簡(jiǎn)單新版房屋租賃協(xié)議范本

我們看房屋租賃合同的時(shí)候要留意好合同是怎么寫的好的。我為

大家?guī)?lái)一份房屋租賃合同，就給大家來(lái)閱讀哦

房屋租賃協(xié)議范本參考

（）房租賃合字號(hào)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商相

同，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)

房屋建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙

方運(yùn)用，其他根本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況

設(shè)施狀況:

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

裝飾、裝修狀況：

L天棚：

2.地面：

3.墻面：

4.

第三條乙方對(duì)該房屋()①不進(jìn)展裝修②進(jìn)展裝修,

費(fèi)用自理，同時(shí)增加設(shè)施：？

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

第四條租賃期限為年。自年—月—日

起至年一月一日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房

交付乙方運(yùn)用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元,

人民幣（大寫）元。年租金總額￥元，人民幣（大

寫）元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：

第八條上述租金不包括

該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

?第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由

方負(fù)責(zé)；由于運(yùn)用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由

方負(fù)責(zé);修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對(duì)方或他人

造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。？

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：？

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的

產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方

負(fù)責(zé)賠償；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證

本合同接著履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先

購(gòu)置權(quán)。

3.__________________________________________________________

_?

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：？

1.必需按合同約定的運(yùn)用用途運(yùn)用該房屋，如需變更用途,

應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解

除合同;？

2.欲對(duì)房屋進(jìn)展改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同

意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改

動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng),

必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)

計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,

甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀，并可解除合同;？

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如

未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約

責(zé)任，并解除合同；

4.因運(yùn)用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的,乙

方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需接著承租,

應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時(shí)，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方

增加的以下設(shè)施不得拆卸：

?1)________________________________________________

2)_________________________________________________________

3)_________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙

方按以下第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違

約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合

同接著履行。

3.__________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲

方按以下第款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方

支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同接著

履行。

3.__________________________________________________________

第十四條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

L因不行抗力的緣由須提前解除的；

2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能接著運(yùn)用的c

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃確定拆遷的，按政

府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃

管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第款約定方式解決:

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;？

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門

辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。？

其次十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次H^一條木合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方成認(rèn)的附加條款如下：

???

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

托付代理人：托付代理人：

房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：簽名/蓋章（紅印）身份證號(hào)碼：

________________________（本人填寫）

一、甲方將—開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號(hào)的

房屋（房產(chǎn)證號(hào)：勻房權(quán)證字第64640-1號(hào)）出租給乙方作為居住運(yùn)用。

二、租期六個(gè)月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7

日為止，必需一次性付清租金后運(yùn)用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視

費(fèi)）大寫：（一肆仟捌佰元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：

2000元人民幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管。

五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、

擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行采納防火、防盜等平安措

施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電平安

進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行

擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房

屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或

借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方運(yùn)用，產(chǎn)生的費(fèi)用

由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲

方出面幫助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方

自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；以上數(shù)

據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋構(gòu)造及其設(shè)施;運(yùn)用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第

三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期為，乙方履行本合同全部條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方實(shí)力范圍之外的不行抗事務(wù)和乙方違約的狀況下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商相同,另

要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及

由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必

需按合同繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和全部鑰匙及有關(guān)物

品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的狀況下，甲方

將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

134寸長(zhǎng)虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套1含2個(gè)遙控器

2玻璃電視柜個(gè)1

3玻璃茶幾個(gè)1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)（含凈水桶）臺(tái)1

7大床張2

8進(jìn)門鑰匙把2

9消毒柜個(gè)1

10抽油煙機(jī)臺(tái)1

11洗衣機(jī)臺(tái)1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

本合同的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金

金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲

方收回房屋并且乙方依據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。本租

房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款:_________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自

用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

乙方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

本合同簽訂于：年月日即日生效

關(guān)于房屋租賃協(xié)議書參考

出租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住

運(yùn)用，租賃期限自20xx年