經濟師《中級建筑經濟》真題

總分：14（）分及格：84分考試時間：150分

一、單項選擇題（共60題，每小題1分。每小題備選項中，只有1個最符合題意）

（1）從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%,則5年后按復利和單利計算利息

總額差值是（）萬元，已知：（F/P,6%,5）=1.338.

A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38

（2）某項目早期投資為100萬元，投資效果連續(xù)時間（壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每年末

且數值相等。若基準收益率為10%，則年凈收益是（）萬元以上時，該投資項目可行。

A.6B.7C.10D.12

（3）某方案早期投資額為500萬元，今后每年年末作業(yè)費用為40萬元，方案壽命期為，后凈

殘值為零。若基準收益率為10%,則該方案總費用現(xiàn)值是（）萬元。已知：（P/A.

=6.144。

A.745.76B.834.45C.867.58D.900.26

（4）某人以8%單利借出15000元，借款期為3年;今后以7%復利將上述借出資金本利和再借

出，借款期為。該人在第年末能夠取得更本利和是（）萬元。已知:（卜7H7%,10）=1.96/。

A.3.3568B.3.4209C.3.5687D.3.6586

（5）以下投資方案中，適合使用差額法進行選擇是（）

A.獨立方案B.壽命期不一樣互斥方案C.壽命期相同互斥方案D.混合方案

（6）以下評價方法中，屬于風險型決議方法是（）。

A.最大最大收益值法B.等概率法C.最大最小收益值法D.最小最大后悔值法

（7）價值工程中全壽命周期費用是指（）

A.研究和生產全過程發(fā)生全部成本B.從開始使用至報委過程中發(fā)生費用總和

C.產品存續(xù)期總成本D.生產費用和使用費用之和

（8）以下分析問題方法中，可作為價值工程對象選擇方法是（）

A.成本分析法B.ABC分析法C.頭腦風暴法D.德爾菲法

（9）從用戶需求角度，可將功效類型分為（）

A.基本功效與輔助功效B.美學功效與使用功C.必要功效與無須要功效D.過剩功效與不

足功效

（10）價值工程活動關鍵是（）

A.搜集情報B.功效整理C.功效定義D.功效分析

（II）將建設項目分為經營性項目和非經營性項目，這是按項目（）進行分類。

A.目標B.投資主體C.投資管理方式D.融資主體

（12）非盈利民用建設項目標效果，大部分是不宜用貨幣衡量無形效果，只能用產品和勞務本

身效用（服務質量）來表示。評價這類項目，較為適宜方法是（）

A.凈現(xiàn)值法B.內部收益率法C.經濟效益分析D.成本效用分析

(13)在進行區(qū)域經濟與國民經濟影響分析時，以卜評價指標中，屬于社會與環(huán)境指標是()

A.財政收入B.凈產值C.收益分配效果D.就業(yè)結構影響力

(14)環(huán)境污染治理廢水三級處理法中，?級處理是采取物理和化學方法，去除廢水中()

A.部分污染物B.大部分有機物C.固體懸浮物D.全部污染物

(15)以下工程項目中，能夠不進行招標是()

A.信息網絡工程項目B.學校校舍抗震加固項目C.國家特許融資項目D.包括搶險救災工

程項目

(16)工程建設項目招標過程中資格審查，主要審查投標人是否具備()能力。

A.編制工程量清單B.推行協(xié)議C.組織施工D.組織協(xié)調

(17)關于投標人行為說法，錯誤是()。

A.投標人組成聯(lián)合體應約定一方為聯(lián)合體主辦人

B.投標人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出

C.投標人不得與招標人串通招標。

D.投標人組成聯(lián)合體應由約定主辦人提交符合要求資格預審文件

(18)評標委員會對提交投標文件進行初步評審時，應作為廢標處理情形是()。

A.投標人報價低于全部投標人報價平均值

B.投標文件部分內容字跡含糊、無法辯認

C.投標人以他人名義投標

A.征地、拆遷沒有及時完成B.工程預付款不能按時支付C.施工機械設備不配套D.設計

變更

(26)工程造價控制應遵照標準是()

A.最優(yōu)化標準B.經濟為主、技術為輔標準C.以決議階段為重點進行建設全過程控制標準

D.主動控制標準

(27)建設工程造價中工程費用是指()

A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用與建筑安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其余費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

(28)以下工程費用中，屬于建筑安裝工程間接費是()

A.混凝土模板攤銷費B.大型機械設備進出場及安拆費C.夜間施工費D.職員教育經費

(29)某項目進口一臺大型生產設備，采取離岸價格(FOB.)形式，則該進口設備原價不包

含()

A.國外運費B.國外運輸保險費C.國內運費D.關稅

(30)分部分項工程量清單要件是項目編碼、項目名稱、項目特征、工程量和()

A.計量單位B.綜合單價C.定額編號D.工料機消耗量

(31)關于采取資金周轉率法編制建設投資估算說法，正確是()

A.資金周轉率法以擬建項目中主要或投資比重較大工藝設備投資為基數估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置設備費為基數估算投資額

C.資金周轉率法是推算投資額簡單方法，計算速度快，但精準度較低

D.資金周轉率法需要類似工程可靠資料

(32)以下建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法是()

A.類似工程預決算法B.實物法C.分項詳細估算法D.資金周轉率法

(33)編制某設備安裝工程概算時，發(fā)覺初步設計設備清單不完全，且設備屬于價格波動較大

非標準產品，此時，較適宜采取概算編制方法是()

A.預算單價法B.擴大單價法C.設備費百分比形式概算指標法D.每噸設備安裝費指標形

式概算指標法

(34)依照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB.50500——),以下工程建設項目必須采取

工程量清單計價是()

A.國有資金投資占投資總額30%以上工程建設項目B,房地產投資項目

C.涉外投資項目D.國有投資者擁有實際控股權工程建設項目

(35)依照《建設工程工程且清單計價規(guī)范》(GB.50500一一)，若清單項目特征和描述與設

計圖紙不符，則投標人確定分部分項工程項目綜合單價標準是()

A.按設計圖紙確定綜合單價

B.以招標文件描述分部分項目工程量清單項目特征確定綜合單價

C.要求招標人修改工程量清單或設計圖紙，然后重新確定綜合單價

D.先暫估綜合單價，待招標人修改工程量清單或設計圖紙后再調整

(36)依照《建設工程價款結算暫行方法》，關于工程進度款結算與工程量計量說法，正確是

()

A.發(fā)包人按約定時間應扣回預付款，與工程進度款同期結算抵扣

B.發(fā)包人超出約定支付歸間不支付工程進度款，承包人可馬上停頓施工

C.發(fā)包人接到承包人已完成工程量匯報后14天內，應自行核實已完工程量

D.對承包人超出設計圖紙范圍工程量，發(fā)包人應同時給予計量

(37)在各種基本建設項目完工財務決算報表中，能反應完工項R全部資金起源和資金占用情

況是()

A.基本建設項FI概況表B.基本建設項目完工財務決算表C.基本建設項目交付使用資產

總表D.基本建設項FI交付使用資產明細表

(38)依照下表給定邏輯關系繪制雙代號網絡圖以下所表示，圖中錯誤是()

A.有循環(huán)線路B.有多個終點節(jié)點C.有多個起點節(jié)點D.邏輯關系不正確

(39)某工程網絡計劃中，工作D.有三項緊前工作，其最早開始時間分別是笫25周、第21

周和第19周，三項工作連續(xù)時間分別是3周、8周和7周，則工作D.最早開始時間是第

()周。

A.26周B.28周C.29周D.31周

(40)某工程項目標進度計劃以以下雙代號網絡計劃圖所表示，其關鍵線路是()

F

A.①一②一⑥一⑧B.①一④一⑤一@C.①一②一④一⑤一⑥一⑧D.①一③

一④——⑧

(41)某網絡計劃執(zhí)行過程中，發(fā)覺工作F還需工作8天，但該工作至最早完成時間還有2天，

最遲完成時間有4天，則該工作使總工期()

A.拖后2天B.拖后4天C.拖后6天D.拖后8天

(42)以下風險中，屬于承包商風險是()

A.基礎設施落后B.惡劣現(xiàn)場條件C.工程所在國發(fā)生戰(zhàn)爭D.報價失誤

(43)某承包商經過分析，認定工程很有可能虧損，所以將該工程轉包給另一承包商。這種風

險控制方法是()

A.損失控制B.風險分散C.風險回避D.風險分離

（44）某工程投保了建筑工程一切險和附加第三者責任險。以下情形中，保險企業(yè)應依照第三

者責任險負擔賠償責任是（）

A.施工中高空墜物擊中行人，致其傷殘

B.工地夜間施工嚴重擾民，執(zhí)法部門對施工人員進行處罰

C.施工人員在工地現(xiàn)場不慎摔傷

D.打樁引發(fā)震動造成附近建筑損壞

（45）在建筑工程保險協(xié)議內，約定因地震、洪水、暴雨等自然災害造成保險財產物質損失為

特種風險，該自然災害不論發(fā)生一次或數次，賠款均不超出（）

A.特種風險免賠額B.特種風險賠償限額C.特種風險保險金額D.特種風險保險費總額

（46）某工程投保了足額建筑工程一切險，因水災造成建筑物變配電設備損壞，其修復費用超

出原有價值，保險人應該支付賠償金額是（）

A.設備原價B.設備原價減折舊C.全新設備市場均價D.重置價值

（47）市中心一個寫字樓項目，投保了工程質量責任保險。該寫字樓出租給某證券企業(yè)用于FI

常辦公。該工程質量責任保險被保險人除寫字樓全部權人外還應包含（）

A.該寫字樓設計單位B.該寫字樓施工單位C.承租寫字樓證券企業(yè)

D.聘請物業(yè)管理企業(yè)

（48）某固定資產原值為10萬元，預計凈殘值為5000元，折舊年限為4年，若用雙倍余額遞

減法計提折舊，該固定資產第2年應提折舊額是（）元。

A.10000B.12500C.25000D.50000

(49)股份有限企業(yè)股本溢價應計入()

A.資本公積金B(yǎng).股本C.法定盈余公積金D.任意盈余公積金

(50)某企業(yè)發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利

率為8%,發(fā)行費用率為0.5%,企業(yè)所得稅率為25%,則債券資金成本率是()

A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%

(51)工程索賠收入屬于施工企業(yè)()

A.建造協(xié)議收入B.其余營業(yè)收入C.營業(yè)外收入D,投資收益

(52)某施工企業(yè)注冊資金為1000萬元，年初累計法定盈余公積金為300萬元，年初累計虧

損為50萬元，年凈利潤為200萬元，則該企業(yè)應計提法定盈余公積金是()萬元。

A.OB.15C.20D.30

(53)施工企業(yè)繳納營業(yè)稅屬于()

A.財產稅B.增值稅C.行為稅D.流轉稅

(54)我國建設工程監(jiān)理是指具備對應資質工程監(jiān)理企業(yè)，接收建設單位委托，代表建設單位

對承包單位()進行監(jiān)督管理專業(yè)化服務活動。

A.安全質量管理活動B.投標行為C.施工過程D.建設行為

(55)總監(jiān)理工程師組建工程項目監(jiān)理機構依據是()

A.監(jiān)理綱領和監(jiān)理規(guī)劃B.監(jiān)理規(guī)劃和委托監(jiān)理協(xié)議C.監(jiān)理綱領和委托監(jiān)理協(xié)議

D.監(jiān)理實施細則

(56)對建設工程項目目標進行主動控制主要作用在于()

A.質量檢驗B.防患于未然C.事中控制D.進度糾偏

(57)建設工程項目管理投資、質量、進度三個基本目標之間關系是()

A.相互獨立B.統(tǒng)一協(xié)調C.對立統(tǒng)一D.相互矛盾

(58)依照監(jiān)理信息分類，以下各項功效中，屬于監(jiān)理信息系統(tǒng)中投資控制子系統(tǒng)功效是()

A.協(xié)議價與概算、預算、標底對比分析

B.協(xié)議執(zhí)行情況跟蹤及處理

C網絡計劃編制與調整

D.數據、資料整理和分析

(59)建設工程監(jiān)理工作實施程序是()

A.開展監(jiān)理工作一編制監(jiān)理細則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機構一編制監(jiān)理細則一開展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機構一開展監(jiān)理工作一參加工程完工驗收

D.成立項目監(jiān)理機構》編制監(jiān)理規(guī)劃”開展監(jiān)理工作.向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料

(60)專業(yè)監(jiān)理工程師在項目監(jiān)理機構中所屬職能層次是：)

A.決議層B.執(zhí)行層C.操作層D.關鍵層

二、多項選擇題(共20題，每小題2分。每小題備選項中，有2個或2個以上符合題意,

最少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選每個選項得0.5分）

（1）以下評價指標中，可用于判定單一投資方案可行是否有（）

A.內部收益率B.凈現(xiàn)值C.利稅率D.追加投資收益率E.差額凈現(xiàn)值

（2）以下決議方法中，可用于非確定型決議有（）

A.最大最大收益值法B.期望值標準C.最大最小收益值法D.合理性標準E.最小最大后

悔值法

（3）價值工程中方案詳細評價應包含（）等內容。

A.技術評價B.生態(tài)評價C.經濟評價D.國民經濟效益評價E.社會評價

（4）以卜建設項目評價指標中，屬于項目財務贏利能力評價指標有（）

A.利息備付率B.內部收益率C.資產負債率D.凈現(xiàn)值E.投資回收期

（5）投標人投標環(huán)境調查重點主要有（）

A.施工現(xiàn)場條件B.招標文件內容C.工程現(xiàn)場附近各種社會服務設施和條件

D.相關環(huán)境保護法律法規(guī)E.材料設備供給條件

（6）依照《建設工程質量管理條例》，完工驗收由建設單位組織（）進行。

A.勘察單位B.設計單位C.施工單位D.監(jiān)理單位E.工程質量監(jiān)督部門

（7）工程協(xié)議談判人員通常應由（）專業(yè)人員組成。

A.建筑法律法規(guī)B.工程技術C.企業(yè)管理D.行政管理E.建筑經濟

(8)以下費用中，屬于工程建設其余費用有()

A.設備運雜費B.設備安裝調試費C.勘察設計費D.技術引進費E.聯(lián)合試運轉費

(9)工程量清單中其余項目清單內容包含()

A.規(guī)費B.稅金C.總承包服務費D.暫列金額E.暫估價

(10)按照形成資產法，建設投資估算應包含()

A.固定資產費用B.無形資產費用C.流動資產費用D.預備費E,建設期利息

(11)以卜編制工程量清單其余項目費報價做法，正確有1)

A.暫列金額按招標人在其余項目清單中列出金額填寫

B.材料暫估價由投標人依照實際情況自主確定

C.專業(yè)工程暫估價由投標人依照施工組織設計或施工方案自主確定

D.總承包服務費由投標人依照招標文件中列出內容和提出要求自主確定

E.計日工按招標人在其余項目清單中列出項目和數量，由投標人自主確定綜合單價并計算

計口工費用

(12)某工程項目標雙代號時標網絡計劃以下列圖所表示，項目進行到第6周末時,檢驗了實

際進度并繪制出實際進度前鋒線。關于工作進度對工期影響說法，正確有()

A.工作B將使工期拖延3周

B.工作C將使工期拖延1周

C.工作D將使工期拖延2周

D.工作C不影響工期和緊后工作

E.工作B將使工期拖延2周、緊后工作最早開始時間推遲3周

(13)已知某單代號網絡計劃中工作C連續(xù)時間為5天，其最早開始和最遲開始時間分別為第

6天和第11天，工作C有兩項緊后工作D和E,其最早開始時間分別為第15天和第1S天,

關于工作C時間參數，正確有()

A.總時差為1天B.總時差為5天C.自由時差為1天D.自由時差為7天E.與

緊后工作D和E時間間隔分別為4天和7天

(14)以下建設工程實施過程發(fā)生事件中，屬于業(yè)主或投資者風險有()

A,資金籌措無門B.投資回收期長C.因為承包商技術錯誤造成直接損失D.工程所在國發(fā)

生全國性罷工E.承包商克扣工作工資，引發(fā)公憤造成群體行為

(15)以下時間點中，能夠作為建筑工程保險責任開始時間有()

A.施工單位進入工地之日B.開工之日C.材料、設備運抵工地之日D.施工招標完成之日

E.工地施工準備開始之日

(16)以下資產中，屬于無形資產有()

A.專利權B.商譽C.非專利技術D.預付款項E.土地使用權

(17)城市維護建設稅計稅甚數包含()

A.營業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營業(yè)稅E.消費稅稅額

(18)我國現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理特點主要有()

A.建設工程監(jiān)理服務對象具備單一性

B.建設工程監(jiān)理服務對象具備多重性

C.建設工程監(jiān)理制度推行具備強制性

D.建設工程監(jiān)理具備監(jiān)督功效

E.對建設監(jiān)理市場準入采取雙重控制

(19)對建設工程進度進行全方位控制時?，應做到()

A.對建設工程全部工程內容進度都要進行控制

B.對建設工程全部工作內容進度都要進行控制

C.在確定進度目標時，不能對投資和質量目標產生影響

D.在編制進度計劃時，應將各階段工作內容進行充分搭接

E.對影響進度各種原因都要進行控制

(20)以下工作中，屬于總監(jiān)理工程師職責有()

A.確定項目監(jiān)理機構人員分工和崗位職責

B.主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃

C.負責編制專業(yè)監(jiān)理實施細則

D.依照專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志

E.審核簽署承包單位申請、支付證書和完工結算

三、案例分析題(共20題，每小題2分。由單項選擇和多項選擇組成。錯選，本題不得分;

少選，所選每個選項得0.5分)

⑴依照以下材料，回答｛TSE｝題。某生產性物業(yè)投資25000萬元，預期壽命為5年，凈殘值

為0,每年凈現(xiàn)金流量為隨機變量，其可能三種狀態(tài)及其概率都是：(1)5000萬元

(P=30%);(2)100()0萬元(P=50%)；(3)1萬元(P=20%)?；鶞适找媛蕿?2%,已知：

(P/A.,12%,5)=3.605.該生產性物業(yè)在運行期間第一年固定成本為I萬元，產品銷售價格

為15萬元/件，單位變動成本(含各種稅金在內)為II萬元/件，生產能力為6000件;年。

｛TS｝該物業(yè)年凈現(xiàn)金流量為5000萬元時凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-6835B.-6889C.-6975D.-7(X)8

(2)該物業(yè)凈現(xiàn)值期望值為()萬元。

A.6891B.6905C,6986D.7085

(3)該物業(yè)在運行期間第一年生產負荷率為()

A.38%B.42%C.45%D.50%

(4)關于該項目盈虧平衡分析說法，正確為()

A.產量盈虧平衡點高，所以項目承受風險小

B.若產品銷售價格增加，會使盈虧平衡點降低

C.若單位變動成本增加，會使盈虧平衡點降低

D.若固定成本增加，會使盈虧平衡點.上升

⑸依照以下材料，回答｛TSE｝題。某建筑工程企業(yè)最近幾年承包額以下表所表示。

年份200620072008200920102011

承包額(萬元)236002586021800289003100034600

｛TS｝采取簡單平均法預測，該建筑工程企業(yè)承包額為()

A.27627B.28656C.36878D.39328

(6)依據至數據，且權重分別為0.1、0.2、0.3、0.4,采取加權移動平均法預測該建筑工程企

業(yè)承包額為()萬元。

A.31000B.31100C.31200D.31300

(7)采取4年數據進行移動平均法預測時，該建筑工程企業(yè)承包額為()萬元

A.3050()B.30894C.31100D.31500

(8)除上述定量預測方法之外，該企業(yè)還用定性方法預測了承包額。可采取定性預測方法為

()

A.灰色預測方法B.教授調查法C.德爾菲法D.含糊預測方法

(9)依照以下材料，回答｛TSE｝題。某建筑工程企業(yè)，在訂立協(xié)議和進行協(xié)議管理過程中發(fā)生

了以下事件。(1)該建筑工程企業(yè)中標某建筑工程，中標后訂立施工協(xié)議，在雙方風險分配、

違約責任約定方面顯著不合理，嚴重損害了建筑工程企業(yè)正當權益。（2）事件（1）發(fā)生后,

經建筑工程企業(yè)據理力爭，改簽了雙方都能夠接收施工價議。施工過程中，建筑工程企業(yè)發(fā)

出了一份購置水泥要約，稍后又發(fā)出了一份取消這個要約通知。（3）建筑工程企業(yè)向木材供

給商發(fā)出購置木材要約，因為外界原因，木材供給商發(fā)出承諾抵達建筑工程企業(yè)時，已經超

出了要約中確定期限。（4）建筑工程企業(yè)于6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在6

月12FI之前回復，不過，石材廠于6月20日才回復同意賣給建筑工程企業(yè)石材。｛TS｝事

件（1）中，所訂立損害建筑工程企業(yè)正當權益協(xié)議，違反了協(xié)議法標準中（）

A.平等標準B.公平標準C.老實信用標準D.自愿標準

（10）事件（2）中，假如取消購置水泥要約通知先于要約抵達，則該行為屬于（)

A.要約撤回B.要約撤消C.承諾撤回D.承諾撤消

（11）事件（3）中，關于木材供給商承諾效力說法，正確為（)

A.屬于承諾超期，但該承諾有效

B.屬于承諾超期，該承諾是否有效由要約人決定

C.屬于承諾延遲，該承諾無效

D.屬于承諾延遲，該承諾是否有效由受要約人決定

（12）關于事件（4）說法，正確為（）

A.建筑工程企業(yè)收到該回復后要約成立

B.建筑工程企業(yè)收到該回復后，要約依然無效

C.假如建筑工程企業(yè)不想買石材，能夠不通知石材廠

D.假如建筑工程企業(yè)不通知石材廠，則視為承諾有效

（13）依照以卜.材料，回答｛TSE｝題。某承包商與業(yè)主訂立了一份包工包料單價協(xié)議，協(xié)議期

為5個月。協(xié)議中含甲、乙兩個分項工程，關于條款以下。（1）甲、乙兩個分項工程清單工

程量分別為4000m3、2500m3,單價分別為210元/m3、156元/m3。依據實際完成工程量進

行結算。（2）當某?分項工程實際工程量比清單工程量增加超出10%時，應調整單價，超

出部分單價調整系數為0.9,單價調整從累計實際工程量超清單工程量10%月份開始；當

某一分項工程實際工程量比清單工程量降低10%以上時，對該分項工程全部工程量調整單

價，單價調整系數為1.1,調價在最終一個月進行。（3）方法項目清單共有5項，共計18

萬元，一次性包死，不得調價。全部方法項目費在開工后前三個月末，按方法項目清單中數

額平均支付。（4）規(guī)費費率為6%,具取費基數為各清單計價總和；綜合稅率為3.41%,（5）

開工前業(yè)主向承包商支付預付款按估量工程價款20%計兌，并在最終兩個月平均分攤扣回。

（6）業(yè)主從第一個月起，從承包商工程價款中，按5%百分比扣保留金。工程實際完成情

況以下表所表示

項目實際工程師m3合計

1月2月3月4月5月

甲分項工程70090012008009004500

乙分項工程3006005503505502350

｛TS｝該工程簽約時協(xié)議價款為（）萬元。

A.123.00B.141.00C.149.46D.154.56

（14）承包商第1個月應得進度款為（）萬元。

A.21.24B.25.38C.26.43D.27.82

（15）第5個月分部分項工程量清單計價共計為（）萬元。

A.25.59B.26.43C.27.28D.27.48

(16)承包商計算第5個月應得進度款時，除該月分部分項工程量清單共計數額外，還需計算

()

A.應扣回預付款