2025新租房合同范本（標準）合同編號：本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證編號：房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）乙方已對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行了解，并確認其符合承租要求。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房產(chǎn)，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：支付時間：租金以方式支付（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等），乙方應(yīng)按時支付，不得拖欠。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應(yīng)付費用。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且完全履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進入房產(chǎn)進行檢查維修，但應(yīng)提前日通知乙方。有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。有權(quán)在租賃期屆滿后收回房產(chǎn)。甲方的義務(wù)：保證出租的房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定，且權(quán)屬清晰。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金或無正當理由收回房產(chǎn)。負責房產(chǎn)的日常維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在維修時提供必要的協(xié)助。乙方的義務(wù)：按時支付租金及押金。合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。負責租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用。承擔因使用不當導致的損壞責任，并及時修復或賠償。第六條費用承擔物業(yè)管理費：由乙方承擔，費用為每月人民幣元。**utilities費用**：由乙方承擔，具體包括水費、電費、燃氣費、暖氣費等。其他費用：因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。第七條房屋的維護與修繕甲方的維修責任：對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、主體部分及甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行維修，費用由甲方承擔。若房產(chǎn)出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方的維修責任：對因乙方使用不當或人為損壞造成的維修，由乙方自行承擔費用。乙方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或安裝可能影響房屋安全的設(shè)施。維修期間的使用：若維修需要乙方暫時搬遷，甲方應(yīng)提供其他臨時住所，費用由甲方承擔。第八條轉(zhuǎn)租條款禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。轉(zhuǎn)租程序：若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并明確新的權(quán)利義務(wù)。第九條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需簽訂書面協(xié)議。單方解除：若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同。若甲方違反本合同約定，未能提供合格的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。解約通知：任何一方解除合同需提前日以書面形式通知對方。第十條違約責任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，標準為每日租金的%。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方違反本合同第八條或第九條的相關(guān)約定，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），且甲方有權(quán)解除合同。提前退租：若乙方提前退租，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），且押金不予退還。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。未盡事宜：未盡事宜可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補