簡單商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同「篇一」

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）有償租賃給乙方

使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，

就停車位租賃事宜，達成如下協議，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位于—小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）停車位。

第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用

1、租賃期限自20—年—月—日至20—年—月—日止，租賃期限

為壹年，年租金為元，租賃期內本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方

承擔。

2、雙方協定租金一次性付清。

第三條、責任與義務

1、乙方不得更改木停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理

單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。

2、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方

無關；甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他

人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負責賠償。

4、乙方應保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢

復原樣。

5、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，

甲方有權解除合同。

第四條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前一個月向甲方提

出，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉

租。

第五條、解約

甲乙雙方提出提前解除協議均須提前一月通知對?方，并向對方支付租賃費總額

5%違約賠償金。協議提前解除的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第六條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、自然災害等或政府決策導致該

停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不

承擔任何貢任。

第七條、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在

地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一

份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

聯系方式：聯系方式：

簽訂口期；簽訂日期

簡單商鋪租賃合同「篇二」

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

為調劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙

方,雙方根據_____市:縣）有關房產管理的規(guī)定，經過充分協商，特訂立本合同，

以便合同遵守。

第一條、出租廠房坐落地址

第二條、廠房狀況

廠房名稱：;規(guī)格：;等級：______響數：;

面積：;單價：;金額：;地面質量：。

第三條、租賃期限

租期為____年—月，從_____年一月一日起至_____年一月—日止。甲方

應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應出具收據。租金在當月

_____天內交清，交租金地點在。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通

知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原

甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得

使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義

務。

第六條、甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃廠房，應按延遲期間內乙方應

交租金的計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾

倒危險而甲方乂不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵

消租金。

3.出租廠房的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前一個月書面通知乙方，解

除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

第七條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當埋由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙

方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖

欠租金達—月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并

可收回出租之廠房。

2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲

方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的一虹十

算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途，乙方如因故意或過失造成

租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須

事先征得甲方同意，并經廠房修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用廠房內裝修

墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但

應恢復廠房原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后—日內廠房里

如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損

失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條、合同期滿

如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損

本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條、本合同如有耒盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方

協商解決。協商不成，可提請房管部門調解或人民法院裁決。

本合同―式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本—式一份，交—市（縣）房

管局、街道辦事處________等單位各留存一份。

出租人（簽章）：__________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

年月日

承租人（簽章）：__________________

地址：__________________________

工作單位：_____________________

_____年一月—B

簡單商鋪租賃合同「篇三」

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：

根據有關規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確

雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲

方房屋事宜,訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為_____;共層；出租包含附屬

建筑物。

第二條房屋用途。

1、該房屋用途為

2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途（如做集

體宿舍等），不得利用租房從事非法活動,承租方如有違反責任自負。

3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同

意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房

屋。

4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三條租賃期限。

1、租賃期限自月日至日止。

2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方,

與甲方協商一致，房租按實際使用月數計算，并按違約責任賠償支付甲方元違約金。

3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)

租賃,直至租賃期間屆滿。

第四條租金。

1、該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之

外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按結算（月/季度/年），以/轉帳/其它）。轉帳賬號:

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

一年—月―日

簡單商鋪租賃合同「篇四」

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方與乙方經友好協商，現就大學城號地塊租用事宜，為

明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方本著平等自愿的.原則，簽訂以下協議：

一、乙方租憑地點和用途

1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培

養(yǎng)、假植等。

2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本合同租賃范圍。

二、租用時間

從年月—日至年—月—日，租期為3年，租用期

滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用合同。

三、租用標準

甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

四、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。

2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地

內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化

栽植工作。

3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

4、乙方不得擅自轉租，如經發(fā)現擅自轉租，甲方有權解除合同并收回土地。

5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線

范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續(xù)由乙方自行協調處理，臨時建設

用房不得從事與綠化無關的經營活動。

6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相

關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規(guī)劃

路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期

滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，合同到期后乙方如有物品在場地內的，視

作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。

(2)當政府規(guī)劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前

中止本合同。

五、甲、乙雙方土地交接時間

雙方土地交接時間：年一月—日，一旦土地交接后，乙方將立即

進行該地的綠化工作。

六、其它約定

1、本合同書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決:。

2、該合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：___________________

時間：_____________________

簡單商鋪租賃合同「篇五」

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關法律法規(guī)

的規(guī)定，經車輛出租方;甲方）、承租方（乙方）充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立

本合同。

租賃物：華晨寶馬520Li型（或豪華型）顏色車輛號牌

租賃合同期限：自20_年—月—日至20_年—月—日。租賃費用：每月租金

人民幣壹萬貳仟元整（不含汽油費，車輛保養(yǎng)費，駕駛員工資）租車押金一輛：陸萬

元整。押金、租金的支時方法：租車租金每月預付結算一次。租車押金一次付清。

租金以現金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號：_________銀行賬號：

_________戶名：_________賬號：_________開戶行：__________

一、甲方的權利：

1、擁有車輛的所有權。且保證無第三方主張權利，保證乙方在租賃期間對車

輛的使用沒有障礙。

2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金。

二、甲方義務：

1、負擔出租車輛的保險費、車船使用稅、年度檢驗、車輛丟失車輛現值損

失。

2、向乙方提供不低于一級技術狀況的車輛，并提供齊全的’行駛證件。

3、向乙方提供救援服務，具體辦法執(zhí)行甲方《救援制度)的規(guī)定。注：五環(huán)內

24小時免費救援。

(D接到救援電話后視救援地點遠近2-4小時到達現場場。

(2)如故障2小時可以排除的現場排出故障，如2小時不能排除的安排同檔次

車型替換。

(3)救援內容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內。如確實需要救援五環(huán)

內按每次100元收費。

4、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任。

5、協助乙方對交通事故的處理。

6、租賃前，甲方除了要保證車輛的發(fā)動機、儀表盤等技術狀況良好外，還需

保證車輛隨車物件配備齊全，車內應該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置

等。

7、甲方負責車輛正常上路行駛一切手續(xù).辦-理.及費用、并承但車輛六種主險

的費用(車損險、劃痕險、玻璃破碎險、不計免賠、三者20萬、司乘險2萬)。

8、承擔不低于70國的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

9、承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

10、對所獲得的承租方信息負有保密義務。

三、乙方的權利：

1、按合同約定擁有車輛使用權。

2、有權獲知保證安全駕駛所需車輛技術狀況及性能信息。

四、乙方義務：

1、如實向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執(zhí)照?；驙I業(yè)執(zhí)照、代碼證等身份

證明。

2、按合同約定繳納租金。

3、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，（97#油

料）。

4、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養(yǎng)，特別對機油、剎車油、冷

卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監(jiān)

控。如發(fā)現異常，通知甲方后應即刻去華晨寶馬4s店進行維修及保養(yǎng)。

5、乙方承擔租賃車輛使用期內的車輛保養(yǎng)費用。保養(yǎng)地點按車輛購車地點4s

店為準?；蛞曳骄徒娜A晨寶馬4S。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

簡單商鋪租賃合同「篇六」

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有

的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

2、本合同租賃期為五年。

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二

年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。

4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方

不承擔任何賠償責任。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

簡單商鋪租賃合同「篇七」

承租方：（以下簡稱甲方）

出租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方已于年月日簽訂《合作協議》，約定由乙方投資

建設面積約為萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期年的租賃使

用?，F倉庫建設第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據《合作協議》約定

并在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商，并達成一致意見如下，以資共同遵

守。

第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途

1、乙方將位于—市一區(qū)_______的倉庫（以下簡稱本倉庫）租賃給甲方使

用。倉庫總面積約一萬平方米，其中庫房面積約一平方米，雨篷面積約一平

方米，具體以實際建筑面積為準。

2、本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使

用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

3、甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之一產品，如甲方需轉變使用功能，須

征得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關規(guī)定中

報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

4、乙方保證是本倉庫的合法使用權人，并保證有權將本倉庫按照本合同的約

定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解，并同意按

本倉庫及設施的現狀承租。

第二條、租賃期限

倉庫租賃期限為一年。

第一期倉庫：自一年一月一日起至一年一月一日止，約平

方米；

第二期倉庫：自一年—月一日起至一年—月—日止，約平

方米；

第三期倉庫：自一年一月一日起至一年一月一日止，約____平

方米；

租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應提前一天以書面形式向乙方提

出續(xù)租合同，經乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等

承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權。

第三條、倉庫的交付

乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲要

求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，

并自交付之日起一天內驗收合格。

本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。

如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方

支付違約金_____元。

第四條、租賃費用、免租期、支付方式

1、租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣一元（含稅），雨篷租

金為每月每平方米元（含稅）。

租金每三年遞增一次，遞增幅度為一機即前三年庫房租金為元

每月每平方米，則第一年至第一年庫房租金為元每月每平方米；

前三年雨篷租金為_______元每月每平方米，則第一年至第一年雨篷租金為

元每月每平方米］。

租賃期間，因租賃物產生的物業(yè)管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、

安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

2、免租期：經雙方協商確定，第一期倉庫的免租期限為一天,第二、三期

倉庫的免租期限為一天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

3、支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應于每月—日之前向乙方支付

上月租金，甲方逾期支時租金的，應向乙方支付違約金，違約金數額按所欠租金的

一%每天支付。

乙方于每月—日前向甲方開出本月租金發(fā)票（普通發(fā)票），如因乙方原因導致

發(fā)票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。

付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶如下：

開戶銀行：____________

戶名：________________

賬號：________________

第五條、不可抗力

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避

免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責

任，但有義務及時通知相對方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內將有關部門出

具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

第六條、爭議解決

因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應當盡量協商解決，協商不成的，

任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

第七條、其他

1、本合同一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽

字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規(guī)定，補充協議與本

合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時間在后約定為準。

3、本合同附件：《倉庫面積圖》（合同附件一）；《關于倉庫情況的說明》（合

同附件二）；《關于倉庫產權情況的說明》（合同附件三）；《關于消防情況的說明》

（合同附件四）；《雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等》（合同附件

五）。

上述材料在合同期內發(fā)生變更的，資料變更方應當于變更后一日內通知相對

方并向相對方提供變更后的.資料。

承租方：____________________

出租方：______________________

日期：

簡單商鋪租賃合同「篇八」

甲方（以下簡稱甲方）

乙方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房

屋的租賃達成如下協議：

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

第2條房屋的.使用面積：上下兩層共80平米，其中一層36平米。

第3條出租房屋概況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）房屋結構為復式單身公寓，坐落于深圳市華僑城

華山村一棟507室；位于第5、6層，兩層建筑面積共80平方米，其中第5層（復

式房的第一層，面積36平米）出租。房屋為水泥地面，墻為新粉刷白色墻面無脫

落；洗手間各類設施完好。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：六個月起租：（自年月日起）

遇以下情況應順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的;

4）經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元整。（大寫：整）另付一個

月租金為押金。

第6條租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方應支付給甲方每一個月的

租金以及一個月押金；以后應在下一月的一號前付清下個月的租金。

第7條租金支付地點：________________________

第8條租金支付方式：現金或轉帳；收款帳號為

第9條甲方收取租金時應提供書面形式的收據，否則乙方有權拒絕支付租

金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤

銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，租賃期間，因正常生活之需要的水電費、網絡接入費由甲

方提供每月的費用數目，甲乙雙方各付一半，甲方保證此數目的真實性；天然氣以

及有線電視的費用自行繳納（可議）

第12條租賃期間，房屋的一層屋內設備使用權歸乙方；及房屋的附屬配套設

施（如自行車位、汽車車位）等使用權雙方共享。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，如有特殊情

況確實需要的，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙

方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義

務。

第14條租賃期間，甲方如將房產使用權轉移給第三方，應提前1個月書面通

知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成

為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合

同約定的權利與義務。

第15條甲方設立其它他項權利，如未征得乙方同意，應提前1個月書面告知

乙方。

第16條乙方有權提議增設其它他項權利，但應書面提議，并需征求甲方同

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息O

第六部分房屋修繕

第17條租賃前，甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，

或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天

內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或

威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補

救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以代甲

方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權

屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則

視為欺詐行為。

第22條甲方如未笈本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違

約金人民幣元（每三的平均租金額），累計不超過壹個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前壹個月通知乙方。如

果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方承擔違約責任并支付違約

金違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家

拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延

交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方付完壹個月房費而未住滿壹個月需要退房，甲方不

退付剩余房租（押金除外）

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造

成租用房屋和設備的毀?員，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安

裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批

準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次

折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆

除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方

在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書

面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內

另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期至30天，但乙

方應按本合同約定的租金?次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙

方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受

的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第33條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第34條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定

的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于

不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影

響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第35條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第38條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認

為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,

甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合

同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處

理。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知

可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通

知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決

第49條對于因本協議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向

房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有

規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲乙雙方應提供本人身份證復印件作為本合同的附件以證明本人身

份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復印件作其它用途，因保管不善或因其它原因

使對方因身份證復印件引起的損失及糾紛，由責任人人承擔一切責任。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日

內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為

其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成

的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經

濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交

付的租金及押金，包括但不包括其它費用。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之

日起7天內一次性支付給乙方剩余租期內應交租金總額的10附故為補償金。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已

經交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）

甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2$向

甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達30天以

上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違

約金人民幣50元，但違約金累計不超過1個月的租金。甲方逾期交付房屋超過30

天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方違約責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商?致解決的，則違約方應

承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費

等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議

具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制i」頒布的條

文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂

的規(guī)章。

第十六部分其它說明：入住時的水電煤字數：

承租方：（簽字）出租人：（簽字）

身份證：身份證：

工作單位：工作單位：

______年____月_日______年一月一日

簡單商鋪租賃合同「篇九」

甲方：_______

乙方：_______

今甲方有門面房間，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方

使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

一、租期：期限為______年，自_______年月日起至

年月日止。

二、房租費：每年元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽

訂時給付，以后房租隨行就市。

三、水、電費等費用由乙方自理。

四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再

租用，必須無條件還原。

五、甲方無轉讓權。

六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損

失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所

有。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日_______年月日

簡單商鋪租賃合同「篇十」

出租方（以下簡稱甲方）：—

法人身份證號：—

聯系方式：―

承租方（以下簡稱乙方）：—

法人身份證號：—

聯系方式：—

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商

一致，訂立如下合同：

一、甲方商業(yè)房屋基本情況：

甲方商業(yè)房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；該房屋結構為結構共層，建筑面積

約平方米（其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米（含實際使用店面間）；該商

業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（該房屋所有權證

號、土地使用權證號）為。

二、甲方對產權的承諾：

甲方保證在出租此商業(yè)房屋時沒有產權糾紛（除補充協議或另有約定外），有

關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如

有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責

賠償。

三、租賃期限及裝修期限：

租賃期為年，從_____年_月—日至年一月一日止。

（1）、在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用

房，乙方在同等條件卜有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個月

書面向甲方提出，甲方在合同期滿前.3個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

（2）、甲方給予乙方裝修期限（即免租金時間）月，從本合同簽定起到年

月日止。（注：此免租金期滿即自動升為租金起算日）。

四、房屋租賃保證金支付及返還方式：

經甲乙雙方協商本合同簽定后；

乙方應向甲方繳付_____元整（大寫：元整）作為此合同租賃保證金。

（如延遲繳納詳見補充部分）

返還方式：甲方分年返還全額保證金。

五、年租金總額及支付方式：

經甲乙雙方協商：

此房屋每年租金總額為元整（大寫：______元整）；第一年支付方式：

本意向合同簽訂后乙方支付元整（大寫：元整）；乙方進場裝修

時另支付元整（大寫：元整）；其它余款在乙方開業(yè)天內一次性付

清，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。

六、租金遞增方式：

經甲乙雙方協商本協議租金前兩年為元整（大寫：______元整），后至

年租金在原有基礎上遞增%｛即元整（大寫：元整）；再后至年

在原有基礎上遞增%,即元整（大寫：元整）。

七、甲方交房使用規(guī)范：

甲方交房前須將此商業(yè)房經國家相關單位驗收，并手續(xù)齊全（安全、消防、水

電工程、產權證件到位），方可交付乙方使用。

八、雙方的權利和義務:

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務

及民事責任等。

2、在經營活動中，乙方應接受甲方的相關管理，（如乙方應按時繳納水、電

費用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承

擔）。

3、甲方同意，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時，可以在本

合同期內轉租轉讓他人。

4、甲方承諾在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作

為乙方賣場出入口。（拆除綠化帶相關費用由甲方承擔）。

5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結構及水、電

等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關設施損

壞，由乙方承擔一切維修費用。

6、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進行裝潢或部分拆除，

其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不

能夠拆除的部分，歸甲方所有。（注：相關事項詳見補充部分）

7、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設

施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知

12小時內進行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自

行維修。本款所述維修費用由中方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設

備的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、

綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服

從甲方監(jiān)督檢查。

九、合同的解除及賠償：

1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由

乙方負責賠償：

(1)＞擅自拆改承租房屋主體結構的；

(2)、拖欠租金累計達六個月；

(3)、利用承租房屋進行違法活動的；

2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方

負責全額賠償：

(1)、因甲方債權產權不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的；

(2)、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的；

(3)、甲方不能在本合同期限內兌現本合同實際期限的(例如未到本合同期

限此商業(yè)用房拆除)。

十、爭議解決方式：

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書

面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙

雙方同意由地方法院裁決。

十一、補充條款：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙

方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：―乙方（簽章）：—

—年—月—3—年—月—日

簡單商鋪租賃合同「篇十一」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務

關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租用儀器名彌、租賃單價

租用儀器名稱：安立MP1595A40GSDH/SONET分析儀

租賃單價：7800元/天

第二條租賃期限：，義器的租賃期限為20_年9月1日至—年—月—日，

租賃結束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計

取按照實際租賃天數計算（含路途時間）。

第三條租金和租金的交納期限:

甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。

第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：

1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃

儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。

2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得

自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條違約責任：

1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔

繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施

后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可

以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成

損失的，損失賠償額應當相當干因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的

利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

4、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲

乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

第六條爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍

不能解決時可訴之于法。

第七條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽

訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方

共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

簡單商鋪租賃合同「篇十二」

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

第一條出租方的權利

1.擁有租賃車輛所有權。

2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

第二條出租方的義務

1.向承租方交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需

的有效證件。

2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

3.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

4.按時交納養(yǎng)路費、運管費、保險費。

第三條承租方的權利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

第四條承租方的義務

1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費用。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，

不得擅自改裝、更換、增設他物。任何車輛外觀及對車體的改動，應事先爭得出租

方的同意。

5.按規(guī)定期限對租賃車輛進行維修保養(yǎng)及年檢、二維。

6.保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借