編號:

簡易房屋買賣房屋買賣

房屋買賣簡易

[20XX]XX號

（20年月日至20年月日止）

很多朋友一定都有咨詢過合同到底應該怎么寫，對于合同的擬

寫是一件非常專業(yè)的事，那么優(yōu)質(zhì)的合同模板都有哪些呢？我為您

推薦《簡易房屋買賣合同范本》，希望能夠幫助您學習更多合同的格

式。

以下是我為大家整理的關于《簡易房屋買賣合同范本》，供大家

學習參考！

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

合同條款1甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元

室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給

乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附

房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。2雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑

物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。乙方在簽訂本合同時，支

付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付

款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付

（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。甲方保證該房產(chǎn)合

法、權屬清楚、有合法的土地使用權（己交納土地出讓金）。辦理房

產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。乙方支付首付款后，甲方即

積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，

乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；

屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠

賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費

等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对?/p>

的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一

H,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀

行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理

按揭導致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房

產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型

號：）,空調(diào)兩臺（型號：）,熱水器（型號：），浴霸（型號：）,

飲水機（型號：）,音響兩臺（型號：）,涼衣架，房內(nèi)燈具，前

后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值

內(nèi)）。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：年月

日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：年月日

經(jīng)典推薦

房屋買賣合同范本：簡易房屋買賣合同范本這篇關于《房屋買賣

合同范本：簡易房屋買賣合同范本》，是我編輯為您整理的，希望對

您有所幫助！房屋買賣合同范木：簡易房屋買賣合同范木

甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)

協(xié)商一致，達成以下合同條款：合同條款甲方自愿將坐落在濟南市

區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)

權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使

用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。雙方議定

上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。乙

方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個

月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除首付款之外的款項通過

銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦

理）。甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交

納土地出讓金）。辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。乙方

支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房

產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在

前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無

人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、

入網(wǎng)費、有線電視費等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該

方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定

支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為

毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過

戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)，

甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽

風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），

浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼

衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與

乙方（含在房屋價值內(nèi)）。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自

雙方簽字之日生效。附加條款：甲方（賣方）：（EP）身份證號：住

址：電話：年月日乙方（買方）：（EP）身份證號：住址：電

話：年月日

簡易房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：

目錄

第一部分合同說明

第二部分雙方的基本情況

第三部分房屋土地情況概述

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

第五部分爭議的解決

第六部分合同附件

第七部分合同簽署

第一部分合同說明

L1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基

礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。

1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

L3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分雙方的基木情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：_________________

地址：_________________________

郵編：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：___________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要

出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付

乙方后，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售，’介格為人民幣萬

元（大寫：）。

4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時

向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)

權方面的糾紛由甲方負責解決。？

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的

過戶費用。

第五部分爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精

神協(xié)商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，

則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分合同附件

6.1乙方身份證復印件

6.2房屋產(chǎn)權證

6.3土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分合同簽署

甲方：_________________________

委托代理人簽字：

日期：_________________________

乙方：_________________________

委托代理人簽字：

日期：_________________________

房屋買賣合同范本簡易私人房屋買賣即個人房屋買賣合同是一方

轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。下面是為您整理

的“房屋買賣合同范本簡易”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細

內(nèi)容請查看。

房屋買賣合同范本簡易1

甲方（出賣人）：身份證號碼：

乙方（買受人）：身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致

意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權，該

項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負

擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價O

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本

條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中

產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1.本合同書簽訂時.，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證

書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2.本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_天內(nèi)，乙

方向甲方支付所有房款O

第五條所有權轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地

使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的

要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另

行向甲方支付任何費用。

第七條違約責任

1.因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方

主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此

產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2.甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行

該項義務并承擔違約責任。

3.乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4.甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責

任。

第八條爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，

其裁決對雙方具有約束力。

第九條雜項規(guī)定

1.本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2.本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管

用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方

得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。

3.本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

年月日

房屋買賣合同范本簡易2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

丙方：___________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成

如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于市路號，建筑面積約

_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房

屋為抵押，在銀行支行辦理了按揭

貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬

元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價萬元（包括

轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓吩作適當調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付

買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督

支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到

XX行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的

租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押

金元，并向乙方支付已收取的租金.

(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同

簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，

甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方

預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費_______元，交易

完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代

理方元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資

料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房

屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日

后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費

元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，

賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙

方。

2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承

擔。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

簽訂日期：______________

房屋買賣合同范木簡易3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路xx小區(qū)3號樓4單元

XX室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號XX）房

地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出

賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰

萬零二千元整；即人民幣小寫XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫

300000元o

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從

中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限

和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（己

交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶

手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余

額。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任

何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水

電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?/p>

五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因

政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行

不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不

適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：XX）,空調(diào)兩臺（型號：XX）,

熱水器（型號：XX）,浴福（型號：XX）,飲水機（型號：XX）,音

響兩臺（型號：XX）,涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌

一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生

效。

十二、附加條款：

1.轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方簽名（簽章）：乙方簽名（簽章）：

年—月—日年—月—日

房屋買賣合同范本簡易4

賣方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋

宅基地所有權人—同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在—省____市_____區(qū)

號樓（層）—室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋

的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋

始建于一年，房屋結構為____結構，層高為層，建筑層數(shù)

地上一層，建筑面積一平方米（其中實際建筑面積____平方米）。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價____元，總

價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。

第三條付款方式及期限

1.乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購

房款（人民幣—,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指

定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。

乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2.其他付款方式：___________________

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如

遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方

負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本

合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全

部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房

價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致

同意。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補

償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所

有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、

甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件。

第十一條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具

有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商

解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方簽名（簽章）：乙方簽名（簽章）：

______年一月—日______年—月—日

房屋買賣合同范本簡易范本房屋買賣合同書（簡易范本）甲

方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商

一致，達成以下合同條款：一、