yíng)手續(xù)（如消防驗(yàn)收、工商登記）、按時(shí)支付管理費(fèi)。示例：>（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供標(biāo)的資產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》等合法證明文件；（2）甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，除非乙方違反本合同約定（如未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)）。2.乙方權(quán)利義務(wù)：核心權(quán)利：管理費(fèi)收取權(quán)、運(yùn)營(yíng)自主權(quán)（在合同約定范圍內(nèi)）；核心義務(wù)：按標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)、保障資產(chǎn)安全、定期報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況、保守商業(yè)秘密。示例：>（1）乙方應(yīng)確保標(biāo)的資產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%（按季度考核）；（2）乙方需每月向甲方提交《運(yùn)營(yíng)報(bào)告》，內(nèi)容包括租戶入駐率、租金收入、費(fèi)用支出、客流量等指標(biāo)（具體要求見(jiàn)附件二《運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板》）；（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密（如租戶信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、招商策略）。注意：權(quán)責(zé)劃分需遵循“誰(shuí)決策、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，如甲方要求調(diào)整招商定位，需承擔(dān)相應(yīng)的決策風(fēng)險(xiǎn)；乙方因管理過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）費(fèi)用與收益分配機(jī)制：利益平衡的核心規(guī)則1.管理費(fèi)計(jì)算方式：常見(jiàn)模式為“固定管理費(fèi)+提成管理費(fèi)”，兼顧乙方的基礎(chǔ)服務(wù)與業(yè)績(jī)激勵(lì)。示例：>（1）固定管理費(fèi)：每月按標(biāo)的資產(chǎn)原值的[X]%計(jì)算（原值以甲方提供的《固定資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)）；（2）提成管理費(fèi)：按當(dāng)月租戶租金收入的[Y]%計(jì)算（租金收入指租戶支付的租金、物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)等，不含乙方代收的水電費(fèi)）。2.收益分配：需明確“租金收入”的分配邏輯（如扣除管理費(fèi)、稅費(fèi)后的凈額）。示例：>租金收入扣除以下費(fèi)用后，由甲乙雙方按比例分配：（1）乙方應(yīng)得的固定管理費(fèi)與提成管理費(fèi)；（2）標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、房產(chǎn)稅，由甲方承擔(dān)，乙方代收代繳）；（3）標(biāo)的資產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用（由雙方另行約定分?jǐn)偙壤７峙浔壤杭追秸糩Z]%，乙方占[100-Z]%。3.結(jié)算與支付：需明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免“逾期支付”糾紛。示例：>（1）管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每月10日前支付上月固定管理費(fèi)與提成管理費(fèi)（乙方需提供正規(guī)發(fā)票）；（2）收益分配：雙方每月20日核對(duì)上月租金收入與費(fèi)用，確認(rèn)后5日內(nèi)完成分配。注意：提成管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)（如“租金收入”是否包含物業(yè)費(fèi)）、分配比例（如甲方是否承擔(dān)運(yùn)營(yíng)成本）需提前協(xié)商，避免后續(xù)爭(zhēng)議。（四）運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與考核：保障管理質(zhì)量的約束工具1.運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵指標(biāo)（KPI）：需量化乙方的管理目標(biāo)，避免“管理質(zhì)量”無(wú)法評(píng)估。示例：>（1）租戶入駐率：開(kāi)業(yè)后6個(gè)月內(nèi)達(dá)到90%，后續(xù)每季度不低于85%；（2）租金收繳率：每月不低于95%；（3）客戶投訴處理率：100%（投訴需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)解決）；（4）設(shè)施設(shè)備完好率：不低于95%（按季度檢查）。2.考核與獎(jiǎng)懲：需將考核結(jié)果與管理費(fèi)掛鉤，激勵(lì)乙方提升管理質(zhì)量。示例：>（1）每季度末，甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行考核（考核表見(jiàn)附件三《運(yùn)營(yíng)考核表》）；（2）若連續(xù)兩個(gè)季度未達(dá)到KPI要求，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月管理費(fèi)的10%；（3）若連續(xù)三個(gè)季度未達(dá)到，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失。注意：KPI設(shè)置需合理（如入駐率需結(jié)合市場(chǎng)環(huán)境），避免“過(guò)高要求”導(dǎo)致乙方無(wú)法履行。（五）合同期限與終止：風(fēng)險(xiǎn)控制的時(shí)間維度1.合同期限：商業(yè)管理合同的期限通常為5-10年（需覆蓋招商培育期與穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)期）。示例：>本合同期限為[5]年，自[合同簽訂日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)約條件：需明確雙方的續(xù)約權(quán)利，避免“到期后無(wú)法繼續(xù)合作”的風(fēng)險(xiǎn)。示例：>期限屆滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；若乙方在合同期內(nèi)達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)（如租戶入駐率≥85%、租金收入年增長(zhǎng)率≥5%），甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約。3.提前終止情形：需明確“法定終止”與“約定終止”的條件，避免“任意解除”。示例：>（1）乙方違約：連續(xù)三個(gè)季度未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更標(biāo)的資產(chǎn)定位、泄露甲方商業(yè)秘密；（2）甲方違約：逾期支付管理費(fèi)超過(guò)30日、干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致?lián)p失；（3）不可抗力：因自然災(zāi)害、政府征收等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.終止后交接：需明確資產(chǎn)返還與資料移交的流程，避免“交接不清”。示例：>合同終止后15日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)交還甲方（保持設(shè)施設(shè)備完好），并移交以下資料：（1）租戶租賃合同、租金收繳記錄；（2）運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）標(biāo)的資產(chǎn)維修記錄、設(shè)施設(shè)備清單。甲方應(yīng)在交接完成后10日內(nèi)支付乙方未結(jié)算的管理費(fèi)與收益。（六）違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：糾紛處理的預(yù)設(shè)路徑1.違約責(zé)任：需明確雙方的違約賠償責(zé)任，避免“損失賠償”無(wú)法界定。示例：>（1）甲方逾期支付管理費(fèi)：每逾期一日，按未支付金額的0.5‰支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失（如運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致的損失）；（2）乙方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按當(dāng)月管理費(fèi)的10%支付違約金；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)損壞（如消防設(shè)施未定期維護(hù)引發(fā)火災(zāi)），乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方的間接損失（如租戶退租導(dǎo)致的租金損失）。2.爭(zhēng)議解決：需明確管轄方式，避免“管轄異議”拖延糾紛處理。示例：>本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決（或約定仲裁：提交[XX仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決為終局性）。注意：違約金比例需合理（如不超過(guò)未支付金額的30%），避免因“過(guò)高”被法院調(diào)整。（七）其他條款：補(bǔ)充性風(fēng)險(xiǎn)控制1.保密條款：需明確雙方的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。示例：>雙方應(yīng)對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息（如租戶清單、租金標(biāo)準(zhǔn)、招商策略）予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.通知條款：需明確通知的送達(dá)方式，避免“通知未送達(dá)”的爭(zhēng)議。示例：>所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞（EMS或順豐）或電子郵件送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首頁(yè)為準(zhǔn)?？爝f發(fā)出后3日視為送達(dá)，電子郵件發(fā)出后1日視為送達(dá)。3.適用法律：需明確合同適用的法律，避免“法律沖突”。示例：>本合同適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律）。三、商業(yè)資產(chǎn)及商場(chǎng)管理合同范本示例以下是一份結(jié)合上述核心條款的合同范本，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整細(xì)節(jié)（如標(biāo)的資產(chǎn)地址、管理費(fèi)比例、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)等）：商業(yè)資產(chǎn)及商場(chǎng)管理合同甲方（資產(chǎn)所有權(quán)人）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（管理服務(wù)方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于條款1.甲方合法擁有位于[具體地址]的商業(yè)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），擬委托乙方提供商業(yè)管理服務(wù)；2.乙方具備商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)），同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1標(biāo)的資產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于[具體地址]的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施（具體清單見(jiàn)附件一《標(biāo)的資產(chǎn)清單》）。1.2管理服務(wù)：指乙方為標(biāo)的資產(chǎn)提供的招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)、營(yíng)銷等服務(wù)（具體內(nèi)容見(jiàn)附件二《管理服務(wù)清單》）。1.3租金收入：指租戶支付的租金、物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)等，不含乙方代收的水電費(fèi)、稅費(fèi)。1.4管理費(fèi)：指甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用（包括固定管理費(fèi)與提成管理費(fèi)）。二、管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的全面管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）招商管理：制定招商方案、招引符合標(biāo)的資產(chǎn)定位的租戶、簽訂租賃合同；（2）運(yùn)營(yíng)管理：制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、監(jiān)督租戶經(jīng)營(yíng)、收繳租金及費(fèi)用、處理租戶投訴；（3）物業(yè)管理：維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備、保持環(huán)境清潔、保障安全；（4）營(yíng)銷管理：策劃商業(yè)活動(dòng)、推廣標(biāo)的資產(chǎn)品牌、提升客流量。2.2乙方應(yīng)按照附件二《管理服務(wù)清單》的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供標(biāo)的資產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》等合法證明文件；（2）配合乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需的手續(xù)（如消防驗(yàn)收、工商登記）；（3）按時(shí)支付管理費(fèi)（詳見(jiàn)第四條）；（4）不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)，除非乙方違反本合同約定。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供管理服務(wù)；（2）確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全與正常運(yùn)營(yíng)（如消防設(shè)施定期維護(hù)、安保人員24小時(shí)值班）；（3）每月15日前向甲方提交《運(yùn)營(yíng)報(bào)告》（包括租戶情況、租金收入、費(fèi)用支出、客流量等）；（4）保守甲方的商業(yè)秘密（如租戶信息、租金標(biāo)準(zhǔn)）；（5）接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題（如設(shè)施設(shè)備損壞需在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)）。四、費(fèi)用與收益分配4.1管理費(fèi)計(jì)算：（1）固定管理費(fèi)：每月按標(biāo)的資產(chǎn)原值的[X]%計(jì)算（原值以甲方提供的《固定資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)）；（2）提成管理費(fèi)：按當(dāng)月租金收入的[Y]%計(jì)算（租金收入指租戶支付的租金、物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)等，不含乙方代收的水電費(fèi)）。4.2收益分配：（1）租金收入扣除以下費(fèi)用后，由甲乙雙方按比例分配：①乙方應(yīng)得的固定管理費(fèi)與提成管理費(fèi)；②標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、房產(chǎn)稅，由甲方承擔(dān)，乙方代收代繳）；③標(biāo)的資產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用（由雙方另行約定分?jǐn)偙壤?。?）分配比例：甲方占[Z]%，乙方占[100-Z]%。4.3結(jié)算與支付：（1）管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每月10日前支付上月固定管理費(fèi)與提成管理費(fèi)（乙方需提供正規(guī)增值稅發(fā)票）；（2）收益分配：雙方每月20日核對(duì)上月租金收入與費(fèi)用，確認(rèn)后5日內(nèi)完成分配（通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付）。五、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與考核5.1運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵指標(biāo)（KPI）：（1）租戶入駐率：開(kāi)業(yè)后6個(gè)月內(nèi)達(dá)到90%，后續(xù)每季度不低于85%；（2）租金收繳率：每月不低于95%；（3）客戶投訴處理率：100%（投訴需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)解決）；（4）設(shè)施設(shè)備完好率：不低于95%（按季度檢查）。5.2考核與獎(jiǎng)懲：（1）每季度末，甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行考核（考核表見(jiàn)附件三《運(yùn)營(yíng)考核表》）；（2）若連續(xù)兩個(gè)季度未達(dá)到KPI要求，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月管理費(fèi)的10%；（3）若連續(xù)三個(gè)季度未達(dá)到，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失（如租戶退租導(dǎo)致的租金損失）。六、合同期限與終止6.1合同期限：本合同期限為[5]年，自[合同簽訂日期]起至[終止日期]止。6.2續(xù)約：期限屆滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜；若乙方在合同期內(nèi)達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)（如租戶入駐率≥85%、租金收入年增長(zhǎng)率≥5%），甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約。6.3提前終止：（1）乙方違約：連續(xù)三個(gè)季度未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更標(biāo)的資產(chǎn)定位、泄露甲方商業(yè)秘密；（2）甲方違約：逾期支付管理費(fèi)超過(guò)30日、干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致?lián)p失；（3）不可抗力：因自然災(zāi)害、政府征收等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4終止后交接：（1）乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)交還甲方（保持設(shè)施設(shè)備完好），并移交以下資料：①租戶租賃合同、租金收繳記錄；②運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表；③標(biāo)的資產(chǎn)維修記錄、設(shè)施設(shè)備清單。（2）甲方應(yīng)在交接完成后10日內(nèi)支付乙方未結(jié)算的管理費(fèi)與收益。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）逾期支付管理費(fèi)：每逾期一日，按未支付金額的0.5‰支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失（如運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致的損失）；（2）干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)：如強(qiáng)制要求乙方招引不符合定位的租戶，導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)品牌形象受損，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的間接損失（如商戶退租導(dǎo)致的租金損失）。7.2乙方違約：（1）未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按當(dāng)月管理費(fèi)的10%支付違約金；（2）因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)損壞：如消防設(shè)施未定期維護(hù)引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方的間接損失（如租戶退租導(dǎo)致的租金損失）；（3）泄露甲方商業(yè)秘密：應(yīng)賠償甲方的損失（如租戶信息泄露導(dǎo)致的租金流失）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款9.1保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。9.2通知：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞（EMS或順豐）或電子郵件送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首頁(yè)為準(zhǔn)。9.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律）。9.4附件：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同